Комментарии пользователя Make_hard

Мои комментарии:в блогах в форуме
Ответы мне:в блогах в форуме
Все комментарии: к моим постам
+1
Что такое для сбера 1.5 млрд? Пыль
Как вы думаете, в юр отделе сбера работают достаточно компетентные люди чтобы невелировать эти риски или бесконечно судиться по этому вопросу? Я думаю, да
Соответственно, даже если суд будет, то вероятность того что Сбер проиграет дело крайне крайне мала и даже в этом случае это никак, абсолютно никак не отразится на компании
avatar
Make_hard
  • 11 марта 2026, 16:11
  • Еще
Спасибо за статью. А кто-то может объяснить почему Лукойл стоит так же как Роснефть? Хотя ситуация у компаний совершенно разная
avatar
Make_hard
  • 06 марта 2026, 14:34
  • Еще
+1
igotosochi, спасибо. У них сча вроде 140, так что пока не дотянул до этой цифры. Я так понимаю, что сча это вообще очень примерная цифра и по идее от нее всегда есть какой-то дисконт.
avatar
Make_hard
  • 14 февраля 2026, 13:05
  • Еще
Привет. Во-первых, спасибо за пост. А во-вторых, у меня вопрос: что думаешь по поводу фонда недвижки Рентный Доход?
avatar
Make_hard
  • 14 февраля 2026, 12:41
  • Еще
+2
Эффект низкой базы. По сути, биржевые цены только подходят к сча фондов. Многие до сих пор торгуются с дисконтом
avatar
Make_hard
  • 08 февраля 2026, 18:46
  • Еще
Роман, причем тут статистика и средняя? Я не говорил ничего про среднюю
avatar
Make_hard
  • 07 февраля 2026, 10:26
  • Еще
Вот я поддерживаю предыдущего комментатора. Как будто внутри РФ мало людей, которые зарабатывают на продолжении конфликта и кому не выгодно его завершение
avatar
Make_hard
  • 06 февраля 2026, 15:15
  • Еще
А что если мои базовые расходы это где-то миллион в месяц? Ну чтобы комфортно было. Тогда, получается, нужно быть миллионером)
avatar
Make_hard
  • 04 февраля 2026, 21:37
  • Еще
PROFIT_FM, тут много людей, которые 300+ зарабатывают обычной зарплатой. Вам бы я посоветовал инвестировать деньги и время в получение навыков, которые помогут вам поднять доход от вашей активной деятельности
avatar
Make_hard
  • 04 февраля 2026, 13:43
  • Еще
+2
Спасибо за обзоры по фондам недвижимости. В феврале пришло 16к от современного 7. Еще и купил по хорошей цене, так что доходность составляет 18% годовых только по выплатам. Докупаю потихоньку, дорогой фонд все таки)
avatar
Make_hard
  • 04 февраля 2026, 13:40
  • Еще
+2
Жилая арендная недвижимость- это культ в России. Если у тебя есть квартирка под сдачу, то ты успешный человек. Если 2, то круче тебя разве что Путин. Им плевать на калькулятор, на срок окупаемости, на риски. Главное — стать крутым.
avatar
Make_hard
  • 04 февраля 2026, 08:32
  • Еще
Привет. У вас сайт падает при попытке переключиться на aggressive стратегию.
avatar
Make_hard
  • 03 февраля 2026, 19:57
  • Еще
1. Это просто модель и всё выводы опираются на ограничения самой модели, а не реала
2. Рынок недвижимости растет за счет льготной ипотеки. Черный лебедь — это отмена льгот И выплаты разницы процентов банкам. Если ипотека от 6% поменяется на рыночную 20%, это будет интересно.
avatar
Make_hard
  • 28 января 2026, 11:56
  • Еще
+7

Жилая арендная недвижимость- это культ в России. И ничего ты с этим не сделаешь. Выгодно ли это? Да как и любой инструмент: можно с помощью молотка заработать, а можно голову себе проломить. Риск довольно низкий, но и доходности никакой. Все кто пишет про рост стоимости, не путайте первичку и вторичку. 

Кто не согласен, смотрим статистику от Сбера по росту стоимости вторички и первички sberindex.ru/ru/dashboards/real_estate_deals

avatar
Make_hard
  • 26 января 2026, 11:04
  • Еще
Выберите надежного брокера, чтобы начать зарабатывать на бирже:

полезные записи за 24 часа

★7 58 Индекс быдла. Или почему 90% трейдеров сливают депозит.
★6 16 Аукционы Минфина — не состоялись, флоатер никого не привлёк, потому что длинные ОФЗ дают 16,7% доходности. Ликвидности банкам не хватает.
★6 41 Вместо эмиссии ОФЗ, включили печатный станок Как финансировать дефицит бюджета
★5 8 Как не потерять капитал: асимметрия риска и ретроспективная ловушка
★5 211 Личное мнение: как нам обустроить ))) ....
★4 35 Деньги из воздуха или машина против человека!
★3 16 Koppeляция IMOEX co cтaвкoй ЦБ зa 23 гoдa
★3 1 Как проверить бизнес-идею (и не только) в NotebookLM: пошаговый гайд для предпринимателей
★3 27 Санкции насильно сделали меня гениальным инвестором. История одного заблокированного миллионера.
★3 5 Транснефть: рекордные дивиденды и трёхнедельное ожидание
+180 27 Санкции насильно сделали меня гениальным инвестором. История одного заблокированного миллионера.
+100 66 Жду введения отрицательных цен на российские акции
+85 8 Как не потерять капитал: асимметрия риска и ретроспективная ловушка
+85 211 Личное мнение: как нам обустроить ))) ....
+82 16 Аукционы Минфина — не состоялись, флоатер никого не привлёк, потому что длинные ОФЗ дают 16,7% доходности. Ликвидности банкам не хватает.
+78 35 Деньги из воздуха или машина против человека!
+70 130 А вы бы купили акции страны, которая воюет?
+69 13 Как говорится "не трейдингом единым" жив трейдер.
+69 51 «Приезжайте в Краснодар, я вам отчет покажу». Почему «профессионалы» боятся простого документа?
+69 41 Вместо эмиссии ОФЗ, включили печатный станок Как финансировать дефицит бюджета

самые обсуждаемые сегодня

72к Почему физики думают, что рынок акций RU дешёвый
58к Индекс быдла. Или почему 90% трейдеров сливают депозит.
29к ⚡На Украине митинги не утихают, уже десятки тысяч вышли на улицу
26к Ай да на Азовское море !!! 24 часа по платке и вы там !!!
17к И снова Дубинский, и снова его ошибки
14к IRUS/ШМОЕКС/SBER/VTB/ROSN/LKOH.
12к Склад ВБ в Подмосковье все. Что теперь будет с "Озоном"?
13к Чайник
10к Будущая опричнина обвалила IMOEX
8к Смотрите мне!
....все тэги
UPDONW
Новый дизайн