Олег Ков, Я бы рассматривал даже ту вторичку которой 30 лет. 

Ведь тогда еще строили по советскому госту. Поэтому запас прочности в два раза выше чем у нынешних  новостроек. 

А коль  первичка и вторичка сравняются  в ипотечной привлекательности, то и выбирать уже надо будет не то что новее, а то что ликвидней по отношению к инфраструктуре.  А это конечно же вторичка. 

 

не отрос, а отскочил. Там же 38 параллель, где Паганель потерял свою лошадь.

И если на 38 цена убежала как ошпаренная, то значит нет в билете  силы. 
Пошутил он. Он часто так делает, чтобы выжить. 

Вам не нужны акции  «Олби-дипломат», акции банка «Менатеп»? 
Это я к тому, что тогда владельцы этих акций тоже надеялись что они будут «вечные». Но теперь, просто лежат мертвым грузом в папке. 

Вот думаю: может этими акциями обклеить заднюю стенку в туалете? Вроде как должно быть красиво. А вы как думаете?

Umka_139, Где же вы увидели логическую цепочку? 
Если производительность труда повышается, зарплаты растут, но при этом товарная масса увеличивается, производство   расширяется, логистика увеличивается, производство транспорта, строительство итд. То каким же образом это увеличит рос инфляции? 

Инфляция будет расти только при точечном развитии экономики  страны.  Если же все отрасли развиваются с одинаковым потенциалом и запасом  мощностей, то для инфляции там не может быть места. 

В таком случае наоборот могут появится риски к дефляции. Но это уже совсем другая история.  

Алексей Мананников, Это и есть занятость. В большинстве  своём бесполезная для экономики, но занятость. 

В Америке  например, те кто сдают недвигу, тоже считаются занятыми. То есть для статистики они уже не безработные, а рабочая сила.

Сергей Аноним, Да, в теории. Но у вас тоже теория. 

Вы до сих пор верите что в России низкий уровень инфляции? 

Это специально сделано. И сделано только на бумаге. В реальности безработица растет. Просто она теперь скрытая от Росстата. 
А зарплаты растут не за счет  увеличения прибыли или кредитования. А за счет сокращения рабочих мест и частичной занятости. 
Вы же наверняка слышали о таком новом явлении у нас в стране, как «работающий бедный»? 
Низкая  безработица даёт повод для ЦБ поднимать % ставки рефинансирования. Где зарабатывают  на её разнице и ЦБ и коммерческие банки. 
Вся эта манипуляция со % ставками, это банковский бизнес, а не контроль инфляции для стабильности рубля. 

Цитата: вот теперь уже все в цене! а то меня убеждали в апреле 2024 что все уже в цене и ничо не будет! ничего и не случилось, но оказывается не все было в цене!

А если завтра например, стало бы все по другому. Это бы было тоже заложено в цене?

Вот еще какие страшилки возможны.

«Низкий уровень безработицы=высокой инфляции». 
«Бесконечные инфляционные ожидания».
«Внебиржевой курс»  ведет к манипуляциям на внутреннем валютном рынке».
«Много зарабатывать простому смертному, вредно для государства».

Сергей Аноним, Прогуглите что такое скрытая безработица. 

Нет никакой низкой безработицы. Все это миф, созданный агентствами по трудоустройству.  

У  многих предприятий есть свой скрытый резерв. 

Который в случае улучшения ситуации, смог бы вернуться на свои рабочие места. 

Скрытая. Так называют безработицу, когда люди формально трудоустроены, но зарплату не получают или получают не в полной мере. Такая ситуация может возникнуть, когда объемы производства на предприятии снизились и люди вынуждены работать неполный день или неполную неделю. Или если сотрудника отправили в неоплачиваемый отпуск: формально он числится как занятый, но дохода лишен и поисками новой работы не занимается.

Больше 50% импорта под санкциями или их угрозой. 

Это ли не картбланш для импортозамещения? Бери развивай эти направления.  Но нет же.   А почему? А потому что ЦБ  сидит и нат златом чахнет, как Кощей.
Неся в своё оправдание  всякую пургу. Мол, низкий % кредитования разгонит инфляцию. 

Какого лешего? 

Вы развиваете производство, увеличиваете рабочие места. Тем самым влияете положительно, прямо или косвенно и на другие отрасли.  Те в свою очередь так же, на вас и на других. 

Растет продукция, благосостояние компаний. Что в свою очередь не может не отражаться на росте благосостояния её сотрудников. 

И вот когда все отрасли в стране развиваются, то откуда  взяться инфляции?  Тем более, если вы перестаете зависеть от внешних источников. 
Имеется ввиду. западных. Просто мнение. 

Теперь, когда у спекулянтов руки развязаны, рубль может скакать за день в обе стороны. Но не на реальной бирже, а на внебирже. Между банками, фондами и буратинами.  А ЦБ в конце торгового дня будет устанавливать средневзвешенную цену рублю.

Дюша Метелкин, Да понятно что брокер всего лишь как исполнитель. И ради 5-7% нерезов из СНГ, не станет сопротивляться. 

Что такое 25 $ по сегодняшним меркам? Раз магазин сходить среднестатистическому покупателю.

И чему же тут радоваться? Что человеческая жизнь ничего не стоит для государства? 
Эти подачки делаются лишь для того, чтобы Росстат потом заявлял что борьба с бедностью дала результаты. И все это с единственной целью,  удержания кредитного  рейтинга  страны. Только ведь результаты то, всего лишь на бумаге.

Когда здравомыслие и совесть уходят на второй план, то на первый приходят запрещенные приемы. 

Это как на ринге, зарядить противнику по шарам. 

IB для многих трейдеров была как «тихая гавань», отдушина, так сказать.
Но я все же предполагал еще пару лет назад, что и там, рано или поздно  перекроют нерезам из РФ кислород. Жаль конечно, что ничто не вечно под Луной. 

EdvardGrey, Да я же не чего не имею против ваших постов. Но хотелось бы чтобы тема Азии раскрывалась немного шире. 

Ну что толку будет от того что я напишу о том, что и так все видят? 
Прогноз погоды например. 

Важно ведь услышать оценку. 

Александр Минин, Ну вот через две недели и увидим, что отменят, а что продлят. 

А до этого, можно только гадать. Слушая разного рода экспертов. Которые всегда что-то рассказывают не без корыстных целей. 

EdvardGrey, 

Хорошо,  государство  сокращает заимствования ены у населения, спрос на ену снижается. И когда происходят такие моменты, то у  инвесторов, да и у просто здравомыслящего  населения возникают опасения о завтрашнем дне, в смысле потери покупательской способности ены. А значит, логично  предположить  что в таком случае рационально было бы покупать акции. Не так ли?  Но почему тогда индекс падает? 

Ведь когда индекс любой страны падает, появляется спрос на её валюту. 
Но с японской еной этого не происходит.

Цитата:  а торговый день суток начинается с Востока и это как раз Азия.

Торговый день суток начинается с Тихоокеанской сессии с 22.00 Веллингтон и в 00.00 по МСК Сидней.  Это Новая Зеландия и Австралия. А уж потом, с 02.00 просыпаются Азиатские  биржи.

И почему тогда и ена падает и никей тоже? 

Какова  ваша  версия? Коль уж топите за Азию. 

Цитата: А с 1 июля и льготной конец. Вот и самое интересное что будет с недвижкой без всяких этих программ и ипотек.

«Льготную»  продлили до 2030, а вот «господдержка» с 1 июля, под большим вопросом. Многие источники топят за то, что именно «господдержку»  отменят. 

А еще, многие путают льготную ипотеку и ипотеку с господдержкой.