res7, я не согласен )) в вашей схеме, вы не реинвестируете раз в год доход от аренды назад в жильё, а предлагаете инвестировать в другие активы, но тогда и доходность будет не недвижки, а такого синтетического актива.

res7, 
1) В 2000 году цена кв.м. 18743р, теперь 291700р, рост в 15,56 раза.
2) Доходность брал 5%, реинвестировал, что за 25 лет даст рост метража в 3.39 раза.
3) 1 и 2 вместе дают рост в ~50 раз в рублях
4) Корректируем результат на инфляцию, получаем реальный рост, те самые ~5 раз.

res7, от района и объекта зависит, я брал с www.irn.ru/gd/, но в целом похоже получается, у вас 1,2, у меня 1,5.

res7, раскрученные преподаватели онлайн-занятий зарабатывают существенно больше, чем ваша «верхняя планка», за счет масштабирования.

res7, я ему пытался обЪяснить и вывести на чистую воду, что он инфоцыган обыкновенный)), но он сопротивляется

а без сказки слона не продашь

Два старых приятеля встретились в сквере. Один спрашивает: — Как жизнь, разлюбезный? Фантазий полна?— Да вот, представляешь, не так уж и скверно: купил я недавно на дачу слона! И дети в восторге, жена — обожает! Всё делает слон по хозяйству один: цветы поливает и грядки сажает, и брёвна на крышу сарая таскает! Милейший красавчик и наш господин!Сверкнули глаза другана одичало: — Продай его мне: пятикратно плачу! За членство в семье (чтоб семья не скучала); К нему я динамо ещё прикручу!— Ну, что ж, по рукам. Отрываем от сердца: Второго такого слона — не сыскать. Ещё он танцует фламенко и скерцо И хоботом держит при выходе дверцы… И нам без него — только локти кусать!Проходит неделя, другая и снова — встречаются там же: друг другу — поклон.— Здорова! — Здорова — у свахи корова! Как там поживает наш умничка слон?!— Да это — кошмар и погибель планете: Все грядки растоптаны, крышу сломал! Жена — на измене и в ужасе дети, И трижды в колодец насрал и нассал! И больше не выпить чаёчка с вареньем: Сожрал всю малину, дошло до пропаж...— Э, нет, дорогой, ты с таким настроеньем Слона никому никогда не продашь!

res7, к 2030 может быть 100 трл будет, посмотрим

res7, там главное бесплатное фондирование, а не сервис. А уж заработать на этом прибыль для акционеров они смогут.