Комментарии к постам F22

Мои комментарии:в блогах в форуме
Ответы мне:в блогах в форуме
Все комментарии: к моим постам

Если абстрагироваться от цен, убыли населения и количества построенного и т.д., то есть большоей впорос а сколько квартир и недвижисти агрегировано у государства.

Есть подозрение что огромное количество недвижимости вообще никому не принадлежит и стоит на балансе. 

Огромное количество людей выбывает каждый год и не у всех есть наследники. Центры городов вообще полупустые, там никто не живет. Врятли это все в частных руках с огромными ежемесечными платежами. 

avatar
Мигель Санчез
Smart-lab премиум
  • 24 февраля 2026, 11:46
  • Еще
Nicolasgfk, логично. Они же неприкасаемые. Настолько благородные, что даже шудрам нельзя с ними держаться. Про брахманов молчу.
avatar
Удачливый Лузер
  • 13 февраля 2026, 19:28
  • Еще
Eridanoy, дурачок тут только ты
avatar
Эдуард Габбасов
  • 13 февраля 2026, 16:22
  • Еще
Эдуард Габбасов, про дурачка Навального даже вспоминать не хочется, похоже его имели все кому не лень, тогда Собянину Навальный нужен был чтобы изобразить конкуренцию.
Ладно хоть 15 лет назад вы избавились от иллюзий, лучше поздно чем никогда.
avatar
Eridanoy
  • 13 февраля 2026, 15:21
  • Еще
Доктор, просто держать?
так налоги и коммуналка капают.
avatar
Goldman331
  • 13 февраля 2026, 14:25
  • Еще
Goldman331, а зачем им сдавать то
avatar
Доктор
  • 13 февраля 2026, 13:27
  • Еще
Goldman331, есть услуга — все под ключ. Собственник может и в Москву не приезжать. Подрядчики все сделают хорошо и быстро
avatar
Маркиз Лафайет
  • 13 февраля 2026, 11:33
  • Еще
Маркиз Лафайет, Вам главное сделка чтобы прошла.

ну а ремонты ремонитировать это уже забота собственника..

avatar
Goldman331
  • 13 февраля 2026, 10:19
  • Еще
Удачливый Лузер, а главное чистотой и бережливостью к ремонту

Это вам не х#ё моё☝️☝️
avatar
Nicolasgfk
  • 13 февраля 2026, 20:34
  • Еще
+4
После того как вы купите первичку, она станет вторичкой (-30% от цены). Добавьте сюда бонус риэлтору 3-5% за продажу. Удачных инвестиций в бетон!
avatar
F22
  • 12 февраля 2026, 23:30
  • Еще
Кондуков Дмитрий, привет из 2026. реальные цены сделок уже упали, а те кто не хочет двигаться по цене сидит без звонков годами
avatar
F22
  • 12 февраля 2026, 23:25
  • Еще
Антон Б, это если вы вчера купили, а сегодня решили продать. А вот если вы купили год назад (или несколько лет газад) такой разницы уже нет. Я приводил пример в своей Телеге еще в конце декабря:
t.me/mosstart/447
Так вот, сейчас там самое дешевое предложение уже не 9.8, а 10.2.
Год назад было 6.5
avatar
Маркиз Лафайет
  • 12 февраля 2026, 19:09
  • Еще
+1
Кондуков Дмитрий, в Москве на одного гражданина приходится меньше квадратных метров, чем Европе и тем более в США. А значит, пока есть потребность в новых метрах
avatar
Маркиз Лафайет
  • 12 февраля 2026, 19:04
  • Еще
+2
Goldman331, я риэлтор и занимаюсь недвижкой Москвы. Хорошая квартира сдается быстро. Если вдруг залипла, можно снизить цену на несколько тысяч. А вот если квартира уставшая, ценник выше рынка, азиатов не берут — тогда да, будет стоять пустой. Есть еще много нюансов, которые я знаю и умею находить оптимальное решение
avatar
Маркиз Лафайет
  • 12 февраля 2026, 19:01
  • Еще
Маркиз Лафайет, сегодня сдал, через месяц они могут съехать и постоит недвига пару-тройку месяцев пустой.

сейчас сдать недвигу типа как поиск норм работы.
avatar
Goldman331
  • 12 февраля 2026, 18:30
  • Еще
Маркиз Лафайет, а двушка была бы за 100+?
avatar
Goldman331
  • 12 февраля 2026, 18:27
  • Еще
+2
Маркиз Лафайет, ужасы. Пружины сжимаются, иксы неизбежны. Когда же захлебнется спрос.
avatar
Metzger
  • 12 февраля 2026, 18:18
  • Еще
+1
Metzger, да. Недавно сдал две студии по 26м на Михайловской за 52-55т. Первую сняла пара 20-22 года, вторую м после развода
avatar
Маркиз Лафайет
  • 12 февраля 2026, 18:09
  • Еще
+1
Goldman331, не пугай раньше времени. Пусть для мамкиных бизнисьменов рантье это будет мааленьким сюрприхом.
avatar
Удачливый Лузер
  • 12 февраля 2026, 17:48
  • Еще
+1
Удачливый Лузер, некоторые бетоноинвесторы настолько умны что не должны знать про такие ньюансы))

они просто не в курсе о культуре индусов ))))))))))

там после них надо огнеметом все выжигать до бетона, и заново с нуля ремонт ремонтировать


avatar
Goldman331
  • 12 февраля 2026, 17:38
  • Еще
Выберите надежного брокера, чтобы начать зарабатывать на бирже:

полезные записи за 24 часа

★9 5 Кто из нефтяников стоит дешевле всех
★6 2 ❗️Оферта, которая требует внимания 💊Медси перешла на тёмную сторону
★5 1 Нефтяной рынок и новое бюджетное правило
★4 0 Инфляция в феврале — недельные темпы порадовали, в марте тенденция может продолжиться. Стоит ли менять бюджетное правило, при такой цене нефти?
★4 1 Новые облигации ЭкоНива 1Р1 и 1Р2 с доходностью до 19,6% на размещении
★4 11 Зapaботай 32 миллиoнa pyблeй зa 5 лeт
★4 41 Я ваш БРИКС труба шатал
★4 3 💸 Лучшие для пассивного дохода. Топ-5 корпоративных облигаций среди вложений фондов
★4 0 Валютные операции в декларации: коротко о главном
★4 177 Читаю новости: "отнять, отобрать, запретить, зарегулировать" и грущу
+146 62 Азия. Пятница.
+130 177 Читаю новости: "отнять, отобрать, запретить, зарегулировать" и грущу
+100 18 Газпром: переворот стоимости и кратный рост прибыли при долгосрочных проблемах в Ормузском проливе
+92 41 Я ваш БРИКС труба шатал
+91 5 Нефть и отчётность🔥Акции и инвестиции
+84 22 Ситуация на текущий момент
+83 33 Индекс МБ сегодня
+81 2 ❗️Оферта, которая требует внимания 💊Медси перешла на тёмную сторону
+64 79 Капсула времени: AI победил
+63 94 Россия и мир. С 2013 года как обрубило...

самые обсуждаемые сегодня

177к Читаю новости: "отнять, отобрать, запретить, зарегулировать" и грущу
94к Россия и мир. С 2013 года как обрубило...
79к Капсула времени: AI победил
62к Азия. Пятница.
52к Иран сопротивляется, но силы не равны
52к Иран вытворяет всякое!
41к Я ваш БРИКС труба шатал
44к Открытое письмо Трампу
33к Индекс МБ сегодня
32к Пролив. И потечёт нефть снова.
....все тэги
UPDONW
Новый дизайн