Комментарии пользователя MiSh

Мои комментарии:в блогах в форуме
Ответы мне:в блогах в форуме
Все комментарии: к моим постам
+1
Al Bax, Вы зря так, это как правило надежные машины которые чинятся очень просто в отличии от современных авто. Вот посмотрите на Кубе автопарк.
avatar
MiSh
  • 29 сентября 2025, 09:09
  • Еще
+3

«интересно, где обвал цен на жильё, которые предрекали год назад некоторые эксперты»

Тут все просто, чем выше траты бюджета в не социальную часть тем выше стоимость недвижимости и особенно в Москве и особенно элитка. Причины этой зависимости мы все знаем.

Но тут еще надо понимать что скорее всего мы в ближайшем будущем увидим повышенный (кратный) налог на имущество с второй квартиры, а если говорить о коммерческой недвижимости то там для тех кто не связан со властью уже давно всех душат через аренду земли и налог на имущество от кадастровой стоимости. Сильнее всего в Москве, но это придет и в регионы.

С недвижкой от налогов не увернуться и не минимизировать просто никак

avatar
MiSh
  • 28 сентября 2025, 20:46
  • Еще
+5
Это фантазии бюджета :)  И кстати на машины возрастом более 30 лет утильсбор не распространяется. А на западе 30 лет назад делали неплохие авто, уж точно лучше нынешнего автоваза.
avatar
MiSh
  • 28 сентября 2025, 19:10
  • Еще
+1
 В реале нет никакой неопределенности. Бюджет военный и проинфляционный. А также нереальный так как дефицит очевидно занижен.
avatar
MiSh
  • 28 сентября 2025, 18:56
  • Еще
Духаст Вячеславич, Выборы уже давно не являются реально действующим институтом власти и поэтому не являются тем действом перед которым надо заигрывать с народом :) 
avatar
MiSh
  • 28 сентября 2025, 18:55
  • Еще
Московский бетон растет на полтора процента в неделю. Уже не в первый раз. Что это?
Отвечаю — московская недвижимость это всегда прокси бюджетных расходов по вполне известным причинам.
avatar
MiSh
  • 28 сентября 2025, 10:54
  • Еще

А какой налог на имущество в Саратове?  Как он будет меняться? И какова кадастровая стоимость ТЦ?

Без понимания этих факторов трудно понять риски 

avatar
MiSh
  • 27 сентября 2025, 16:47
  • Еще
pyzhyk, ну почему??? У меня налог на имущество съедает доход от этого имущества за 3 месяца. Спасибо Собянину :( Кстати фонды недвижимости о роли этого налога просто молчат.
avatar
MiSh
  • 27 сентября 2025, 12:43
  • Еще
Тут только вопрос в том как Роснефть или её по факту хозяин (я не РФ) компенсируют это дело хозяину ВТБ (я и тут не про РФ).
avatar
MiSh
  • 27 сентября 2025, 08:36
  • Еще
Nikola Tesla, В текущей ситуации это просто флуктуации по тем или иным краткосрочным причинам. В целом факторы для роста увы отсутствуют. Интересно это когда на растущем (пусть даже медленно) рынке кто то выстреливает. 
avatar
MiSh
  • 27 сентября 2025, 08:10
  • Еще
+1
Nikola Tesla, Да, можно, потому и не хочется. Самый вероятный сценарий  — продолжение СВО, если не будет хватать контрактников (а они не бесконечны) то мобилизация, дефицит бюджета и очередное ежегодное повышение налогов и неналоговых платежей, возможно повышение пенсионного возраста, инфляция, высокая ключевая ставка, снижение доходов всех компаний, возможно начнутся проблемы к банков на фоне невозврата кредитов и так далее
avatar
MiSh
  • 27 сентября 2025, 07:58
  • Еще
Nikola Tesla, что можно?

avatar
MiSh
  • 27 сентября 2025, 07:51
  • Еще
+1

Игорь Литвинов, Да, сказать правду что оптимистичный сценарий на следующий год это то что сильно хуже не будет они не могут, без работы останутся.

А уж в 2027 и заглядывать не хочется :( 

avatar
MiSh
  • 27 сентября 2025, 07:34
  • Еще
В среднем  в экономике рецессии нет. Но если раздельно рассматривать экономику запитанную на госбюджет и рыночную часть экономики то очевидно что экономика не сидящая на госбюджете в рецессии. Но Набиуллина такими вещами не оперирует. Ей удобнее говорить о средней температуре по больнице.  
avatar
MiSh
  • 25 сентября 2025, 15:25
  • Еще
+1
Олег Дубинский, Сильнее всего вырастут цены на элитку в МОскве. Цены на элитку в Москве прямая производная от трат бюджета. Там правда за квартиры от 300 млн уже сейчас жесткая конкуренция. Народ ставит вопрос что пора в Кремле решать кто первый на покупку :)
avatar
MiSh
  • 25 сентября 2025, 15:11
  • Еще
Сергей Кузнецов, но есть проблема :) им этих +25% только на пару лет хватит :( 
avatar
MiSh
  • 25 сентября 2025, 08:08
  • Еще
Max Payne, страну уже Китаю продали :) а это просто попытка пополнить бюджет 
avatar
MiSh
  • 25 сентября 2025, 07:51
  • Еще
+2

consar, я просто отвечал про текст выше о продуктах :)

А вообще пугает только то что этих +2% им явно не хватит, этим мастерам делового администрирования даже +10% больше чем на пару лет не хватит.

А сейчас они занимаются просто обманом везде рассказывая что повышение НДС приведет к снижению инфляции и КС. Более того  — очевидно что бюджет на 2026 год просто нереалистичен и даже с повышением налогов за счет сокращения результатов бизнеса дефицит будет существенно больше. Но в РФ спрашивают только за планы а не за результат. 

avatar
MiSh
  • 24 сентября 2025, 21:55
  • Еще
+1
SolomonTrade, Для богатого продукты в его бюджете 3% а для бедного более 50%.
Но главное что от повышения НДС пострадает в принципе экономика. Это оборотный налог (по сути налог с реализации).
А мелкие загнуться за счет снижения порога возможности работать без НДС с 60 до 10 млн
avatar
MiSh
  • 24 сентября 2025, 20:37
  • Еще
Выберите надежного брокера, чтобы начать зарабатывать на бирже:

полезные записи за 24 часа

★23 32 5 лет назад я открыл столовую, делаю 200к в месяц, но посмотрел в бездну
★13 1 Тогда и сейчас
★7 0 Как использовать хеджирование фьючерсом
★6 2 Аэрофьюэлз новое размещение облигаций, стоит ли участвовать?
★6 37 FARE, пассивный доход и инвестиции - вас наепала система
★6 48 Новогодний «подарок» от Тбанка или бойтесь его, ч.2. Чудаки из Простоквашино.
★4 0 Как заработать на рынке недвижимости без покупки квадратных метров?
★4 67 ИИ что делать
★4 6 Группа Астра - много обещаний, мало отгрузок
★4 16 ⚡Это будет обвал десятилетия
+248 32 5 лет назад я открыл столовую, делаю 200к в месяц, но посмотрел в бездну
+165 1 Тогда и сейчас
+132 60 Азия. Вторник.
+119 2 Корпоративные слухи🔥Акции и инвестиции
+118 37 FARE, пассивный доход и инвестиции - вас наепала система
+101 48 Новогодний «подарок» от Тбанка или бойтесь его, ч.2. Чудаки из Простоквашино.
+78 23 Без ВАЗЕЛИНА ваще тухляк
+69 23 Индекс МБ сегодня
+68 9 Ситуация на текущий момент
+64 6 Самокатов больше, прибыли - меньше

самые обсуждаемые сегодня

86к Метод Геллы. Отпустило (EUR/USD)
67к ИИ что делать
60к Азия. Вторник.
23к Индекс МБ сегодня
19к Рынок смартфонов в России сократился в 2025 году
18к Калининград вошел в сотню самых безопасных городов мира
19к 🌟Защитим права вкладчиков ! Нет блокировкам!⚡
15к Я просто уверен, что у каждого третьего на этом форуме, крутится в голове такая мысль: как же вы мне все надоели..... Но что же нас держит здесь?
14к Трамп: Я спас десятки миллионов жизней. Мы закончили восемь войн и, возможно, закончим девятую очень скоро
12к Трамп создаёт альтернативу ООН?
....все тэги
UPDONW
Новый дизайн