Дюша Метелкин, зря вы так, я близок к рынку недвижимости, проект который в 2023 году был по себестоимости 900 миллиардов, сейчас 1,3 — 1,4 триллиона рублей! А от себестоимости застройщик складывает стоимость продажи квадратных метров. И как ему снижать стоимость для конечного покупателя, при таком росте себестоимости как думаете?

Lucia f, я с южного города, у нас вообще катастрофа с рабочими и со стройматериалами, всё уезжает на строки новых территорий. Растут цены на стоимость и работ и материалов ужасно. Не знаю как в других регионах.
Так что вы правы, недвижимость может замедлится, но расти будет.

Баланс найдут, с одной стороны ипотеку поднимут и уменьшение спроса будет давить на цену вниз, а с другой стороны себестоимость стройки растёт вместе с ростом стоимости стройматериалов и зарплат, что будет толкать цены вверх. Налог на прибыль поднимут, что также будет вынуждать застройщиков поднимать цены для удержания маржи бизнеса.

Виталий Зотов, продолжайте умолять, это нравится Императору 😁!

Виталий Зотов, ники ниочём говорить не могут, как и имена с фамилиями, это ваше заблуждение, это ваш ум создаёт концепции. И вам всего хорошего!

Виталий Зотов, вы с какого перепугу решили что вам кто-то обязан отвечать на вопросы? Идите устраивайтесь в карательные органы и допрашивайте там людей, с вашей философией вы много найдёте врагов народа живущих не по вашим шаблонам и концепциям которые к тому же искажены прилично.

DoctorPlanRu, хорошо что мы поняли друг друга, ещё раз вам удачи в ваших делах и начинаниях!

DoctorPlanRu, не молчите про размер депозита, с этого вам надо начинать диалог. Расскажите какой у вас этот размер может вас зауважают. Насчёт старых трейдеров, это в большинстве своём, по моему опыту, не богатые люди, а вот с начала 2000 на том же финаме был ресурс для общения назывался комон, там появились тогда таланты ставшие успешными и богатыми, это был практически единственный ресурс для общения на тему инвестирования в акции. Многих тогда знал лично, их инвестиционный капитал, как впрочем и мой, давно перешагнул отметку в 100 миллионов рублей. Хотя в моей стратегии фондовый рынок занимает довольно не большую долю от всего капитала, в основе своей это недвижимость коммерческая и жилая, сдающаяся в аренду или перепродающаяся со временем, бизнес в расчёт инвестиций не беру это отдельная тема. В понятие недвижимость у меня входят объекты: торговые магазины первые этажи с отдельным входом, офисные помещения, квартиры в основном в новых жк, парковки в новых жк, земельные участки.

Виталий Зотов, «ВСе круто. ВСе классные» тоже правильный вывод. А про «сосунки и подраться» вам лучше будет своим детям с важным видом рассказывать на старости лет, самоутверждаясь при этом.

Виталий Зотов, вывод правильный сделали «выходит умру в страхе».
А ваша логика очень похожа на логику персонажа из анекдота :
Идет грузин и несет в руках книгу. Навстречу ему идет другой грузин.
— Вано! Здравствуй дорогой! Что у тебя за книга?
— Это умный книга, называется «Логика»!
— Вах, что такое логика, объясни, не понимаю!
— Ну смотри, вот у тебя аквариум есть?
— Да, есть.
— Аквариум есть, значит в нем рыбки есть?
— Да.
— Рыбки есть — значит любишь на рыбалку ходить.
— Люблю!
— Любишь на рыбалку ходить — значит любишь на рыбалке покурить.
— Да, верно!
— Любишь покурить — любишь и вина выпить.
— Канечна! Кто же не любит!
— Любишь выпить — любишь с женщиной переспать.
— Вах, очень люблю!
— Значит ты не пидераст! Вот это и есть логика!
Идет он дальше, навстречу другой грузин.
— Вано! Здравствуй дорогой! Что у тебя за книга?
— Это умный книга, называется «Логика»!
— Что такое логика, объясни, не понимаю!
— Вот смотри, у тебя аквариум есть?
— Нет, Вано, нету.
— Вах! Значит ты пидераст!

Виталий Зотов, вот вы всё и поняли, поздравляю, теперь вам и умирать будет не страшно! Думаете что рано об этом вам ещё думать, у вас много планов и желаний?

Можете выступить опонентом автору статьи он любит критику конструктивную.
Главное ваш ник отличный, гордитесь им, он хорош!
И вам конечно тоже удачи, не знаю конечно в чём, вы не раскрылись в этом плане, только вопросы и осуждения, ну пусть хоть в этом преуспеете ещё больше в будущем.

DoctorPlanRu, ещё раз удачи вам в ваших новых блогах и нахождение опонентов с конструктивной критикой к ним. Напишите спасибо, а вас всё несёт куда-то.

DoctorPlanRu, к сожалению не являюсь опонентом вашей статьи, лишь высказал мнение, дискутировать с фантазером нет никакого желания. Удачи вам в ваших трудах по написанию новых блогов, может что нибудь из этого получится у вас.

DoctorPlanRu, рассказ не читал, про нас нигде и ничего нет, вам приснилось это в вашем уме, вы делаете выводы на мой счёт основываясь на своём больном воображении, именно больном, без ясного понимания.
Сформулируйте цель вашего общения со мной? Зачем это вам? Что вы хотите доказать? Или сообщить мне?

DoctorPlanRu, ни в коем случае не пытаюсь вас в чем-то убедить! Иногда человек сам себе, в процессе диалога с другим, что нибудь напридумывает и начинает воображать. Всего лишь констатировал факт отсутствия свободного рынка доминирующих глобальных резервных валют. Мне они не нужны, во всяком случае, сейчас, кроме хеджа от падения или обесценивания рубля, но у меня много и других инструментов для этого, не только на фондовом рынке. Я топлю больше за свободу, честность, добро, мир, любовь. Ваши убеждения и мнения, по большому счету, не интересны, так развлечение через общение.
Мне смысла нет вам что-то доказывать, так высказал своё мнение, причём мнение не финансиста, не политика, не авторитета для вас, просто мнение.

DoctorPlanRu, вас ограничивают в свободах, а вы рады, вас загоняют обратно в «стойло», а вы не видите этого. Будет и у нас курс официальный и курс теневой рыночный, как раньше у менял купил если надо по рынку и всё.

DoctorPlanRu, юань держу, как валютный хедж, в виде облигаций полюса и русала. Но есть одно Но, это не валюта, я не могу её вывести в нал, в Китае вообще два юаня один который у нас торгуется и другой их внутренний «родной». Один оншорный, а другой офшорный.
Среди основных проблем юаня — низкая либерализация валютного рынка в Китае и геополитические риски, которые могут спровоцировать ослабление юаня или привести к введению властями квазирыночных методов регулирования. Юань не может считаться свободно конвертируемой валютой. Внешний юань CNY вполне могут блокирнуть.
Если вы смотрели передачу орел и решка, где сто баксов в любой стране мира это средство для существования пару дней, то про юань так не скажешь, тем более тот который у нас на счетах у брокера или банка.
Если вы хотите что то предложить как альтернативу, то это золото в слитке или монете.
Но рубль перестаёт быть свободно конвертируемой валютой в мировом масштабе и внутри страны. Я только об этом, мы возвращаемся в…

DrManhattan, к сожалению не являюсь экспертом, в моей стратегии некоторая часть капитала инвестиционного отведена на фондовый рынок, покупаю надолго по своим критериям, тенденции рынков просто наблюдаю иногда кратковременно могу спекульнуть, не всегда удачно дело случая, это больше ради игры и азарта, когда выпадает случай общей паники или эйфории. Поэтому на ваши риторические вопросы авторитетно не отвечу, вероятно есть специалисты которые знают, но я с ними не знаком и порекомендовать не могу.

Виталий Зотов, конечно поделюсь, эзотерика, или эзотерические знания. Четвёртый аркан великих Арканов Таро, или Логос в христианский традиции. Это начало начал того что начало быть из того чего не было, эманация духа во вне своего неразделенного единства. Первоверховный бинер Единство — Множество имеет переход из Нирваны в Манватару через Логос. Это очень глубокий принцип лежащий в мире ноуменальном. Поэтому выбор ника никак не связан с эгоизмом и имперскими замашками, нравится этот аркан и был взят не случайно, каждый человек, в истинной своей природе император, созданный по образу и подобию. Это очень глубокие знания, обывателю бегущему в колесе сансары так с наскока не расскажешь и не «засунешь в него» через объяснения, слишком много ложных знаний и убеждений на свой счёт.

DrManhattan, конечно не в теме, что за управляющий который рассказывает о открытых позициях на такие суммы, это профан какой-то или игру свою ведёт «разводит кроликов». Такие деньги любят тишину, только дебилы, которым доверяют деньги могут говорить о подобных ставках открыто.
Цену рынка двигать тупое занятие, надо в тенденции встраиваться, если конечно вы не «кукловод рынка».