Блог им. OlegDubinskiy

ЦБ РФ: ставка и прогнозы.

БАНК РОССИИ ОЖИДАЕМО ПОВЫСИЛ КЛЮЧЕВУЮ СТАВКУ НА 100 Б.П. — ДО 9,5%.

ЦБ РФ ПОВЫСИЛ ПРОГНОЗ ПО СРЕДНЕЙ КЛЮЧЕВОЙ СТАВКЕ НА 2022Г С 7,3-8,3% ДО 9-11%.

ЦБ РФ ОЖИДАЕТ ВОЗВРАЩЕНИЯ ИНФЛЯЦИИ К ЦЕЛИ В 4% В СЕРЕДИНЕ 2023 ГОДА.

ЦБ РФ ПОВЫСИЛ ПРОГНОЗ ПО СРЕДНЕЙ КЛЮЧЕВОЙ СТАВКЕ НА 2023Г ДО 7,5-9,0%, НА 2024Г СОХРАНИЛ НА УРОВНЕ 5-6%

С уважением,
Олег.
10 комментариев
+7
вопрос только один: зачем так упорото гнали ее на 4%? чтобы помочь производителям бетона побольше народу в ипотеку засадить?)
avatar
Ян Карлович
+1
Ян Карлович, Так получилось же у них))
avatar
Sergey Kur
+2
Ян Карлович, ну я взял ипотеку по 4.7%, продав на первоначальный взнос доллар по 76 и 77, в итоге имею следующее:
1) Хата выросла в цене еще на 20%.
2) Доллар тут же.
3) Ипотеку захэджил через ОФЗ.

Так что пока бетон дает 20% (в баксах!) + еще доха от ОФЗ чутка остается (9.5% — 4.7%). Много ли акций столько дало по году? 
avatar
VipPREMIER
VipPREMIER, бетон очень коварная штука, сейчас вторичку по среднему ценнику предложения можно и год продавать и не продать, так что с акциями которые продаются моментально я бы не сравнивал — 10% разницы в бетоне можно за год продажи потерять.
avatar
My Shadow
My Shadow, не спорю, плюс сам ожидаю охлаждения спроса и снижение цен. В целом чем ниже цена, тем лично мне лучше. Ибо всегда хочется взять еще: побольше, детям и прочее...

Но пока имеем продолжающийся рост цен на бетон, все еще очень низкую и доступную ипотеку с гос. программами и цели ЦБ РФ снизить ставку до 5-6% в следующем году. В итоге, боюсь, прежних цен на квартиры уже не будет :(.
avatar
VipPREMIER
VipPREMIER, демография и реальная себестоимость меня настораживают ...


www.kpd100zavod.ru/commercial-khv.html
avatar
My Shadow
My Shadow, недвижка в Москве, где более менее хорошая медицина, развитая инфраструктура, школы, садики, работа — всегда будет в цене.
avatar
VipPREMIER
VipPREMIER, в Москве зарплаты выше за тоже самое — поэтому и спрос от перебирающихся с регионов пока есть, на остальные плюсы, найдутся и минусы от жизни там.
avatar
My Shadow
My Shadow, я сам в свое время перебрался в Москву, через пол года после получения диплома. И пока жалею только о том, что не улетел сразу после вручения :).

Реально во всем лучше: работа, медицина, школы, секции для детей и развлечения для взрослых. Когда ковида не было — близость Европы и очень дешёвые цены на билеты. В молодости с женой всю Европу посмотрели :).
avatar
VipPREMIER

полезные записи за 24 часа

★9 37 💲Девальвация: как доллар по 100₽ меняет вашу жизнь и почему всем на это наплевать?
★9 18 Уведомил налоговую о трансформации ИИС в ИИС-3го типа
★8 4 6 способов как оплатить налоги со скидкой
★7 23 95,1% российских семей не хватает денег на всё. Хватает только на ой всё
★7 9 Мой портфель облигаций на 21 ноября
★7 95 Если мы скатимся в гипер..
★7 11 Пять акций с самыми высоким дивидендами
★6 74 Интересная пришла мысль: ОФЗ или квартира?
★6 6 Итоги недели 21.11.2024. Предел эскалации. Курс доллара и нефть
★4 12 ⭐️Допка в Сегеже: лес рубят – щепки летят 🌲
+251 289 Ситуация на текущий момент
+179 94 Кэша больше нет⚠️
+173 32 Под санкции США попали более 50 банков РФ🔥Акции и инвестиции
+156 76 Декларирую медвежий рынок века!📉 Весь мир в труху! IMOEX = 1000
+144 86 Азия. Четверг.
+123 33 Мосбиржа опять в крови: когда покупать акции?
+107 51 Не могу понять, почему люди до сих пор ждут рост
+98 81 Медвежий рынок вернулся?
+87 74 Интересная пришла мысль: ОФЗ или квартира?
+82 95 Если мы скатимся в гипер..

самые обсуждаемые сегодня

15к Шорт
13к Веселая вечеринка
12к Полный Фундук.
6к Шорт
6к Мишкам писец - часть вторая
4к НАЧАЛО
4к Стоит ли вовлекаться в гонку вкладов ?
4к Рынок РФ . Игра на "принуждение" / Пакетная распродажа активов стартовала .
3к Что было. Что будет. Чем сердце успокоится.
3к Россия является главным рынком для китайских авто.

теги блога Олег Дубинский

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн