Блог им. FineLogin |Цены квартир в Херсоне

    • 10 октября 2022, 19:49
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще

Херсон — теплый, солнечный, уютный, малоэтажный и очень зеленый городишко с населением около 300 тыс. душ. Жить там на пенсии — то, что доктор прописал.

Почем там хаты?

Смотрим сайтик (примеры объявлений):

Цены квартир в Херсоне 

Общая статистика:

Цены квартир в Херсоне

Курс ~ 1.7 рубля за 1 гривну. Через месяц будет 1 к 1.

Получается, сейчас двушка стоит примерно 4.7 млн. руб. И будет еще дешевле. Но цены быстро отрастут. Это же Россия.

Покупайте, пока дешево))

--------------------
Пишу правду в дзене с зеркалом в телеге без смартлабовских ограничений.


Блог им. FineLogin |Цены квартир в Октябре. Количество предложений в Москве перевалило за 200 тыс.

    • 09 октября 2022, 15:28
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг недвижимости по данным Домклик. На сегодня ситуация в 20-ти самых живых регионах выглядит так:

Цены квартир в Октябре. Количество предложений в Москве перевалило за 200 тыс.

С начала Октября московский квадрат похудел на -2.6% или на 8 тыс. руб. При этом, квадрат в Иркутске подорожал на +6.3% или почти на 6 тыс. руб. Может быть, Иркутск объявлен зоной, свободной от мобилизации, чтобы дети правящего класса и богатого сословия могли пересидеть там тревожные времена? Кто знает причину иркутской аномалии, напишите, пожалуйста, в комментах.



( Читать дальше )

Блог им. FineLogin |Хитроjопый застройщик

    • 05 октября 2022, 22:19
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще

В России доля непроданного жилья во многих проектах достигает уже 40%, и этот показатель будет расти, заявил во вторник на заседании общественного совета при Минстрое глава компании «Основа» Александр Ручьев.

И что же он предлагает? Снижать цены? Ага… щас! Читаем дальше:

По его словам, поддержать индустрию могло бы государство, выкупая у девелоперов часть жилья.

Ну и кто он после этого?


Блог им. FineLogin |Цены квартир в золоте

    • 02 октября 2022, 18:20
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще

В первое воскресенье каждого месяца обновляю цену российского бетона в золоте. На начало Октября расклад такой:

Цены квартир в золоте 

Котировки:

1 кв.м. российского бетона = 39 гр. золота (+7.9% м/м)

1 кв.м. московского бетона = 99 гр. золота (+7.5% м/м)

Российская двушка 50 кв.м = 1.96 кг. золота (за месяц +144 грамма)

Московская двушка 50 кв.м = 4.93 кг. золота. (за месяц +345 грамм)

 

Бонус-трек для долларовых мыслителей:

В сентябре долларовые ценники московского бетона изменились так:

Цены квартир в золоте

Местные эксперты могут высказаться в комментах на темы "курс не настоящий" и "цены рисованные".

 

Не толкайтесь! Комментов на всех хватит))

--------------------
Пишу правду в дзене с зеркалом в телеге без смартлабовских ограничений.


Блог им. FineLogin |Цены квартир в Октябре. Стагнация, переходящая в...

    • 02 октября 2022, 16:52
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг недвижимости по данным Домклик. Текущая ситуация в 20-ти самых живых регионах выглядит так:

Цены квартир в Октябре. Стагнация, переходящая в...

За Октябрь еще рано говорить, но в целом, за 3-й квартал цены почти не изменились. Стагнация налицо. Но не уверен, что при действующей власти мы увидим снижение цен, т.к. в России нет уголовного наказания за майнинг рублей. Потолка нет. Берегов нет. Разрешения спрашивать не у кого. Никто не накажет за монетарный беспредел.



( Читать дальше )

Блог им. FineLogin |Цены квартир в Сентябре +1.2%. Предложение +2.8%

    • 25 сентября 2022, 16:11
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг недвижимости по данным Домклик. Текущая ситуация в 20-ти самых живых регионах выглядит так:

Цены квартир в Сентябре +1.2%. Предложение +2.8%.

В прошлое воскресенье рост был +0.8%. Сегодня +1.2%. Как видим, увлеченная игра топ-менеджеров силовых ведомств РФ в примитивную окопно-танковую войну, финансируемую 



( Читать дальше )

Блог им. FineLogin |Все бабки - в Москве

    • 23 сентября 2022, 01:19
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще
Взял калькулятор и сложил цены домов за МКАДом на первых четырех страницах Циана, упорядоченных по убыванию цен. Выкинул дубли (около 30%). Калькулятор выдал почти 100 млрд. руб. Мда...

На пятой странице пошли дома за 1 млрд. А дома за 500 млн.руб. начались только на 21 странице. В целом количество объявлений о продаже (напоминаю — дубли составляют около 30%):

Дома от 1 млрд. руб. — 126 шт.

Дома от 500 млн. до 1 млрд. — 695 шт.

Дома от 100 млн. до 1 млрд. — 6 086 шт.

Дома от 10 млн. до 100 млн. — 19 705 шт.

( Читать дальше )

Блог им. FineLogin |Цены квартир в Сентябре +0.8%. Предложение +2.4%.

    • 18 сентября 2022, 15:05
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг ситуации с недвижимостью по данным Домклик. Текущая ситуация с ценами в 20-ти самых живых регионах выглядит так:

Цены квартир в Сентябре +0.8%. Предложение +2.4%.

За неделю ценники сдулись на -0.6%. В прошлое воскресенье было +1.4% относительно Августа. Сегодня уже +0.8%. Татарские продавцы обогнали кубаноидов и вошли в ТОП-5 регионов по ценам. Не уверен, что это праздник для жителей РТ. Но цены растут не просто так. Возможно, там водятся люди с деньгами. А может просто татарские застройщики выкатывают ценники +100% в ипотеку под 0.00000000001%.



( Читать дальше )

Блог им. FineLogin |Цены квартир. Изменение в Сентябре. Предложение растет.

    • 12 сентября 2022, 19:22
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще
Извиняюсь, вчера не смог запостить воскресный обзор по недвиге. Был забанен админом. По неосторожности назвал этим словом смартлабовского блогера, назвавшего Россию страной-изгоем. Каюсь и смиренно принимаю правило: Россия на смартлабе — страна изгой. Едем дальше.

Обзор по недвиге в стране-изгое — здесь. Сюда постить не буду, чтобы не налететь на санкции по доносу.

Основная таблица:
Цены квартир. Изменение в Сентябре. Предложение растет.

Не переключайтесь))


--------------------
Пишу о людях и деньгах — в дзене с зеркалом в телеге (подпишись на случай бана)


Блог им. FineLogin |Спрос на жилье упал в два раза

    • 06 сентября 2022, 12:38
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще

"Основная сложность застройщиков сегодня – это спрос. В регионах спрос находится на уровне ниже на 50%, чем в прошлом году. Те, кто говорит, что все в хорошо, пусть съездит в Ульяновск, Кострому, Новгород и посмотрит реальную картину.", заявил заместитель начальника министерства строительства и ЖКХ Никита Стасишин на Восточном экономическом форуме.

Примечательно, как чиновник видит решение проблемы:

«Решением проблемы могло бы стать снижение стоимости квадратного метра жилья, а также повышение доступности ипотечных программ за счет ожидаемого снижения ключевой ставки Центробанком

Человек делает вид, что не понимает связь — чем ниже ставка, тем выше цены. Можно давать бесплатные кредиты, но цены при этом вырастут на 50%. Спрос от этого не вырастет.



( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн