Остров это прикольно) моя мечта детства. Правда климат другой думался. Желательно чтоб гора была. Камень всяко пригодится, да и возвышенность будет. Площадь побольше. Наличие лагуны.
Помню, там цены были вообще не слишком чудовищные. Что-то типа от 10 тыс долл и далее 100-150 (тогда долл 35р). Довольно крупные, интересные. Однако тут самое главное, это расходы на реализацию своих идей. Вот где основной расход. Добрать, обустроить, поддерживать.