Инвестиции/Доход/Капитал, помню по памяти, что доходность по валютным вкладам приблизительно в то время была 4-8 % годовых. Посчитал очень консервативно 2 % — это дает 25% с учетом сложного %. В реалии надо считать процента 4 как минимум, что дает уже 54 % или почти 16 000 долларов.
Сдача в наем, конечно доходность от инвестиций в квартиру повысит. Если взять в среднем 11 тыр. (среднее между 7 и 15) в мес. то за 11 лет получится еще 1 452 000 или 18 651 доллар. Но сдача в наем — это еще бОльшие расходы на ремонт, замену техники, да и налог по хорошему надо с этого платить. Хотя в то время наверное последнее было еще неактуально.
Уже несколько раз здесь эту тему обсуждали, и все кто покупал квартиру по курсу 30 ( ну и около того) в лучшем случае выходили в ноль относительно валютного или рублевого депозита, не говоря уже о фондовом рынке.
Инвестиции/Доход/Капитал, для квартиры неплохо бы учесть расходы на ремонт, коммунальные платежи. Доллары можно было положить просто на депозит и за 11 лет получить процентов 25-30 %. Иными словами доллары получаются процентов на 30-40 выгоднее.
Мизя Максим, если у человека 10 млн.руб. и он разнес в 10 банков по 1 млн. то это крупный или мелкий вкладчик?
Посмотрите структуру вкладов от суммы вклада. Вклады от 1,4 млн до 3 млн рублей: составляют около 16 % от общей суммы вкладов.
Вклады от 3 млн до 10 млн рублей: составляют около 14,5 % от общей суммы вкладов.
Вклады свыше 10 млн рублей:самая большая доля средств — 30,7%, но принадлежат они 0,1% вкладчиков. Именно эти категории (особенно последние 2) я и имел в виду, что им не нужны наши советы и мнения.
Тоже считаю, что массового перетока депозитов на фондовый рынок не будет, даже при падении ставки до 6-7 %.
Не согласен с тем, что рубли редко уходят из депозитов. Они уходят на потребление и в бетон прежде всего.
Мизя Максим, мы говорили о риске банкротства банков и путях его минимизации. Как итог — такой риск можно свести к нулю. Да, налог на вклады есть, но налог на доходы с биржи начинается в 1 рубля прибыли. Вы думаете, что люди, которые держат крупные вклады нуждаются в нашем с Вами мнении на смарт-лабе, что им делать в депозитами в дальнейшем?
Мизя Максим, да бывает. Но вклады до 1,4 млн застрахованы государством в каждом конкретном банке, проблем с выплатами не было никогда. В России более 300 банков, 12 из них системно значимых.
Мизя Максим, на Banki.ru полно обычных вкладов на 12 месяцев по 14-14,5% и даже есть на 15%. Какие 11,5%? Вы думаете если вклады будут ограничивать, то деньги на фондовом рынке оставят без внимания? Очень наивно
igleon, и что не так? Ну, ОК, давайте по другому. На депозитах физиков 60 трлн.руб. очень грубо каждый месяц заканчивается вкладов на 5 трлн. руб. Из них в ОФЗ идет около 60 млрд. или чуть больше 1%. А 99 % уходит в другие активы. Т.е. вкладчики не видят в ОФЗ альтернативу.
Мир в экономике, какая-то мешанина. По порядку:
1. Ключевая ставка действует в диапазоне между заседаниями ЦБ по ставке. Из всего 8 плановых в году (в среднем раз в 1,5 мес.). Бывают также внеплановые.
2. Основная масса вкладов для физиков рассчитаны на срок от 1 мес. до 3-х лет, можно найти на 5 лет. Если к вкладам отнести и накопительные счета, то среди них есть продукты с ежедневным начислением процентов, т.е. от одного дня.
3. Вы ничего не слышали про краткосрочные ОФЗ? (до трех лет)? Плюс у Вас же нет обязательства купить и держать облигу весь ее срок.
А вообще в первую очередь интересна доходность инструмента в соответствие с инвестиционной стратегией.
«Это снова сделало сложения в ОФЗ конкурентными депозитам и дивидендным историям.» СЛОЖЕНИЯ — оговорка по Фрейду :).
Если серьезно, то 180 млрд в квартал — это 60 млрд в мес. На вкладах более 60 триллионов рублей. Разница в 1000 раз. Процентов по депозитам начисляется наверное больше 1 триллиона в месяц. Аналитики говорят о каких-то микроскопических величинах.
Мурен(а), от слова «халва», даже сказанного многократно во рту слаще не станет. А реалии таковы. Квартира стоила лет 20 назад 215 тыс. долларов (по курсу), сейчас стоит 180 тыс.долларов. Вот такая доходность для тех, кто покупали тогда.