Правительство рассматривает возможность распространения льготной ипотеки на семьи с одним ребенком до 18 лет. Минфин и Минстрой должны оценить влияние этой меры и представить предложения до 25 марта.

Основной причиной обсуждения называют спад продаж новостроек. В 2024 году по ДДУ было продано 287,2 тыс. квартир — на 25% меньше, чем в 2023-м. Эксперты прогнозируют дальнейшее снижение спроса на 15–30% в 2025 году.

Расширение программы удвоит число потенциальных заемщиков — с 7 до 15 млн семей. Однако эксперты предупреждают о росте нагрузки на бюджет и возможном перегреве рынка. Альтернативой может стать налоговый вычет вместо субсидирования ставок.

Источник: www.rbc.ru/finances/06/03/2025/67c8768c9a7947d0384e922e?from=from_main_1

Минфин России завершил квартальный план по заимствованиям на внутреннем рынке, разместив с начала года ОФЗ на сумму 1,01 трлн руб. Последние аукционы привлекли в бюджет 218 млрд руб., что стало вторым по величине размещением с 2021 года.

Основными покупателями остаются банки и институциональные инвесторы, но растёт интерес частных лиц, особенно к бумагам с фиксированным купоном. Число сделок на аукционах превысило 500, а мелкие инвесторы с заявками до 100 тыс. руб. составили до 77% от общего числа сделок.

Рост интереса связан с ожиданиями смягчения политики ЦБ и снижения ключевой ставки. Доходность кратко- и среднесрочных ОФЗ достигла 15,8–19% годовых, долгосрочных — 15–16,3%. Аналитики ожидают снижение ставки до 19% к концу 2025 года, но предупреждают о возможном разочаровании в длинных облигациях из-за медленного снижения ставок.


Источник: www.kommersant.ru/doc/7552869?from=doc_lk

Минфин и Банк России поддерживают идею учета доходов и расходов по цифровым финансовым активам (ЦФА), используемым для привлечения финансирования, в общей налоговой базе для налога на прибыль организаций. Эти изменения должны устранить регуляторный арбитраж, что значительно повысит привлекательность рынка ЦФА. Алексей Сазанов, замминистра финансов, отметил, что этот подход будет применяться к «долговым ЦФА», что улучшит экономическую эффективность их выпуска для корпоративных эмитентов.

Многие участники рынка положительно оценили эту инициативу, так как она решает одну из ключевых проблем, улучшая налоговую среду для долговых ЦФА. Эксперты прогнозируют, что это может стимулировать рост рынка, с возможностью достижения объема первичного рынка в 1 трлн рублей в ближайшие годы.

Однако остаются и другие проблемы, такие как ограничения для неквалифицированных инвесторов и отсутствие полноценного вторичного рынка ЦФА, что также требует решения. Неопределенности в налогообложении и регулировании необходимо устранить для дальнейшего развития этого рынка.

Минфин России предложил перенести обязательный перевод валютных платежей государственных органов и бюджетных учреждений на счета Федерального казначейства (ФК) с 2026 на 2028 год. Этот шаг обусловлен санкциями, которые ограничивают возможность проведения валютных операций, что могло бы создать риски для бюджетных расчетов. Внесенные изменения ранее (в 2022 году) планировалось начать в 2026 году, но из-за растущего давления санкций и рисков для государственных расчетов, Минфин предложил отсрочку на два года.

Ранее подобные изменения откладывались ежегодно, но теперь переноса будет минимум два года. Введение санкций, включая блокирующие меры против Газпромбанка, также усложнило проведение валютных операций с недружественными странами, что могло бы негативно сказаться на бюджетных расчетах. Минфин признал риски для эффективного исполнения государственных обязательств, предложив сохранить текущую систему до 2028 года.

Реформа, которая включала в себя перевод всех валютных операций в Казначейство, была частью более широкого плана по улучшению бюджетной эффективности и прозрачности, начатого в 2020 году. Однако из-за санкций и неопределенности в будущем, Минфин решил отсрочить этот процесс.

С начала 2025 года рубль укрепился на 25%, опустив курс доллара ниже 86 рублей. Однако эксперты считают, что этот тренд временный, а государству выгоден более слабый рубль — в пределах 90–95 за доллар.

Одной из причин укрепления национальной валюты стали позитивные новости о переговорах между Россией и США. Также рубль поддерживает налоговый период — компании продают валютную выручку для уплаты сборов. Однако фундаментальных изменений в экономике не произошло, что делает текущее укрепление нестабильным.

Слишком крепкий рубль приводит к снижению нефтегазовых доходов бюджета. По расчетам аналитиков, каждый лишний рубль в его стоимости может сокращать доходы казны на 113 млрд рублей. Если рубль закрепится на уровне 86, бюджет может потерять более 1,1 трлн рублей.

В случае падения доллара ниже 80 рублей власти могут вмешаться, используя валютные интервенции или изменяя параметры бюджетного правила. Сейчас Минфин ежедневно покупает 3,3 млрд рублей в иностранной валюте, но этот объем может быть увеличен для ослабления рубля.

Иностранные компании из недружественных государств смогут вернуться на российский рынок только после получения разрешения правительственной комиссии по контролю за иностранными инвестициями, сообщает газета «Ведомости» со ссылкой на представителя Минфина.

Он уточнил, что при принятии решений комиссия будет ориентироваться на мнение профильных ведомств. Это условие закреплено в указах президента РФ №618 и №81, регулирующих сделки с активами и дополнительные меры для финансовой стабильности. Указы касаются как продажи бизнеса, так и его возвращения в Россию.

Президент России Владимир Путин ранее заявил, что российским производителям должны быть предоставлены преимущества при возвращении иностранных компаний на рынок, но с соблюдением требований Всемирной торговой организации. Первый заместитель председателя правительства Денис Мантуров говорил, что правительство будет «рассматривать возвращение тех, кто убежал, так же пристально, как они это сделали в 2022 году».

В 2025 году Россия планирует существенно сократить расходы из Фонда национального благосостояния (ФНБ), направив на инвестпроекты всего 700 млрд рублей, что значительно меньше по сравнению с 1,1 трлн рублей в 2024 году. Также, в отличие от прошлого года, когда для погашения дефицита бюджета было использовано 1,3 трлн рублей, в этом году на эти цели деньги не выделяются. Основная часть средств будет направлена на инфраструктурные проекты, включая развитие высокоскоростной магистрали и проекты в области переработки нефти и газа.

Снижение расходов связано с уменьшением ликвидной части ФНБ, которая за три года сократилась почти вдвое, составив 3,7 трлн рублей. Несмотря на это, эксперты уверены, что средства фонда не будут исчерпаны в ближайшее время, несмотря на риски, связанные с колебаниями цен на нефть.

Министерство финансов России уже планирует использовать ФНБ исключительно как резерв для обеспечения экономической безопасности в случае падения цен на нефть. Таким образом, власти стремятся сбалансировать траты и сохранить фонд для критических ситуаций.

Рублевая стоимость российской нефти Urals снизилась до 6,1 тыс. руб. за баррель, что является минимальной ценой за последние пять месяцев. В течение месяца нефть потеряла в цене 23%, что обусловлено падением мировых цен и укреплением рубля.

На 17 февраля котировки Urals опустились до 6,09 тыс. руб. за баррель, что на 1% ниже уровня пятницы и на 23% ниже пиковых значений прошлого месяца. Падение цен на нефть в долларах также влияло на рублевую цену. Стоимость нефти Brent на мировом рынке снизилась до $74,14 за баррель, что является минимумом с начала года.

Снижение цен на нефть может затруднить наполнение российского бюджета, поскольку заложенные в бюджете показатели на основе цены $69,7 за баррель и курса доллара 96,5 руб./$ не совпадают с реальной стоимостью нефти и курса. Минфин может столкнуться с необходимостью искать дополнительные источники финансирования.

Тем не менее, аналитики не ожидают значительного падения цен на нефть в ближайшее время, учитывая текущие соглашения России по сокращению добычи и неопределенность на рынке.

Национальная ассоциация негосударственных пенсионных фондов (НАПФ) направила в Минфин предложения по улучшению программы долгосрочных сбережений (ПДС), включая возможность использования средств на счетах ПДС для погашения ипотеки с господдержкой. Это позволит гражданам семейных пар использовать накопления для оплаты первоначального взноса или тела долга по ипотеке. Взамен ставка ипотечного кредита должна быть снижена на 50% для участников программы ПДС.

Предложение предполагает двойную выгоду: улучшение жилищных условий для молодых семей и привлечение новых клиентов в ПДС. Однако, как отмечают эксперты, такое решение может усложнить систему и подорвать идею долгосрочности сбережений, так как использование средств на ипотеку через три года участия в программе может противоречить первоначальным принципам ПДС.

Также рассматриваются дополнительные льготы для семей, включая налоговые вычеты и софинансирование от работодателей. Эксперты считают, что несмотря на интересную концепцию, финансовая ситуация большинства граждан не позволяет активно участвовать в сберегательных программах, что ограничивает привлекательность предложений НАПФ.

Минфин России представил предварительные данные об исполнении бюджета за январь 2025 года. Поступления в бюджет увеличились на 11% по сравнению с прошлым годом и составили 2,7 трлн рублей, что составляет 6,7% от годового плана. Расходы за месяц достигли 4,38 трлн рублей, что на 73,6% больше показателя января 2024 года. Ускоренный рост расходов объясняется оперативным заключением госконтрактов и авансированием финансирования.

Ненефтегазовые доходы выросли до 1,9 трлн рублей, превысив план. Это создает устойчивую основу для их дальнейшего роста. Однако нефтегазовые доходы составили 789 млрд рублей, что на 16,9% больше, чем в январе 2024 года. По словам Минфина, это связано с ростом цен на нефть и газ.

Дефицит бюджета за январь составил 1,7 трлн рублей, что на 1,6 трлн рублей больше, чем в прошлом году. Минфин заявил, что это не повлияет на целевые параметры структурного баланса бюджета на 2025 год.

Источник: www.vedomosti.ru/economics/articles/2025/02/11/1091572-minfin-zhdet-previsheniya-dohodov-byudzheta