Комментарии пользователя Алексей Яшин

Мои комментарии:в блогах в форуме
Ответы мне:в блогах в форуме
Все комментарии: к моим постам
Сергей из Воронежа не смог проценты.

Красивая американская мечта звучит примерно так:
«Накопи капитал более 300 месячных расходов и живи на проценты с капитала без необходимости работать».
Формула пассивного дохода допускает проеданием тела капитала не платящего дивиденды. Отсутствие дивидендов позволяет уменьшить налоговые издержки.

Сергей из Воронежа на своём примере убедился, что капитала менее 170 месячных расходов недостаточно хотя бы на пару десятилетий.
avatar
  • 12 апреля 2026, 21:04
  • Еще
DanArh, если дойти до того, что в разных местах стоимость разных вещей разная, то можно увидеть особенности сравнения покупки недвижимости.

Одно дело, какое жильё можно купить за 10 млн. рублей? Почему в одном месте мало выбора или нет, а в другом большой выбор в таком бюджете.
Другое дело, какое жильё можно купить при бюджете до 10 или до 5 местных годовых заработков. Разница в два раза и понятнее, почему при таком двукратном увеличении больше выбора.

Из 103 трублей росстатовских по стране поделив на 2 получаем наиболее частые 51 труб. на руки.
Отношение приблизительное, но показывает источник частой ошибки: уравнивание «наблюдаемой в реале» со средней росстатовской, и отнесение росстатовской к выдуманной из-за непонимания отличия.
Часто «реальной» считают частую (модальную) на руки, без учёта что средняя до налогов и что среднее отличается от модального.
«Наблюдаемая в реале» воображается настоящей, а настоящая росстатовская из-за двукратной разницы воспринимается выдуманной.
avatar
  • 12 апреля 2026, 17:08
  • Еще
DanArh, при разнице 1,5...2 раза, и должно выглядеть, примерно на одном уровне. Можно также не отличать людей ростом 228 и 155 см, 200 и 116 см, если они не рядом и нет базы для сравнения, и сравнивать разных людей в разных головных уборах, одежде, обуви и обстановке.

До налогов (Gross).
~103 трублей по Росстату за начало 2026 года, по ~450 руб получится 228 штук.
~$5 200 (~ 480 трублей по курсу 92) по данным Bureau of Labor Statistics (BLS), по ~$33.5 (3 100 руб.) получится 155 штук.

После налогов (Net, на руки).
~90 труб. (налог 13%), по 450 рублей 200 шт.
~360 труб. (налог ~25%), по 3 100 рублей 116 шт.
В США суммарный налог зависит от государства, потому что складывается из общефедерального и местного государственного, в среднем сумма налогов получится порядка 25% при таких заработках.

PS. Доступность (Net, на руки):
Бензин АИ95, в куб.м: США (3,6) > Швейцария (2,9) > Россия (1,3) > Чехия (1,0).
Свет, в МВт*ч: США (22,5) > Россия (15,5) ~ Швейцария (15,2) > Чехия (5,1).
avatar
  • 12 апреля 2026, 16:29
  • Еще
DanArh, основные выводы по индексу кулича:
Чехия абсолютный лидером, там не только самые дешевые куличи, но и высокая покупательная способность, на одну зарплату можно купить в 3 раза больше выпечки, чем в России.
США проигрывают России по этому индексу, несмотря на высокие доходы, аномально высокая цена кулича делает его менее доступным для среднего американца.
Швейцария, несмотря на вторые по дороговизне куличи в мире, обходит РФ за счет очень высоких зарплат.
В итоге Россия выигрывает у США по доступности праздничной выпечки, но заметно уступает странам Центральной Европы.
avatar
  • 11 апреля 2026, 22:04
  • Еще
Там в заметке «доходом» считается общая сумма всех входящих поступлений, весь «приход» всех средств, а не разница между приходом и расходом.

Под контроль уже могут попасть покупки нового автомобиля, у которых по стране средневзвешенная стоимость пока 3,5 млн рублей и будет ещё больше, потому что люди не жалеют средств на автомобили, это всего три средних годовых зарплаты и номинальные доходы будут расти.

Пополнится счёт бытовым переводом для покупки автомобиля от родственника даже не в виде подарка, а в долг с возвратом, это уже запишут в «доход», и грозит разбирательствами с налоговой.
avatar
  • 02 апреля 2026, 15:00
  • Еще
Viacheslav Ivanenkov, что значит основной мотив, как это выражается в числах?
Насколько пугающие числа в 1,3 млрд рублей за весь 2025 год?
Ипотечных долгов по всей РФ на конец 2025 года было более 23 триллионов рублей.
За 2025 год оформлено ипотек на 4,4 триллиона рублей.
1,3 млрд рублей составляют порядка 0,005% от общего объема ипотечных долгов, на уровне «статистической погрешности», на уровне несколько десятков дорогих квартир по всей стране.
Как из этого пугающего числа выделить тех, кого не устраивают текущие проценты по вкладам, и кто решил продав ипотечное жильё и добавив денег с вклада купить что-то более подходящее?
avatar
  • 24 марта 2026, 18:27
  • Еще
Viacheslav Ivanenkov, что значит таких статей с каждым днём больше?

Что есть люди покупающие квартиры у других ипотечников.
Что можно продать ипотечную квартиру и освободившиеся деньги потратить не на недвижимость, потому что недвижимость может быть не единственной.
В примере с Красноярском, квартира стоила 9 средних годовых заработных плат, теперь квартира обогнала инфляцию в ~1,25 раз и стоит также порядка 9 средних годовых заработных плат, потому что средние заработки также обогнали инфляцию.
avatar
  • 22 марта 2026, 22:41
  • Еще
Алексей, получилась значимой, потому что ошибся, посчитал с условием обновления машин, сколько машина потеряла относительно замены на такую же аналогичную, и получилась не обычная амортизация, а восстановительная стоимость или экономическая амортизация, резерв на замещение, в смысле, сколько денег нужно было откладывать, чтобы купить аналогичное на замену.
 
avatar
  • 17 марта 2026, 11:45
  • Еще

Дмитрий Дмитриев, это про плату за открытие брокерского счёта, за ежемесячное обслуживание или про плату комиссий брокера и биржи?

В Альфе открытие обычного брокерского счёта было бесплатным, с бесплатным ежемесячным обслуживанием на тарифе Инвестор. Что-то менялось и они вводили плату?
Другой вопрос, что на этом тарифе комиссия за операции с ценными бумагами 0,3% не самая низкая при этом, может быть самая высокая. У Тбанка на тарифе с таким же названием Инвестор, такая же комиссия.

При таких комиссиях, можно задаться вопросами зачем открывать у брокера с комиссией за сделки 0,3%, если можно открыть у других брокеров с комиссией 0,05...0,06%, и сколько вообще будет уплачено комиссий за время использования счетов.
Зачем открывать в Альфе, Тбанке 0,3%, если можно открыть в Сбере с 0,06%.

С января 2026 года, в Сбере опять ввели плату за обслуживание обычных платёжных счетов 150 рублей в месяц, пустая карта без движения денег будет требовать оплаты. Если не выполнять условия бесплатности, то будут списываться деньги.

avatar
  • 17 марта 2026, 11:32
  • Еще
Алексей, 

Нет. Амортизация значимая составляющая, у вас в разы больше других расходов на автомобиль. Можно посчитать коллекционную составляющую, прирост стоимости от раритетности, когда реальная цена в будущем вырастет, но это может быть потом, а пока амортизация не достигла точки перегиба, неплохо её просто учесть в текущих расходах, и затем пренебречь из-за малости или незначительности.

Например. Итого на две машины с учётом амортизации выходит порядка 50 тысяч рублей в месяц при абсолютной свободе и частых автопутешествиях, что составляет незначительную часть бюджета, менее 10% доходов, на фоне остальных расходов выглядит заметно меньше, доля трат на жильё и коммуналку или на питание заметно больше. Такие расходы на автомобиль не требуют экономии на здоровье, удобстве проживания и качества питания, как это могло быть при покупке Ягуара или Бентли. Хотя, Ягуар и Бентли не запрещено иметь с расходами на них до 90%+ бюджета с экономией на здоровье, питании и проживании, просто у разных людей приоритеты отличаются и автомобиль может иметь заметно больший приоритет с экономией на менее значимых.

avatar
  • 17 марта 2026, 08:58
  • Еще
Дмитрий Дмитриев, в каком красном банке небесплатный ИИС-3? Ссылки на тарифы есть?
avatar
  • 16 марта 2026, 20:20
  • Еще
Алексей, забыли амортизацию, не посчитали на сколько изменилась стоимость машин. Потратили при покупке одни деньги, а выручить за остатки можно другие деньги. Потеря стоимости это тоже траты, расходы. Если машина не нужна будет, то при продаже не вернётся стоимость новой, или при обновлении машины придётся добавить рзницу между новой и старой.
avatar
  • 16 марта 2026, 20:06
  • Еще
John Dow, если посчитать, то может оказаться так, то два года откладывая столько же относительных зарплат есть возможность купить в 1,5...2 раза больше «недоступных квадратных метров».
Возможно, в 2001 году доход был в разы выше среднего, сейчас доход снизился до среднего уровня и квадратные метры стали казаться недоступными.
avatar
  • 09 марта 2026, 13:27
  • Еще
master1, насколько понял, можно считать, что цены на физическое золото упали на 1,2...1,8%.
Обычно физическое золото в ОАЭ покупали на 0,6...1,2% дороже бумажного золота.
0,6+(0,6...1,2)=1,2...1,8%.

В банках у нас физическое золото в розницу на 8...15% дороже бумажных цен.
Если в объёмах от 1 кг, то наценка снижается до 2...5%.
С учётом немаленьких объёмов экспорта, описанных в заметке, порядка 100 тонн в месяц, наценка в процентах может быть ещё меньше.
avatar
  • 09 марта 2026, 13:18
  • Еще
John Dow, заработок был во сколько раз больше среднего заработка? Сколько можно было купить доступных квадратных метров на одну среднюю заработную плату?

Если сопоставить с текущими средними заработками сколько получится недоступных квадратных метров за пару лет?
avatar
  • 08 марта 2026, 20:49
  • Еще
«Золото предлагают со значительной скидкой 0,6% в Дубае».
Это вот так читается или там про разные скидки?
avatar
  • 08 марта 2026, 19:47
  • Еще
Дмитрий Агеносов, это уже с учётом инфляции в сегодняшних деньгах.
Насколько реально такое подорожание пямяти и огурцов?
Сейчас 6 млн рублей соответствуют примерно 10 годовым модальным зарплатам на руки. Что должно случиться, чтобы эти товары продавались по цене квартиры в регионах?
Так себе выбор, что купить, 32 гига памяти, пару кило огурцов или 60 квадратных метров жилой площади за эти же деньги.
avatar
  • 18 февраля 2026, 14:39
  • Еще
IvanNumberOne, это на любых тарифах только для переводов самому себе.
Совсем другие лимиты для переводов другим людям, и для переводов самому себе, если нет информации, что перевод себе, нет подтверждения личности получателя.
avatar
  • 15 февраля 2026, 21:34
  • Еще
Итог: за 15 лет откладывая 15 тысяч рублей ежемесячно можно накопить 6...10 млн. рублей в сегодняшних деньгах, или 7...12 годовых зарплат, или купить за накопленные средства без кредитов 42...72 квадратных метра по «сумасшедшим дорогим» сегодняшним ценам новостроек в 2 средних зарплаты за квадратный метр.

Как так может получиться?
Если дополнительная доходность от ИИС 3...5%, поможет достичь в итоге реальную доходность от инвестиций 10...15%. Реальная доходность учитывает инфляцию.
Рост доходов с откладываемыми ежемесячными накоплениями на уровне инфляции.
avatar
  • 14 февраля 2026, 11:21
  • Еще
Про миф реинвестирования для расчёта YTM писал Павел Комаровский 29 октября 2024
«База в облигациях, часть 14: Нет, YTM не предполагает обязательного реинвестирования купонов»
smart-lab.ru/mobile/topic/1076614/
avatar
  • 08 февраля 2026, 22:25
  • Еще
Выберите надежного брокера, чтобы начать зарабатывать на бирже:
....все тэги
UPDONW
Новый дизайн