Комментарии пользователя евгений воронин

Мои комментарии:в блогах в форуме
Ответы мне:в блогах в форуме
Все комментарии: к моим постам
HYG1978, маркемейкера просто не было в моменте в стакане, я тоже продал в районе 1250р, потом откупил, писал у себя в тг канале об этом 
avatar
  • 12 января 2026, 23:03
  • Еще
HYG1978, По данным на декабрь 2025 года, в ЗПИФ недвижимости «Акцент 5» было выпущено 5,6 млн паёв
avatar
  • 12 января 2026, 18:09
  • Еще
HYG1978, поделите на расчетную стоимость пая и увидите количество паев, часть паев у самого владельца 
avatar
  • 12 января 2026, 17:42
  • Еще
HYG1978, 5 798 473 541 Руб.
avatar
  • 12 января 2026, 12:46
  • Еще
Penguin, в процессе, в тг канале будет t.me/vsezpif
avatar
  • 15 декабря 2025, 22:46
  • Еще
Михаил Ростов Папа, ну все таки управление недвижкой — это не просто купить/продать акции в индексном фонде, тут больше телодвижений, поэтому думаю комиссия там будет всегда выше, чем в индексном фонде. 
avatar
  • 12 декабря 2025, 14:03
  • Еще
Михаил Ростов Папа, 1% от СЧА + до 5% от инвест дохода, не сказать что супер высокая, но и не самая низкая, если сравнивать с другими зпифами
avatar
  • 12 декабря 2025, 01:44
  • Еще

Penguin, ну я ж не призываю покупать его, наоборот минусы осветил, до этого нигде этой инфы не было, мне пришлось ехать в офис и сидеть мучать менеджера и разбирать 700 листов отчета оценщика)

 

Вообще надо читать правила доверительного управления, что можно в конкретном фонде, а что нельзя. Если в пду написано — можно, то какие к ним вопросы. Мне самому не особо нравится, что в фонде недвижимости, самой недвижимости около 50%, но вот такие фонды у сфн) Тут выбор за вами, доверяете ук — покупаете, не доверяете — не покупаете. Я вообще стараюсь избегать фондов, где больше 1 объекта. Хотят тот же фонд скн торгуется с дисконтом к сча большим достаточно. Я думаю они все разрулят, вряд ли будет какой-то кидок) но все же воздержался от покупки конкретно этого фонда. 

avatar
  • 12 декабря 2025, 00:18
  • Еще

Penguin, планировали заработать на разблокировке активов 30% годовых, в итоге не вышло, но получили +- на уровне ключевой ставки, со слов менеджера скоро погасят, брали за 16, погашение будет за 32 млрд.

avatar
  • 11 декабря 2025, 23:23
  • Еще
Dangerous Assumption, да и фондов стало кратно больше. По аналогии с акциями — если выходят новые кампании на биржу — о них пишут. Тут выходят новые фонды, которые запаковывают недвижку в формат зпифа. 
avatar
  • 11 декабря 2025, 23:21
  • Еще
Dangerous Assumption, относитено постов про акции — это капля в море. Сейчас по статистике меньше 1% капиталов инвесторы держат в зпиф. Но и тут надо смотреть на сами фонды, а не пошли туда или нет, это же не золото. Тут вы видите арендный поток и можете посчитать доходность. 
avatar
  • 11 декабря 2025, 23:17
  • Еще
Ну надо еще учитывать, что машина 10 лет назад и сейчас это разные машины, по технике и по электронике стало больше всяких прибамбасов
avatar
  • 29 ноября 2025, 01:48
  • Еще
Сбер идет как танк) Как бы налоги какие-то не придумали для банков 
avatar
  • 29 ноября 2025, 01:47
  • Еще
Сидеть большой долей портфеля в офз длинных конечно опасно, но часть можно портфеля разместить
avatar
  • 29 ноября 2025, 01:47
  • Еще
Dmitry_Ch, Пытаюсь получить от них данные, пока безрезультатно, видимо придется ехать в офис ук за этой информацией… По почте/телефону не дали ничего 
avatar
  • 29 ноября 2025, 00:59
  • Еще
С таким рынком конечно лучше щас в акции не лезть, дела все хуже. Аналитики на аналитике заработают, а вот вы на своем портфеле — не факт.
avatar
  • 28 ноября 2025, 03:46
  • Еще
Интересно что будет с ними через год-два, если ставка особо не упадет… Тучи сгущаются, мтс тоже уже весь в долгах.
avatar
  • 28 ноября 2025, 03:44
  • Еще
Выберите надежного брокера, чтобы начать зарабатывать на бирже:
....все тэги
UPDONW
Новый дизайн