Блог им. OlegDubinskiy

ЦБ РФ: ставка и прогнозы.

БАНК РОССИИ ОЖИДАЕМО ПОВЫСИЛ КЛЮЧЕВУЮ СТАВКУ НА 100 Б.П. — ДО 9,5%.

ЦБ РФ ПОВЫСИЛ ПРОГНОЗ ПО СРЕДНЕЙ КЛЮЧЕВОЙ СТАВКЕ НА 2022Г С 7,3-8,3% ДО 9-11%.

ЦБ РФ ОЖИДАЕТ ВОЗВРАЩЕНИЯ ИНФЛЯЦИИ К ЦЕЛИ В 4% В СЕРЕДИНЕ 2023 ГОДА.

ЦБ РФ ПОВЫСИЛ ПРОГНОЗ ПО СРЕДНЕЙ КЛЮЧЕВОЙ СТАВКЕ НА 2023Г ДО 7,5-9,0%, НА 2024Г СОХРАНИЛ НА УРОВНЕ 5-6%

С уважением,
Олег.
Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.
3.1К
10 комментариев
вопрос только один: зачем так упорото гнали ее на 4%? чтобы помочь производителям бетона побольше народу в ипотеку засадить?)
avatar
Ян Карлович, Так получилось же у них))
avatar
Ян Карлович, ну я взял ипотеку по 4.7%, продав на первоначальный взнос доллар по 76 и 77, в итоге имею следующее:
1) Хата выросла в цене еще на 20%.
2) Доллар тут же.
3) Ипотеку захэджил через ОФЗ.

Так что пока бетон дает 20% (в баксах!) + еще доха от ОФЗ чутка остается (9.5% — 4.7%). Много ли акций столько дало по году? 
avatar
VipPREMIER, бетон очень коварная штука, сейчас вторичку по среднему ценнику предложения можно и год продавать и не продать, так что с акциями которые продаются моментально я бы не сравнивал — 10% разницы в бетоне можно за год продажи потерять.
avatar
My Shadow, не спорю, плюс сам ожидаю охлаждения спроса и снижение цен. В целом чем ниже цена, тем лично мне лучше. Ибо всегда хочется взять еще: побольше, детям и прочее...

Но пока имеем продолжающийся рост цен на бетон, все еще очень низкую и доступную ипотеку с гос. программами и цели ЦБ РФ снизить ставку до 5-6% в следующем году. В итоге, боюсь, прежних цен на квартиры уже не будет :(.
avatar
VipPREMIER, демография и реальная себестоимость меня настораживают ...


www.kpd100zavod.ru/commercial-khv.html
avatar
My Shadow, недвижка в Москве, где более менее хорошая медицина, развитая инфраструктура, школы, садики, работа — всегда будет в цене.
avatar
VipPREMIER, в Москве зарплаты выше за тоже самое — поэтому и спрос от перебирающихся с регионов пока есть, на остальные плюсы, найдутся и минусы от жизни там.
avatar
My Shadow, я сам в свое время перебрался в Москву, через пол года после получения диплома. И пока жалею только о том, что не улетел сразу после вручения :).

Реально во всем лучше: работа, медицина, школы, секции для детей и развлечения для взрослых. Когда ковида не было — близость Европы и очень дешёвые цены на билеты. В молодости с женой всю Европу посмотрели :).
avatar

Читайте на SMART-LAB:
⚡ SOFL в эфире шоу «Акционеры. Цифры» – прямо сейчас!
  Друзья, начинаем прямой эфир на шоу «Акционеры. Цифры»! ❓Что там будет? Наш IR директор, Александра Мельникова, расскажет о финансовых...
Фото
⚡️ МСФО за 6 месяцев 2026 года: чистая прибыль +34%, выручка ×2,7
📊 ПАО «МГКЛ» раскрыло консолидированные финансовые результаты по МСФО с аудиторским заключением за первое полугодие 2026 года. Группа...
🔥 Акции Займера войдут в Индекс широкого рынка
С 18 сентября акции Займера $ZAYM будут включены в базу расчета Индекса акций широкого рынка Московской биржи (MOEXBMI). 📌 Индекс объединяет...
Фото
Рубль снова упал - на календаре третий квартал. Анализ исторической сезонности курса рубля
Здравствуйте! Мне стало интересно проверить, существует ли статистически значимая сезонность курса рубля относительно равновзвешенной корзины...

теги блога Олег Дубинский

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн