буфет покупает не только пакеты папирок, а управление в совдире..
что до покупок на недофонде сейчас это дело сугубо личное!

топикстартер свой рейтинг подымает..
я, таким же путем шел а занесли в чс и не парюсь!

все бы нечего, как бы 25.10 ставочку еще не подняли..
для офз это критично:
рост ставки от цб в один%
валит тело облигов на 4%

детскими болезнями надо переболеть с малолетства!
арендодатель никогда-никогда не идет на заключения долгосрочных договоров по аренде:
вы же не якорный арендонаниматель?
а так мелочевка которая под ногами путается,
из тех кто собственник держит и сдают площади.
как продаст, заложит при необходимости и
выведет баблишко при угрозе рейдерства.
всякие разные там кафешки, цирюльни и салоны в своем бизнес-планах не выживаемы на съемных площадях!

лепим текст в любом текстовом редакторе, сохраняем и после правим..
как только считаю что это удобоваримое чтиво, копирую в смартик!
… уже давно не заморачиваюсь этим в недоредакторе от лаба.

достаточно цб ставочку поднять и поддержать за 20% лет так 3-5..
и кто вам возврат тела 1.6млн на офз сделает?
кто-то еще верит что уровнем инфляции в 4% вернут?
денег на выполнения «обещалок» от власти (напечатают) на много больше чем бюджет примут!
на пальцах, дефицит бюджета это свеженапечатанные бумажки без обеспечения ..
ргби индекс гособлигов смотрим и держимся подальше от офезешек

25.10 цб поднимет ставку?
какие ОФЗ..
когда рост на 1% даёт падение облигашек на 4%
кто в трезвом уме на это пойдет?

jaśnie wielmożny pan Szczur, из «нарочно не придумаешь»..
препод в универе, берет взятки открыто..
так у него регулярно из года в год угоняют по одному авто!
" деньги пришли, деньги ушли… как говорит есть бараны будет и овчинка".
не парится совсем, брать деньгами и борзыми щенками!

автобизнес в пятерке самых доходных предприятий!
есть спрос будет предложения серых схемок:
вам нужен авто и готовы платить, вам пригонят любой!

RomanLitovka, все красиво на бумаге но забыли про доходность годовую!
если вы так пилите за вложения в бизнес-отельную недвижимость то на % от сделки ..
дайте расчет заполняемости номеров, затраты на обслуживание управляющей компании и чистоган очищенный после налогов.
прибыль на первоначальную цену вложения и окупаемость с суммы в годах, считать % годовой все умеют считать ..
если я свой капитал за год не удваиваю при таких рисках, то как «инвестора» мне тема не интересна!

RomanLitovka, за такие деньги можно во что поинтересней вложиться!
а не в бетон который надо еще будет содержать и доплачивать за содержание.

это сегмент супердорогой недвижки!
окупаемость которой вообще не в этой жизни,
кто покупает же?
можете сами и ответить…

есть облигационный калькулятор, который очень точно считает цены тела облигов..
на разнице цен, купив ниже получаешь гешефт при продаже когда цена вернулась в норму!
но есть нюансы, цены падают при росте ставки цб.
при росте на один% ставки, облига валится на 4%

сейчас дефицит пороха и сопутствующего гильз, пыжов, пули дроби картечи!
как только наступит армагеддон, к вам с вашими припасами съестными придут пипл с ружьем..
и отдадите все что имеете:
и золотишко,
вплоть до подштанников вытрясут все и
так приходить станут по несколько раз в день!

теперь акра давшая рейтинг сама пойдет с молотка,
чтобы не только пилить бабло но и нести солидарную ответственность!

переговоры если идут то по обмену военнопленных, всех на всех..
остальное это «политика» продвинуть показать себя!
что трам-пам-пам типа остановит сво если его выберут,
что индуска которой все ровно и за продолжение сво.
сказали что до последнего степана и передела на восточную Новороссию и западную бандеровщину.
здесь зелебоба нечего не решает, его уже всерьёз не воспринимают поскольку он не легитивен сроки президентства закончились.

есть еще закрытая часть расходов бюджета!
что до инфляции, побреют от бизнеса ..
банкам поднимут ндс на прибыль,
нечего сверхдоходы иметь!
с нефтяниками, металлургами сейчас торгуются последние сколько готовы отдать..
что до физиков, пипл привык что на нем весь рост цен отбивают!

SellBuySell,

FrozenWhale, вам мало кто может помочь:
если вы набрали облигов с мусорным рейтингом, обращая, внимания только на % по купонам !
дождетесь дефолтов а после банкротств как было с валютными облигами «домашний» ..
гнаться за доходностью было фатальной ошибкой!
есть кто в облигациях разбирается, того надо искать.
ну и наверное еще раз с облигационным калькулятором поработать, оценить вероятности
выйти в ноль!