Итак, похоже, мы подходим к стадии принятия того, что инфляция 7-10% становится реальностью примерно до 2030 года.  
Повышение инфляции до 15% и повышение КС выше 20% выглядят маловероятными, и ключевая ставка может плавно снизиться до 12-14%. При таком сценарии линкеры становятся довольно привлекательным инструментом в периоде до 2030 года.

Как пример возьмём ОФЗ 52002 с датой погашения 02.02.2028
Посчитаем, примерно, без дисконтирования и реинвестирования.

Номинальная цена бумаги на сегодня = 1519 руб.
Биржевая цена 80% от номинала = 1215 руб.
Купон = 19,05 руб., что составляет около 3,13%  к биржевой цене.
Разница в рыночной цене и номинальной составляет 25%, что чуть больше 7% годовых .
Плюсом может быть переоценка номинала за следующий год около 8%
Итого: 3+7+8=18%

Т.е. практически то же самое, что ОФЗ 2902

На хороший ежеквартальный денежный поток от облигации рассчитывать не стоит, но для ИИС она достойный вариант.