Во-первых, аквапарки и термальные комплексы, несмотря на то, что и там, и там «вода», это разные по своей сути объекты. Аквапарки- это чистое развлечение с достаточно узким сегментом. Пенсионеры кататься с горок не пойдут. А всякое однообразное развлечение это достаточно быстро надоедает. Что влияет на повторяемость посещения клиента

А термальные комплексы, это про здоровье в широком смысле. И тут и сегмент целевой аудитории намного шире и тема заботы о здоровье вечная и растущая с каждым годом (по статистике рынок здоровья на 14% в год в России растет)

Во-вторых, есть опыт сети «Городские термы». В одном только Воткинске — откуда началось развитие сети — на 95 тыс населения открыто 3 термальных комплекса и вполне себе хорошо работают. И средняя зарплата там в 2 раза ниже Подольска (30-50 тыс рублей в Воткинске, около 100 тыс в Подольске). И эти 50 тыс. в 3-4 раза ниже московских зарплат.

То есть в среднем на 32 тыс человек (не самых богатых) 1 термальный комплекс работает и прибыльно работает.

И в-третьих, место выбрано неслучайно. С одной стороны, в Подольске собственного населения 354 тыс человек. А если взять радиус «поездка до 30 мин » — то мы получаем около 1.5 млн человек (захватывается еще самый юг Москвы и Троицкий АО). А в радиусе «1 час езды» вокруг комплекса живет уже 4.5 млн человек.

То есть тут потенциал на юге Москвы на 30-50 термальных комплексов есть. Рынок Москвы и МО — не насыщен wellness-объектами, и не насытится еще лет 5 точно.