Mathman, 
показалось 
сходите на сайт домрф.ru и вам тоже так «покажется»



Причем примерно 60% сделок совершается по льготным программам типа семейной ипотеке
Более половины из оставшихся сделок — рассрочки (то есть это вообще не сделки а фикция)

Если семейную ипотеку отменить, будет реальный и всеобъемлющий крах 

Дураки кончились. Увы

Mathman, 

Скорее стоимость кв метра вырастет в 2-3 раза за следующие 4 года.

Ага. Квартиры за 20 миллионов не покупают, а за 60 влет раскупят;
Вы фантазер

Mathman, 
рассыпется без субсидий из госбюджета.
так как снизить маржу они не могут.
а без субсидий по этой цене продавать некому

Все рыночные бизнесы по своей сути еще больше ухудшают мое состояние.

Такова природа капитализма, он с каждым днем делает жизнь людей все хуже и хуже


 

Mathman, Да я знаю. Вот и вещаю об интересных случаях. Слышали ведь, богатые то же плачут? 

Mathman, 

им нафиг не нужны семейные ипотеки.

Застройщики только на семейной ипотеке и держатся. 
Если бы не она, весь этот карточный домик уже рассыпался бы
Так как это не рыночный бизнес, а административный, причем в самом плохом смысле

Mathman, 
схематоз — это когда бюджетные деньги(наши налоги) льются в частные компании.

Это не рынок. Это воровство в особо крупных размерах

Mathman, после 20 года схематозники из правительства придумали воровскую схему. вот и удалось скинуть все понастроенное дерьмо… ну почти все...

Сейчас будет то же самое.
Правительство прокачает наши деньги(налоги) в этих мразей и постарается заставить людей купить все это дерьмо

Посмотрим получится ли у них очередной схематоз

Mathman, мне без разницы сколько там квартир. ты сам  ранее говорил 1000

Вам надо, чтобы в 2025-м году все продали все строящиеся до 2029 года включительно, тогда вы будете довольны?

Я буду доволен если эти мрази сдохнут
Пока все идет хорошо

Mathman, 

Вы берете жк на нескоьько тысяч квартир, в котором уже проданы тысячи кваотир и показываете, что там не продано 200 квартир

Нет. Это вы сами взяли ЖК Символ на 1 тысячу квартир и собственными силами обнаружили 225 непроданных квартир.
И при этом неизвестно сколько еще квартир придержал застройщик и сколько якобы «продано» по рассрочкам.

На этот случай есть поговорка «Нечего на зеркало пенять если рожей крив»
А я тут вообще непричем, просто мимо проходил

Mathman, 
я не знаю что такое Т.бумажки и вообще упомянул график в качестве ОТРИЦАТЕЛЬНОГО примера вашей логики

Нет информации сколько продано и не прод

Зато есть количество квартир в продаже — это непроданные квартиры

Настоящее — это ваши фантазии, что новостройки не продаются? Продаются еще как

Все верно, я вам даже скажу как именно продаются. 
«в час по чайной ложке» — такая поговорка есть
А квартиры продаются конечно. Пара-тройка квартир в месяц.
Дураков уже мало осталось. Дураки — это вообще очень ценный ресурс

 застройщики не дебилы и не продают за 3 копейки объекты, которые введут в 2027 в эксплуатацию,

За копейки и не надо.
Просто умерить аппетиты и рвать на 350% маржи, а хотя бы 100%

В недвижимости 1. Живут 2. Сдают.

Мрази из правительства и банды Хуснуллина превратили жилье в финансовый инструмент. За это они будут гореть в Аду

Mathman, 

А то, что я говорю, что новостройки полностью продаются — это реальность, хочется вам это или нет

Вы говорите про уже прошедшие времена.
Это то же самое как смотреть график акций и утверждать что «раз год назад был рост, значит и в следущем году будет рост»

Новостройки, которые застройщик сдал в 2023 уже полностью проданы.

Ну так их покупали в самый разгул льготной ипотеки. КОнечно они распроданы

Не смотрите в прошлое, смотрите в настоящее

вы думаете только то, что ва хочется

А вы разве не так же делаете ?
Вам хочется думать что все распродано и даже на официальную информацию вам плевать. Раз она противоречит вашему мнению, значит она неверная

Я вам говорю что в новостройных ЖК сотни квартир нераспроданы, вы заходите на сайт и сами видите что это так и есть.
Но вы отказываетесь верить своим глазам

Mathman,
во первых возможно это просто порция квартир. а часть застройщик придерживает.
во вторых. неизвестно сколько квартир «продано» в рассрочку. а это ведь вообще не продажи а просто обещания.

в третьих даже эта цифра говорит о том что ваша фраза «Новостройки полностью выкупают»
ОЧЕНЬ и ОЧЕНЬ далека от реальности

Mathman, другой не искал; так то это основной ресурс. авторитетный

ЗЫ У меня кнопки работают

Mathman, 
Единый ресурс застройщиков
https://erzrf.ru/
с вами не согласен

Выбирайте любой ЖК. В любом будут сотни непроданных квартир
И это даже не говоря о том, что застройщики вываливают в продажу квартиры не все сразу, а порциями

Mathman, через Париж в Saint Petersburg ))

Mathman, да пусть идут куда хотят 

Mathman, ну как бы после всего, что ты мне тут наговорил (хотя я общался изначально исключительно вежливо), желаю тебе плохого (потери денег на невыгодной сделке). Исходя из этого, не жди, покупай/продавай скорее. А то 100 трлн напечатают, всё подорожает ещё раз в 5.

Mathman, а единственная и неповторимая желанная локация, где уже больше ничего никогда не построят — это где-то рядом с Красной площадью?

Mathman, я понял: твоя личная боль — продать одну квартиру, доплатить, и купить другую. Но благодаря фантазёрам на рынке это действительно боль. Если обратиться к ранее приведённой мной аналогии с облигациями, то ты продашь за 54, а купишь за 60, потому что спред в неликвидном стакане очень большой! И поэтому ты будешь пытаться, как и те фантазёры, сначала найти дурака, чтобы продать существенно выше рынка, а потом соответственно выступить дураком самому, купив выше рынка. Так как ещё и купить потом ниже рынка — это совсем уже нерешаемая задача. На твоём месте, раз уж есть где жить, и на голову не капает, я бы просто подождал, пока все перестанут сходить с ума.

Mathman, я потребитель