Balboa, бизнес это уже работа, а не инвестиция, причем с совершенно другим уровнем риска
9 из 10 бизнесов прогорают в первые три года

Это же спор о разном
Вклад — способ временно припарковать деньги и попытаться обогнать инфляцию. Квартира — способ зафиксировать крупный капитал в реальном активе, который можно потрогать, и который закрывает базовую потребность в жилье
У них разные задачи и сравнивать их в доходности странно