Платёж примерно тысяч 17.
1. Откладываете платежи на 3 месяца в резерв. Итого 51 тысяча-резервы. Если есть родители пенсионеры-положить к ним на вклад куда пенсия идёт-и проценты и возможность снятия. В тумбочке не держать!-улетят ой сказать не успеешь.
Это резерв на крайний случай, если с текущими доходами запердох случится.
2. Платежи по кредиту осуществлять только из своих текущих (!!!!)доходов
3. Согласно данных моего опроса начинающий инвестор (если вы к таким относитесь) начал бы вложения в фондовый рынок со 100тысяч. Вот с этой суммы и попробуйте. Можно на часть денег попробовать спекулятивные инструменты (тысяч на 20 поторговать фьючерсы. На ГО попробовать хватит, в том числе фьючерс на USD, если веришь в его рост), на остальное можно начать формировать свой портфель акций -дивидендные купить
4. С посуточной арендой-можно и с 1-ой начать думаю сотки на запуск хватит (месяц -депозит + месяц аренда). Самый центр не обязательно, главное не куево кукуево куда на такси не доберёшься, а лучше в районе места своего жительства-скорее всего сам будешь и бельё менять и т.д.
Почему лучше попробовать-набьёшь первые шишки (это и соседи участковому настучат, и он может в самый неподходящий момент к гостям заявиться, и тёрки с хозяевами и соседями, или гости облюют весь хороший ремонт(тут чем проще и беспонтовей-тем спокойнее) ну по-разному. Не подумай что пугаю или отговариваю. Просто в любом бизнесе свои тараканы бегают, и пока не попробуешь-не узнаешь. Бизнес хороший. Можно через Аирбаб давать объявления.

5. Самая тухлая идея (но тут ИМХО)-что-то купить (USD в данном случае) и тупо чего-то ждать.

А вообще молодца-дорогу осилит идущий! Удачи