Космонавт с МКС, я специально не хочу писать о себе, это публичная площадка, ни к чему это. Да, оборот на рынке есть, рынок не стоит, как вы пытаетесь это преподнести. Квартиры не продаются за 50% от цене на условном «Авито», если скинуть от цены в объявлениях 10-15%, квартира уходит.

 Продали, хоть, одну квартиру в Краснодаре, хотя бы, в два раза (а не в три, как вы совсем  сильно размечтались ) дороже через пять лет, после того как купили, скинув, 10-15% от рыночной цены? 

Да.

Flexiway, не факт, кто-то сдаёт, кто-то продаёт. У меня подруга сдавала, затем решила, что 200= это потолок и продала. Через три года цена м2 там 250+, её квартира с ремонтом 10/10 стоила бы сейчас от 300/м2. Знаю людей, которые не сдают недвижимость, а просто держат на балансе, квартиры стоят пустые с минимальными счетами за отопление, затем продают спустя 5-7 лет, когда «приходит цивилизация» и покупают «котлованы» в перспективных локациях на окраине.

Алексей Светлов, 

Купить квартиру и иметь доходность 5 годовыхИли положить на депозит Ну или офз купить иметь 15 годовых.

В реальности выбор такой: купить квартиру и иметь бетонный флоатер + 5%, либо купить фикс ОФЗ и иметь 0%, потому что реальная инфляция ~15%.

โอเล็ก, или будет как в США — ипотека на 50 лет, надо же как-то мотивировать население к труду и обороне (в прямом смысле этого слова).

Алексей Светлов, 

А пока это просто влажные фантазии после просмотра цен на avito и всё

Да-да, цены рисованные. )) Складывается впечатление, что лет пять назад вы задавались вопросом: купить квартиру или положить ден. средства на депозит, выбрали второе и сейчас нелепо пытаетесь оправдать свой выбор.

Алексей Светлов, даже если государство не кинет, реальная инфляция 15%+, вы каждый год получаете в лучшем случае 0% к стоимости капитала, держа ден. средства в рублях на депозите, в некоторые годы это существенный «минус», т.к. инфляция уходит за 20%, например, в 2022 году за один месяц стоимость автомобилей удвоилась, а в некоторых случаях утроилась, такую инфляцию не перекроет ни один депозит.

PerpetualSlacker, конечно есть, вас почитать, так на рынке недвижимости сделок нет. 

ты утверждаешь, что недвижка реальна продалась в 2-3-5 раз дороже от цены покупки?

Разумеется, в ЖК «Большой» в 2018 году квартиры продавались по 70, сейчас реальные сделки от 200-250, в 2022 году подруга продала квартиру за 200=, это же касается другой недвижимости. 

Космонавт с МКС, элементарно, скидываете 10-15%% от рыночной цены и продаёте завтра при росте актива за 5-6 лет в 2-3 раза.

Алексей Светлов, так и депозит вы ещё не закрыли, кто знает, может завтра банк обанкротится, государство объявит дефолт и т.д. и вам не вернут средства. Считать надо не только операционный доход от сдачи в аренду, но и рост стоимости актива с оглядкой на ликвидность. Недвижимость по большей части это ликвидный актив.

Денис Юрьевич Наумов, +-10%, например, квартиры в ЖК «Большой» на Красной/Постовой продавались в 2018-2019 году на этапе строительства по 70, сейчас реальные сделки от 200/м2. Частные дома в локациях, которые ещё 10 лет считались окраинами, подорожали в 4-5 раз.

Алексей Светлов, 

Ну и в-третьих ну подорожала и что? Ты её продал по этой новой цене Нет не продал ты зафиксировал прибыль Нет не зафиксировал тогда к чему этот спич?))

Л — Логика.

Александр Крутой, гарантии нет, между 2008 и 2014 был спад цен на недвижимость. Но и гарантий по остальным инструментам так же нет.

5-6%/год? Только за 5 лет недвижимость в Краснодаре подорожала вдвое, а в некоторых локациях в 3-5 раз.

Ray Ban

Пишите жалобу в соотв. инстанции, кто там отвечает за этот беспредел, Роскомнадзор?

Проблема с огурцами в отличие от сливочного масла и др. товаров в том, что они продаются на развес по килограммам. Надо просто запретить продавать огурцы на развес и применить к ним шринкфляцию.

Потому что утилизационный сбор составит 100500% и все пересядут на общественный транспорт?

Путин хочет заключить сделку, Зеленский хочет заключить сделку

Но есть нюанс!

У элиты теперь только один вариант. Свергнуть правительство Зеленского.

Украинская элита (партия войны) таким упорным трудом и рвением добивалась эскалации, которая позволила бы поставить перед мировым сообществом факт крупнейшей гуманитарной катастрофы со времён ВОВ, и теперь выходят аналитики и говорят: «У элиты теперь только один вариант. Свергнуть правительство Зеленского».

А ТО ЧТО?)

А то женщины и бабушки, которые покидают Киев, перекроют очередную дорогу? Во время войны и в условиях военной диктатуры это так не работает, человеческая жизнь не стоит ничего, если украинской элите понадобится положить эти 600 000 человек таким образом, чтобы можно было переложить ответственность на Россию, она даже глазом не моргнут.