Комментарии к постам Алексей С. Галицкий

Мои комментарии:в блогах в форуме
Ответы мне:в блогах в форуме
Все комментарии: к моим постам
hoxnox, это я аллегориями выражался. Компания публикует каждый год отчётность. Все данные из неё и по ним построить график сможет уже каждый.
avatar
  • 23 января 2025, 14:09
  • Еще

hoxnox, вы можете учитывать всё что угодно и продолжать жить в иллюзиях, но исходить надо не из того, что построили, а из того, что продали. Жить нужно по факту, а не надеждой на светлое будущее.


Если бы я мог опустить контору, то я бы её поднял, чтобы работала. И цену на жильё сделал бы доступную, чтобы мои дети и ваши, и другие смогли его себе купить при жизни. Так что не я их опустил, они сами себя закапывают. Они думают, что в долг можно жить вечно.

avatar
  • 23 января 2025, 14:07
  • Еще
Нужно еще учитывать специфику компании. Это застрой — он в принципе работает в долгую по ФЗ 214, должен расширяться, закупая землю. Его капитал — это в т.ч. непроданное жилье. Сейчас конечно на рынке застой, но людям надо где-то жить — вечно это не продлится. Насколько ваш рейтинг учитывает все эти моменты? Мне кажется вы слишком радикально так резко опустили его на самое дно…
avatar
  • 23 января 2025, 13:46
  • Еще
Алексей С.Галицкий, я не профессионал — просто пытаюсь разобраться, включая критическое мышление. А что за контора строит графики?
avatar
  • 23 января 2025, 13:38
  • Еще

hoxnox, Графики строю не я, графики строит контора

1. Вы уверены?

2. ага. 

Для справки. Доход не есть чистая прибыль. Чистая прибыл в 3 раза меньше дохода.

Что касается доход — долг, то правильнее показывать чистая прибыль — долг. Тогда разделив долг на чистую прибыль, получим количество лет, которые потребуются конторе, чтобы погасить долги и это при том, что она жратьне будет.

avatar
  • 23 января 2025, 13:32
  • Еще

Графики выглядят неубедительно. Отсюда вопросы к вашей личной системе рейтинга ЛИСП.

1. Странно покаывать доход к долгу. Доход ежегодный, долг — постоянный.

2. При доходе в 27+ млрд. собственный капитал — 17 млрд.?

avatar
  • 23 января 2025, 13:10
  • Еще
Оля «Hare»… (заяц)..., 1:10 не самый худший вариант, есть и похуже ;) Но есть и лучше))
avatar
  • 23 января 2025, 12:59
  • Еще
Алексей С.Галицкий, тогда трындец!))) собственный капитал 17, грубо говоря, а заемный 172!!! Какой УЖАС!!! Это же катастрофа!!!
avatar
  • 23 января 2025, 12:46
  • Еще
Здравствуйте Оля, нет, не обманывает. Со зрением у вас слава Богу всё хорошо. Именно они родненькие — миллиарды.
avatar
  • 23 января 2025, 12:20
  • Еще
Здравствуйте Алексей! Хочу уточнить касательно цифр на графике, меня зрение ни обманывает?! Заёмных капитал 172 это миллиарда?!!!
avatar
  • 23 января 2025, 12:02
  • Еще
Акции и облигации Самолета можно торговать и тут два варианта. Или краткосрочные спекуляции опытного человека, или «слабоумие и отвага».
avatar
  • 23 января 2025, 10:20
  • Еще
XAM3A, гаражи и автомобили ростат в инфляции не учитывает. Это мировая практика. Тем более, что рост цен на жилье в Москве и в Воркуте ну никак не бьются друг с другом. Кстати, наш гаражный бокс с 2008 по 2019 вообще не подорожал (Моск. обл). И вообще, примеры отдельных товаров в отдельных местах это не доказательство, а наивная манипуляция. Я тоже так умею. Сахар — песок с 15 года подорожал аж на 10%. Сами сможете инфляцию посчитать? Ну и многолетние цены бензина если и отличаются от росстатовской инфляции, то в нижнюю сторону.  
avatar
  • 23 января 2025, 10:16
  • Еще
SergeyJu, как я понимаю, среднегодовая инфляция взята росстатовская?
А как насчет реальной покупательской способности рубля?
Специально вчера посмотрел мои крупные покупки в 2013 году, приобрел второй гаражный бокс за 470 тыс, сейчас в нашем же здании ценник на боксы начинается от полутора млн за такой же бокс. Причем сначала рассматривал вместо второго бокса парковочное место в ЖК рядом с моим домом, тогда ценник был 320-350 тысяч, сейчас от 2-х млн вообще )) А как насчет цен на авто? Менее чем 4 млн стоил новый двухсотый крузак, а сейчас ценник на трехсотый от какой суммы начинается? Можно еще стоимости на основные продукты питания попробовать вспомнить ))
Так что фактически получив на облигациях за эти 15 лет 100% прибыли покупательская способность рубля снизилась в почти в три раза
avatar
  • 23 января 2025, 09:44
  • Еще
Спасибо за обзор и аналитику
avatar
  • 22 января 2025, 21:51
  • Еще
XAM3A, специально посчитал, что доходность 26207 (15 лет) на сегодня составляет 7,03% годовых. Среднегодовая инфляция за тот же период, 7,28% годовых. Накопленная разница не слишком велика.
НО!
Её размещали, когда ставки были много ниже, чем сейчас. То есть в ней уже сидит дважды реализовавшийся риск обесценения при росте ставок. В 14 и в 2022-2024 годах. 
То есть для долгосрочного инвестора этот риск не столь уж и велик. 
А вообще, Питер Линч предупреждал, что портфельному инвестору не надо покупать облигаций свыше 5 лет. 
avatar
  • 22 января 2025, 15:14
  • Еще
Eugen Invest Malina, вот и получается, кто соблюдает риск менеджмент тот и живёт дольше.
avatar
  • 22 января 2025, 14:44
  • Еще
Если, как частный случай, рассмотреть инвестиции в длинные ОФЗ (как в актив, считающийся наиболее защищенным), то даже для самого оптимистично настроенного инвестора, свято верующего в наше государство, самым неизбежным риском будет Инвестиционный риск, указанный в п.4.
Вообще, на мой дилетантский взгляд, для частного инвестора формирование долгосрочного портфеля, основанного на длинных ОФЗ, весьма сомнительное инвестирование. Достаточно вспомнить покупательскую способность рубля 10-11 лет назад (как вариант с 2013 года) и осознать после этого нынешнюю. 
Картина маслом…
avatar
  • 22 января 2025, 13:52
  • Еще
Выберите надежного брокера, чтобы начать зарабатывать на бирже:
....все тэги
UPDONW
Новый дизайн