Cash, я думаю, что банкротство строителей неизбежно. Итогом будет поглощение банкротов крупным игроком.

Я же говорил, это давно надо было сделать, ещё зимой в 23 году.

Дмитрий-Димас Ермаков, торги или банкротство, с передачей инвесторам и фондам, конечно, лучше.

Cash, ну я не знаю, можно всё это законсервировать на 20 лет, а потом снести.

Просто вы заплатили за обучение. Вот они и старались, работали, учили. А если бы не учились, то просто бы купили, когда цена поднялась выше 40% или 50% на RSI. Этого достаточно, чтобы поймать тренд и заработать на инерции.

Яков Юрников, переадресовал ваш вопрос Алисе Яндекс, чтобы объяснила, почему в колледже готовят программистов. И вот что она ответила:


Утверждение, что «в колледже не дадут математической подготовки для программирования», требует уточнений. Разберёмся по пунктам.

Что даёт колледж
В колледжах по направлениям IT (например, «Информационные системы и программирование») действительно не изучают высшую математику в полном объёме. Программа включает:

базовую алгебру и начала анализа;

дискретную математику (основы логики, множества, графы);

элементы теории вероятностей и статистики;

численные методы (простые алгоритмы вычислений).

Этого достаточно для:

освоения синтаксиса языков программирования;

написания простых скриптов и приложений;

работы с базами данных на уровне CRUD‑операций;

понимания базовых алгоритмов (сортировки, поиска).

Олег Ков, ну тогда, я вас не понимаю. Чем вы недовольны? Вас всё устраивает. Вы хотите царя и не хотите демократии и самоуправления. Зачем тогда все эти упрёки в адрес России? Зачем эта критика? Это же ваш выбор.

Дмитрий-Димас Ермаков, это как если бы хозяин дома или квартиры жаловался на постояльца за то, что тот открыл бордель. Нельзя снимать ответственность с хозяина. Даже если он тупой идиот. Должен появиться опекун, в таком случае. Передать свои права опекуну. Который будет заботиться о хозяине идиоте. И кто будет этим опекуном? Американский генерал? Я считаю, что русский народ должен осознать свою роль в истории своей страны. Перестать быть этим идиотом. Осознать, что это его дом, и что здесь живут его дети, и потом будут жить его внуки. У себя дома. И не в гостях.
А вертикаль власти — это благо для России. Либо управлять будут бандиты, террористы и ОПГ, либо оккупационные власти НАТО, либо вертикаль. Иначе никак не получится. И это показали двадцать лет истории. С 1990 до 2010.

Олег Ков, так я вам это и объясняю. Что лично вы не участвуете в самоуправлении. Лично вы отказались от ответственности. Вы и ваши соседи не хотите управлять своим городом. Вам удобнее, если всё свалить на путинскую вертикаль. Хотя и Путин и Медведев дали вам закон о самоуправлении. Но вам на это наплевать. Законы, которые для вашего блага, вам не нужны. Вам нужна забота чиновников. Чтобы они старались угодить вам как отельеры своим клиентам. Но вы не клиенты. Вы хозяева. Совладельцы страны, региона, города, улицы и дома. Согласно конституции России, это ваш город и ваша страна. Но вы отказались от участия в управлении. Очень удобно. Вы обвинили Путина. Это очень удобно. Всегда и во всём обвинять Путина. Как злодея, как дракона, как сатану. Но это всего лишь психологическая хитрость. Нежелание взрослеть. У вас запрос на утопию. На идеальное утопическое государство с идеальными чиновниками и идеальной жизнью. А кто вам её построит? Европейская или американская администрация?

Русский инвестор, почему не туда. Вы хотели экономить. Я предложил тратить только минимум. Необходимый для существования. Большую часть денег накапливать на разных инвестиционных инструментах. Чтобы достигнуть целей за несколько лет. А не десятилетий. Предложил аскетизм ради обретения свободы и независимости. Не день без трат, а тысячу дней экономии.

Молодым наплевать. Они думают, что они бессмертные. Или что болезни как выключить. Сломался, выключили, разобрали на запчасти. Никто из молодых не может себя представить неизлечимо больным.
Например, я бросил курить в тридцать лет. А до этого возраста было всё равно.

Круто. Моё мнение, есть золотая карта. Премиальный продукт и уровень. А всё, что ниже, должно быть по цифровому профилю. Социальный рейтинг+кредитный рейтинг и + этот репутационный рейтинг. Итоговая формула. Чтобы плохие люди не могли поступить на госслужбу. И что бы их не брали на руководящие должности.

Хайдар Зарипов, вы же забыли, что не все квартиры приватизированные. Примерно 10% квартир остаются на балансе государства. И что это означает?
1) эти дома станут трущобами и руинами. Они сложатся и похоронят жильцов.
2) государство несёт ответственность. Не только за имущество муниципального и федерального фондов. Но и за население, которое доверяло государству.
Вы этого не понимаете только потому что не хотите понимать.
Газ, эксплуатация, капремонт — всё это забота и государства тоже. Оно не может устраниться. Иначе эта элита потеряет власть.
По конституции, мы живём в социально ориентированном государстве. И государство несёт ответственность, потому что оно построило эти дома.
И я считаю, что должен быть социальный рейтинг. Где должна быть отметка, что некоторые люди являются либеральными фашистами. Такие дела.

Дмитрий-Димас Ермаков, а как делали в СССР? Зарплата двести, сберегали половину на сберкнижку. Десять лет по сто рублей получали десять тысяч. Можно строить дом, купить автомобиль или получать проценты. 3% годовых, или 300 рублей. На эти деньги можно было жить. СССР был страной богатых рабочих. Горбачёв и Ельцин это исправили.
А теперь вот о чём подумай. С 2004 года, я всем друзьям и знакомым говорил, что надо держать деньги в долларах или в золоте, в банке. И что после кризиса в 2008, надо покупать акции сбербанка на дне. И в 2016, когда биткоин перешёл через тысячу долларов, что он будет расти и стоить потом десять тысяч долларов. И сколько людей послушали? Один инвестировал в ОМС. Один в монеты. И один избавился от биткоина до десяти тысяч долларов. Один продал сбер по 300. Я тоже, продал сбер по 300, и вышел из золота. У каждого свои горизонты и границы. Большинство, конечно, вкладывали в метры. В квартиры. И построили дома. Лучшее решение держать сразу четыре инструмента.

Лучшее решение — реструктуризация долгов. Недострой передать другим компаниям. Государство может вмешаться и разрулить все эти проблемы. Идеально, если недострой построят и реализуют с помощью государства. Или с привлечением частного инвестора. Например, коммерческого банка. Госбанк или комбанк — это решат чиновники. Можно помочь этому самолёту. Поставить его на ремонт.
И можно создать фонд или ЖСК. Кооператив дольщиков. Доделать дома с помощью привлечённых кредитов. Но это будет очень дорого.
А если ни у кого нет денег — тогда заморозка, консервация, потом демонтаж, снос и продажа участков. Оптимально — государство забирает недострой под социальное жильё.
Вопрос этот решится либо по-хорошему, досудебно. Либо как обычно, арбитражный суд и внешнее управление. И отсрочка выплат по облигациям, и потеря стоимости.

Дмитрий-Димас Ермаков, для кого работает промышленность? Для покупателей? Нет. Для производителей. Для работников, инвесторов и для государства. Понятно? Поэтому, нет смысла плакать о подорожании квартирных метров. Это государственные вещи. И если вам нужен дешёвый метр — стройте сами. Вы же каждый день бываете в магазине. И покупаете там продукты по цене магазина и производителя. Не по своей цене. И когда хотите дешевле, с детских лет, приучены делать сами. Своими руками. Магазин работает не для вас. И вы купите еду по любой цене. Торговля и промышленность работают для инвесторов. И в итоге, для государства. А если нужно дешевле — организуйте общество и партнёрство. Сначала научитесь создавать и продавать товары по низким ценам. Начните с продовольствия. Постепенно дойдёте и до жилья.

Сергей, так продавай в рассрочку. Организуй строительный жилищный кооператив. И раздавай квартиры своим работникам и инвесторам в рассрочку. Иди и делай.

Опять этот плачь. Что вам не так? Как это лично вас коснулось? Никак? Это не ваши квартиры. Кто вам сказал, что все квартиры должны быть проданы? Кто внушил, что на каждом метре должен жить какой-то мигрант или батрак? Это что вам, общежитие для дураков? Это городская квартира. Это капитал. Наследство. Их строили не для того, чтобы раздать потом мигрантам из Средней Азии. Успокойтесь. Это смешно. Цены падать не будут. Квартиры будут стоять и ждать очереди. Ждать своего покупателя. Если застройщик обанкротится, он передаст эти квартиры будущим владельцам или государству, и потом уже, через государство обществу, например, госслужащим. Или предприятия будут выкупать для своих работников. Если вам так сильно нужны доступные квартиры — просто постройте их. И распределите их между инвесторами. А сейчас вы придумали, что банки должны о вас позаботиться. И строители должны вам дать дешёвые метры городских квартир. Зачем это нужно строителям? Построй и раздай. Это строительная промышленность.

Дмитрий-Димас Ермаков, в советском обществе всё ремонтировали. Технику и мебель. А сейчас просто выбрасывают. А представь себе советское общество, где могли не тратить деньги.
Общество, которое пустыни сделало оазисом. Общество, которое создало орбитальную станцию Мир и ракетоплан Буран.
А это поколение может только разрушить, сломать и выбросить. Общество производителей мусора.

Дмитрий-Димас Ермаков, потратить заработаноое может каждый дурак. А ты попробуй не тратить. Попробуй инвестировать и богатеть. Акции и облигации — это только начало пути. Первые шаги инвесторов. Инвестиции — это и золото, на металлических счетах, и валюта. И товары, которые сохраняют ценность на десять лет вперёд. Например, одежда и обувь. Инструменты и стройматериалы. Метры и сотки на даче. Гараж, дача. ПК и память, видеокарты. Образование и профессия. Мышление, знание и понимание. Опыт и практика. Потом и производные. Опционы и фьючерсы. Но это для опытных трейдеров. Самое простое — это вклад. Но надо помнить, что деньги обесцениваются. Поэтому, акции нужно выкупать на дне. И продавать наверху.