С 22 августа Альфа-банк предлагает клиентам возможность снизить процентную ставку по ипотеке, привязанную к ключевой ставке ЦБ РФ. Эта опция доступна для ипотеки на строящееся и готовое жилье. Снижение ставки можно запросить один раз в любом периоде кредита, если ключевая ставка ЦБ опустится ниже 12%. Услуга бесплатна и предназначена для улучшения условий ипотеки в условиях высоких ставок.

На фоне высоких ставок, которые в среднем достигли 20,8% на 16 августа, другие банки также рассматривают внедрение подобных опций. Например, Абсолют Банк планирует пилотный проект, который позволит клиентам постепенно снижать ставку при отсутствии просрочек.

21 августа Минфин вновь столкнулся с низким спросом на облигации федерального займа (ОФЗ) с переменным купоном, несмотря на недельный перерыв в размещении. Общий спрос на 13-летние облигации составил 227,15 млрд рублей, что на 4% ниже предыдущего размещения. В результате Минфину пришлось снизить цену размещения, что привело к дальнейшему снижению доходности для инвесторов.

Банки проявляют сдержанный интерес к таким бумагам из-за снижения избыточной ликвидности в системе. По данным ЦБ, профицит рублевой ликвидности снизился с 1 трлн руб. в июне до 0,6 трлн руб. в августе, что ограничивает спрос на ОФЗ-ПК.

Вместе с тем, Минфин смог успешно разместить новый выпуск 11-летних ОФЗ с постоянным купоном, привлекая 33,6 млрд руб. на аукционе 19 августа. Средневзвешенная доходность составила 15,99% годовых, что стало рекордом с 2015 года.

Источник: www.kommersant.ru/doc/6906310?from=doc_lk

Еще несколько банков в Киргизии приостановили денежные переводы через российские банки. Об этом сообщается в Telegram-канале «Сейчас KG».

19 августа киргизский MBank приостановил переводы через банки РФ в обоих направлениях на неопределенный срок, включая Сбербанк, «Тинькофф» и МТС-банк. Как отметили в финансовом учреждении, входящие переводы будут осуществляться через банки, не подпадающие под западные санкции, по рублевым реквизитам. Позже киргизский банк Керемет также приостановил переводы через мобильные приложения Сбербанка, МТС Банка, «Тинькофф» и оператора национальной платежной системы РФ АО НСПК в обоих направлениях на неопределенный срок.

Об аналогичных ограничениях заявили в DemirBank, KICB и O!Bank (Халык), пишет «Сейчас KG» со ссылкой на перечисленные банки, отмечая, что услуги приостановлены временно, но на неопределенный срок. На официальных сайтах банков соответствующих сообщений нет.

В начале августа глава киргизского внешнеполитического ведомства Жээнбек Кулубаев сообщал, что Евросоюз продолжает предупреждать Киргизию о недопустимости нарушения санкций, введенных в отношении России.

Совет директоров группы Qiwi вновь утвердил продление сроков второго платежа по продаже АО «Киви» до 19 ноября. Ранее платеж в размере 11,875 млрд рублей должен был быть осуществлен до 19 мая, но по просьбе покупателя Fusion Factor Fintech Limited срок был перенесен на 19 августа. В начале августа Fusion Factor Fintech вновь обратилась с просьбой о переносе, объяснив это сложностями в российском бизнесе.

Сделка по продаже российских активов Qiwi, включая Киви банк и другие компании, была заключена в январе 2024 года за 23,75 млрд рублей. Первоначально платежи должны были быть разделены на два транша: первый — 100 млн рублей, который уже был выплачен, и второй — 11,875 млрд рублей. Остальная сумма должна быть выплачена равными долями начиная с IV квартала 2024 года.

Проблемы возникли после отзыва лицензии у Киви банка в феврале и последующего судебного разбирательства. АСВ подал иск к владельцам банка, оспаривая сделку.

Банк ВТБ обратился в Арбитражный суд Москвы с иском к компании «Декмос», требуя обратить взыскание на ее активы, включая 88 люксовых апартаментов и 180 машино-мест в отеле Four Seasons Hotel Moscow. Общий долг компании перед ВТБ составляет 125 млн евро (9,4 млрд рублей), что вызвало необходимость принудительной реализации ее активов. Следующее заседание по делу назначено на 3 сентября.

Финансовые трудности «Декмоса» усугубились после остановки финансовых потоков и передачи активов государственной компании «Управление недвижимостью». Экс-владелец банка «Югра» Алексей Хотин, чьи активы были арестованы, также фигурирует в деле. Ожидается, что продажа активов, стоимость которых оценена в 27–32 млрд рублей, поможет вернуть средства банку.

С начала 2024 года российские банки значительно сократили количество своих отделений, закрыв почти 600 офисов. На Сбербанк пришлась треть всех закрытий — около 200 отделений, что стало частью тенденции, начавшейся еще в 2022 году. На июль 2024 года общее количество офисов Сбербанка снизилось до 11,5 тысяч, что стало самым крупным сокращением филиальной сети за последние два года.

Несмотря на общий тренд на сокращение, некоторые крупные банки, такие как Альфа-банк и ПСБ, наоборот, активно развивают свои филиальные сети. Альфа-банк с 2022 года открыл более 400 новых офисов, нацелившись на небольшие города с численностью населения менее 100 тысяч человек. ПСБ также продолжает региональную экспансию, планируя довести количество своих отделений до 840 к концу 2024 года.

Эксперты отмечают, что пандемия и цифровизация банковских услуг значительно ускорили процесс сокращения отделений. Офлайн-офисы теперь рассматриваются преимущественно как инструмент для привлечения новых клиентов, которые затем переводятся на обслуживание через цифровые каналы. Однако для некоторых банков наращивание филиальной сети остается стратегическим приоритетом, особенно в регионах.

Июль 2024 года стал стрессовым для российского рынка жилья, так как после отмены льготной ипотеки под 8% спрос на новостройки значительно сократился. Продажи квартир по договорам долевого участия (ДДУ) упали на 31% в годовом выражении, а выручка застройщиков снизилась на 10%. За первые семь месяцев 2024 года ипотечное кредитование уменьшилось на 15% по сравнению с прошлым годом.

Запуск новых проектов продолжает оставаться в плюсе: в июле началось строительство 3,7 млн кв. м жилья, что на 9% больше, чем год назад. Однако темпы запуска новых проектов ожидаемо будут замедляться до конца года, что связано с охлаждением спроса и высокими рыночными ставками.

Аналитики прогнозируют, что ипотечный рынок может сократиться на 35–40% по итогам 2024 года по сравнению с рекордным 2023 годом. Несмотря на спад, застройщики сохраняют подушку безопасности благодаря высоким уровням распроданности текущих проектов. Тем не менее, если спрос продолжит снижаться, девелоперам может потребоваться дополнительная поддержка проектного финансирования.

Российские компании сталкиваются с новой проблемой при оплате товаров, импортируемых из Китая. Некоторые китайские банки начали возвращать платежи за уже поставленные товары, что вызывает беспокойство среди российских предпринимателей. Об этом сообщили несколько бизнесменов, а также представители юридических фирм и банков.

Несколько случаев возврата платежей произошли через несколько месяцев после их отправки. Причины возврата остаются неясными, но предполагается, что проблемы могут быть связаны с комплаенсом в китайских банках. Юридические фирмы советуют компаниям выяснять причины возврата напрямую с китайскими банками и поставщиками, а также рассматривать альтернативные способы оплаты.

Некоторые эксперты связывают эти случаи с усилением контроля китайских банков, которые опасаются вторичных санкций со стороны США и ЕС. В результате китайские поставщики предпочитают работать на условиях полной предоплаты или через аккредитив, чтобы минимизировать свои риски.

В текущих условиях российские компании вынуждены использовать агентские каналы для оплаты через третьи страны, что увеличивает стоимость транзакций, но повышает вероятность успешного перевода средств.

Т-Банк завершил сделку по приобретению Росбанка, став владельцем 99,4% акций последнего через материнскую компанию МКПАО «ТКС Холдинг». Сделка была оформлена акциями, что привело к снижению фактической оценки Росбанка. Если изначально оценка Росбанка составляла 1,05 капитала, то по итогам сделки мультипликатор упал до 0,8 капитала. Это снижение связано с падением рыночной цены акций ТКС Холдинга, которые используются для оплаты.

На момент сделки, 16 августа 2024 года, рыночная цена акций ТКС Холдинга снизилась на 19% по сравнению с объявленной ценой допэмиссии в 3423,62 руб. за акцию. Таким образом, фактическая оценка Росбанка в сделке составила 0,8 от его капитала, что ниже изначально предполагаемой оценки. Это обусловлено тем, что акции ТКС Холдинга упали в цене, что увеличивает число акций, которые ТКС Холдинг должен выпустить для завершения сделки, без изменения общей денежной суммы.

Эксперты отмечают, что текущее снижение мультипликатора связано с падением фондового рынка и не связано с пересмотром самой оценки Росбанка. По сравнению с аналогичными сделками, такими как приобретение ХКФ-банка Совкомбанком, где условия были пересмотрены в пользу покупателя, в случае ТКС Холдинга улучшения условий не произошло.

Брокер «ВТБ Мои Инвестиции» начал предлагать торговлю на внебиржевом рынке в выходные и праздничные дни с 10:00 до 19:00 мск. Этот шаг стал первым этапом на пути к круглосуточной торговле, которую компания планирует внедрить в ближайшие месяцы. В настоящее время сделки доступны с паями биржевого фонда денежного рынка «Ликвидность» (LQDT), но в будущем планируется расширение списка доступных инструментов.

Торги проходят по принципу «лучшая цена по рынку», что означает максимальную скорость исполнения заявок. Расчеты по сделкам будут производиться в первый рабочий день после выходных. Также в выходные и праздники клиенты могут выводить деньги с брокерского счета на счет в банке ВТБ.

Возможность торговли в выходные дни активно обсуждается на рынке, и Московская биржа, по словам ее управляющего директора, также готова к запуску торгов в нерабочие дни, что позволит инвесторам принимать решения в удобное для них время.

Источник: quote.ru/news/article/66be12919a7947afca23d9d8