Ох и много у нас было разных новых и модных банков с 1991-го года. Где они все?

Бизнес компании не справился с ключевой ставкой в 21%

Бизнес компании не справился не со ставкой 21%, а с конкуренцией с Озоном и ВБ.

Alex_Kukolevsky, у пенса-арендатора пенсия вдруг закончится? Ну-ну. А и помрёт — так какая беда? Вынесут вперёд ногами — всего и делов. Бывают и такие пенсы, которые арендодателей переживут.

Как-то же надо будет отсеивать всех тех, кто сегодня говорит «да нах мне ваш бетон, аренда дешевле и удобнее»

А вот это уже, как я понимаю, просто ваш крик души, а не нечто имеющее рациональные мотивы.

Енох, ну вот этот «скачок инфляции каждые пару лет» приводит к тому, что статистически деньги уполовиниваются за 10 лет. За скачком инфляции следует года 4 вообще без инфляции. 

5-7 лет платите

От души так платите. И выплачиваете подавляющую часть кредита. Естественно, что оставшаяся часть является уже незначительной. Ипотека, как залоговый кредит, всегда выгоднее обычного. И ставки по ней не очень высокие. Если инфляция в среднем 9%, а ипотека в среднем под 13-14%, скажем, то переплачиваете вы в итоге процентов 5 за год сверх инфляции. Выплатили за 7 лет — переплатили 35% цены. Посильно это? Посильно. Кто-то переплатит сильно, если попадёт на экономический цикл с низкой инфляцией. Кто-то даже чуть-чуть выиграет, если попадёт на сильную инфляцию, но в среднем так.

Да, очень жаль, что большевики всё это погубили. Но ещё больше жалко людей.

Какая-то неправильная монополия. У настоящей монополии должны быть сверхприбыли.

Енох, ну так чем хвастаться-то? Вы взяли под процент 2,4 млн, которые в нынешних деньгах где-то 4,5. Платили 28 тыс. В нынешних это 47-48. Постепенно выплатили. Что вас так сильно удивило? Попали на скачок инфляции, которых теперь лет 10 не будет. Тот, кто возьмёт сейчас по рыночным ставкам, влипнет по полной.

Александр, лучше прямо здесь на пальцах. Расчёты примитивны, чтобы что-то там усложнять. Мои-то расчёты просты. За 10 лет деньги уполовиниваются. За 30 лет остаётся 1/8. Воти получаем из 100% 12,5%.

CaptainFIRE, да, не факт, что попросят. Могут и не попросить.

Енох, вы забыли ещё, что первоначальный взнос уплатили сразу. А это не менее 20% суммы.

Александр, тело кредита обесценивается на 87,5% за 30 лет, а это огромная разница. И то это раньше так было, и не факт что в следующие 30 лет инфляция не будет ниже.

дураки-с.

Дмитрий Обухов, да он вроде в другом выгадать хотел: получить каким-то образом 2 вычета за один год. Но так не получится сделать.

Свин Копилкин (Дмитрий), 

никаких проблем, закрываете ИИС-1 в январе 26-го, получаете вычет за 25й. И открываете в 26м иис-3. В 27 получите вычет за ИИС-3 за 26 год.

И в чём выигрыш? Получаете 1 вычет за каждый год, а не 2, как вы ранее собирались. С таким же успехом можно просто конвертировать.

Свин Копилкин (Дмитрий), вместе с принятием закона об иис-3, была принята поправка, что за год, в котором был закрыт иис, нельзя получить налоговый вычет на взнос на этот иис. То есть, по новому иис-3 вы конечно вычет на взнос получите, а вот по старому за этот год уже нет. Так что в ваших расчётах закралась ошибка.

George Martin, читайте МСФО Газпрома годовые. Там всё есть.

IliaM, это уже свершившийся факт. С Европой будут заканчивать все. Даже США не дадут туда газ продавать даже не с той целью, чтобы не продали мы, а чтобы не получили дешёвый газ они.

Андрей Кургузов, можно просто по магазинам пройтись.

Petr S, это рост с поправкой на инфляцию.

Если граждане не будут продолжать вкладываться в недвижимость, то девелоперов на грани банкротства будет более 30% — Хуснуллин.

Бедненькие.