Рост ставок и причины

Средневзвешенные процентные ставки по ипотечным кредитам в России в июне 2024 года превысили 18% годовых. Это произошло на фоне массового пересмотра тарифов крупными банками в первую неделю июня. В частности, ставки на первичном рынке достигли 18,08% годовых, а на вторичном – 18,33% годовых.

Основные причины роста ставок:

1. Рост доходности ОФЗ и высокая ключевая ставка ЦБ (16%): Сбербанк и ВТБ объяснили изменения тарифов именно этим фактором.
2. Ужесточение денежно-кредитных условий: ПСБ также отметил, что это повлияло на рост стоимости фондирования и, соответственно, на повышение ставок.
3. Гонка за ресурсами: Рост ставок по депозитам и ОФЗ, а также превентивное увеличение ставок из-за риска повышения ключевой ставки ЦБ в следующем месяце.

Изменения ставок в крупных банках

• Сбербанк повысил минимальные ставки на 1,5 п. п. на новостройки, готовое жилье и рефинансирование (до 18,2% годовых).
• Альфа-банк увеличил ставки на 2 п. п., до 20,19% годовых.
• ГПБ поднял ставки на 1 п. п., до 18% годовых.

С 1 июля Банк России увеличит уровень возмещения банкам за выдачу льготной ипотеки, что сделает эти кредиты более рентабельными. В настоящее время возмещение рассчитывается как разница между ключевой ставкой, увеличенной на 1,5 процентного пункта (п.п.), и ставкой по льготной ипотеке. С 2024 года эта надбавка была сокращена с 2 до 1,5 п.п., что привело к снижению рентабельности для банков.

Представители Минфина согласились увеличить надбавку до 2 п.п. после 1 июля. Это решение было принято на фоне роста ключевой ставки и стоимости рыночной ипотеки, что сделало льготные ипотечные программы важной частью банковского бизнеса. По данным ЦБ, в декабре 2023 года льготные ипотечные кредиты составляли 83,4% от общего объема выдач.

Правительство ужесточило условия получения льготной ипотеки, что снизило маржу банков. В ответ некоторые банки, такие как Сбербанк и ВТБ, начали требовать комиссии от застройщиков, чтобы компенсировать свои потери. Это вызвало неоднозначную реакцию на рынке.

Банк России решил удвоить лимит кредитования, при котором можно применять модельный подход для расчета доходов заемщика, с 1 млн до 2 млн руб. Это решение может увеличить выдачу потребительских кредитов на 100 млрд руб. в месяц.

ЦБ рассчитывает, что нововведение затронет 16% выдач кредитов наличными и 3% выдач кредитных карт, покрывая по сумме 86% кредитов наличными и 98% кредитных карт. Средняя сумма выдачи кредитов наличными составляет около 600 млрд руб. в месяц.

Глава центра финансовой аналитики Сбербанка Михаил Матовников считает, что увеличение лимита создаст стимулы для банков к применению модельного подхода, хотя массовый переход будет затруднен.

Сегодня модельный подход используют единицы банков, включая Альфа-банк, Сбербанк и Т-банк. Модельный подход позволяет более точно определять доходы клиента, основываясь на его транзакционной активности и данных БКИ, что снижает коэффициент риска для банка.

Вице-президент Ассоциации банков России Алексей Войлуков отмечает, что требования к банкам для применения модельного подхода достаточно жесткие. Однако использование модели позволяет учитывать дополнительные доходы заемщиков и снижать давление на капитал банков через надбавки к коэффициентам риска.

Предпринятые Банком России меры по охлаждению потребительского кредитования не привели к сокращению выдач. Банки переориентировались на заемщиков с более высоким доходом, заявила председатель ЦБ Эльвира Набиуллина на пленарной дискуссии ПМЭФа. В мае 2024 года объем выданных кредитов составил почти 1,5 трлн руб., что на 11,72% больше апрельских показателей.

Рост объема выдач наблюдался во всех сегментах кредитования, кроме POS-кредитов. Особенно заметный рост был в ипотечном кредитовании, где количество выданных кредитов увеличилось на 16%, а их объем – на 18%.

В начале 2023 года ЦБ ввел макропруденциальные лимиты для ограничения выдачи необеспеченных ссуд. Эти меры направлены на снижение закредитованности населения. Доля ссуд с высоким показателем долговой нагрузки (ПДН) значительно сократилась с момента введения МПЛ.

Аналитики отмечают, что рост доходов, особенно в таких отраслях, как обработка, IT и строительство, привел к увеличению потребительского спроса и кредитования. Макропруденциальные меры могли бы быть более эффективными, если бы были введены в 2021 году, когда начался бурный рост розничного кредитования.

7 июня совет директоров ЦБ объявит о размере ключевой ставки. Крупные банки уже подняли ставки по сберегательным продуктам. Сбербанк повысил ставки по вкладам линейки «Лучший%» до 18% годовых для новых денег на шесть или семь месяцев. Альфа-банк увеличил ставку по продукту «Максимальный» до 17% годовых сроком на три года.

С 31 мая в Сбербанке максимальная ставка по вкладам линейки «Лучший%» составляет 18% годовых для новых денег, а для старых денег — 16%. Минимальная сумма вложений — ₽100 тыс., предложение действует до 30 июня. Ранее максимальная ставка требовала наличие платных подписок, но теперь это условие убрали. При ежемесячном снятии дохода ставка составляет 17,2%.

Альфа-банк поднял ставку до 17% годовых с капитализацией процентов на три года. Аналитики отметили, что за последние пару недель ставки изменили 10 банков из топ-50, включая четыре из топ-20 крупнейших банков. Изменения были точечными, диапазон составил от 0,15 до 2,5 п.п.

Розничный бизнес Росбанка перейдет во владение «Тинькофф» до конца 2024 года. Решение о сделке рассматривается оперативно. Передача бизнеса обосновывается эффективностью «Тинькофф» и отсутствием необходимости поддерживать две отдельные структуры.

Розничный бизнес Росбанка насчитывает 1,8 млн клиентов с кредитным портфелем в 779 трлн рублей и портфелем пассивов в 384 млрд рублей. Объединение банков сохранит их названия и лицензии, сохраняя их как самостоятельные юридические лица.

Интеграция банковской группы обсуждается, но подробности еще не раскрыты. Пока объединение не формально принято, однако одобрено Потаниным, выражая необходимость усиления позиций группы на финансовом рынке.

Ключевые фигуры Росбанка, включая главу розничного бизнеса, покидают банк, и ходят слухи, что команда «Тинькофф» уже предложила закрыть нерентабельные бизнес-направления Росбанка.

Источник: frankmedia.ru/161813

Московская биржа совместно с участниками финансового рынка планирует провести первое размещение на своей платформе внебиржевого привлечения капитала во II квартале. Управляющий директор фондового рынка Борис Блохин сообщил, что платформа ориентируется на размещение компаний на стадии pre-IPO в диапазоне от 200 млн до 1 млрд руб. Ожидается, что до конца года на платформе состоится около пяти сделок, доступ к которым получат только квалифицированные инвесторы.

Подготовка к pre-IPO: технические и юридические аспекты.

Технически и юридически платформа готова к проведению сделок. Биржа сейчас разрабатывает систему организации потока сделок, стремясь обеспечить справедливую аллокацию. Будущие эмитенты платформы должны будут подробно описать назначение привлекаемых средств. Биржа ожидает, что на площадке будут размещаться компании, которые планируют публичное размещение в будущем.

Сделки на вторичном рынке и перспективы развития.

Сделки на вторичном рынке будут заключаться во внебиржевом сегменте биржи. Объем заключенных сделок на этом сегменте значительно вырос и составил более 83 млрд руб. за год. Биржа ожидает, что развитие платформы привлечет новых эмитентов и стимулирует рост числа IPO в ближайшие годы.

Центральный банк России (ЦБ) начал проверку аудиторской компании Kept, которая обслуживает «Киви банк». Это происходит после того, как в феврале ЦБ отозвал лицензию у «Киви банка», обвинив его, в том числе, в нарушении антиотмывочного законодательства. Проверка направлена на выявление осведомленности и реакции аудитора на рискованные операции «Киви банка».

ЦБ начал осуществлять надзор за аудиторами, предоставляющими услуги общественно значимым организациям на финансовом рынке с 2022 года. Kept, заменившая международную сеть KMPG, стала объектом проверки. Однако представители ЦБ, Kept и Минфина отказались комментировать ситуацию.

Решение о мерах ответственности за нарушения принимает комитет надзора в сфере оказания профессиональных услуг на финансовом рынке, который может исключить аудитора из реестра или признать его заключение ненадлежащим.

Хотя формально ЦБ не открывает проверку, регулятор может выдать аудитору предписание по итогам анализа документов. Наиболее серьезной мерой является исключение аудитора из списка оказывающих услуги общественно значимым организациям на финансовом рынке.

Согласно данным статистики бюро кредитных историй «Скоринг бюро», средний размер лимита по новым кредитным картам в России в феврале 2024 года впервые с осени увеличился до 96,6 тысячи рублей. Это отмечает положительный тренд после четырех месяцев последовательного снижения, когда показатель уменьшился на 12,2 процента с пикового значения в 106,4 тысячи рублей. В феврале текущего года средний лимит вырос на 3,4 процента, указывая на восстановление и рост в данном сегменте рынка кредитных карт.

По данным РБК, российские банки за февраль оформили 2,08 миллиона кредитных карт физическим лицам с общим лимитом в размере 200,8 миллиарда рублей. Это свидетельствует о сохранении интереса клиентов к получению кредитных карт и увеличении доступных средств на них.

Необходимо отметить, что с начала текущего года в России вступили в силу новые ограничения Центробанка по выдаче необеспеченных кредитов и кредитных карт. Для банков и микрофинансовых организаций стали действовать более строгие значения макропруденциальных лимитов (МПЛ) по таким ссудам, что может повлиять на дальнейшую динамику данного сегмента рынка.

Центральный банк России начал обсуждение с брокерскими компаниями возможности предоставления клиентам прямого доступа к торгам на Московской бирже. Эта инициатива вызывает крайне негативную реакцию у участников рынка, которые опасаются исключения из цепочки и ухудшения обслуживания клиентов. Эксперты считают, что даже если принято принципиальное решение, научить биржу работать с физическими лицами займет от трех до пяти лет.

Согласно сообщениям, ЦБ подготавливает доклад о возможности открытия счетов напрямую на Московской бирже, что может превратить биржу в конкурента для брокеров. В то же время, ЦБ заявляет, что решение будет принято лишь после широкого обсуждения и оценки последствий.

Брокеры выражают опасения относительно потери своих доходов и снижения уровня сервиса для клиентов в случае реализации данной инициативы. Они также указывают на сложности контроля и надзора за рынком при увеличении числа участников.

Эксперты отмечают, что в развитых странах физические лица обычно не имеют прямого доступа к биржевым торгам, так как это затрудняет контроль за соблюдением законодательства и надзором за рынком. Они предполагают, что на полноценную реализацию подобной инициативы может уйти не менее трех лет.