Titan, считайте соотношение квартир и подземных машиномест, самим приехать посмотреть, походить вокруг на предмет мест для парковок и возможных паркингов на улице. Впрочем в Пиковских жк всегда жоп.. проблема с парковками. К тому же сейчас власти Москвы разрешили уменьшить норму  на 20%  на уличные парковки для застройщиков… ;)

Titan, вот жк Мичуринский парк, я зашёл, можно прямо сейчас и купить.

Titan, вот другой жк: www.pik.ru/search/mpark/cars

Titan, заходите на сайт ПИКа. Выбираете ЖК. и там на этой странице внизу, после квартир есть раздел Машиноместа. Вот например:
www.pik.ru/search/mtvpark/cars

Titan, интересно, как зарабатываете на падении

Titan, Ни в этом, ни ранее в соседнем ЖК жилых помещений нет. У нас женой разные фамилии ;) Когда мы покупали, у ПИКа не было ограничений. Просто какое то время ПИК не выпускает в продажу свободные машиноместа, держит для покупателей жилья, а потом потихоньку выбрасывает в продажу, за этим надо следить и все. Вся покупка он-лайн происходит. 

Titan, я про себя говорил час до мск сити (но это лес, и дом 404 метра)
зачем человечейник ??

Titan, сделать прогрессивный налог на владение… И все смогут себе позволить.

Titan, если вы конечно не тролль, то видимо вы плохо считаете, разница между первичкой и вторичкой сейчас ~ 40%.

Titan, живу, но предпочитаю отели и арендное жилье в регионах там воздух чище и люди приятнее. Ну пик был в 2007 это и это база, это знать надо. А сдавать думаю, но кажется эта возня не стоит барыша. 

Titan, на могилах моих родственников на Новодевичьем некоторые даты начинаются с 18… как вы думаете?

Titan, ждать не обязательно есть целая страна живущая в будущем, можно посмотреть как у них )

Titan, сейчас мировой тренд это старение населения, и замедление роста его кол-ва. Владеть недвигой скоро не будет смысла вообще, т.к. её будет тупо больше чем населения.

Titan, вот именно это вся надстройка (земля, соц обязательства, согласования по цене в четверть всех СМР) и существовала только благодаря дешёвым деньгам, если их забрать (а деньги сейчас нужны государству для другого) то в себестоимости и останется только СМР, а весь жирок можно безболезненно убрать и продолжать строить в четверть от текущей себестоимости.

Titan, 

за 10 лет купил себе три таких объекта

сейчас предложенный объект стоит 25, сколько должен получать индивид чтобы за 10 лет отложить 75 мультов? заманчиво но для большинства — даже 1 такой объект недостижимо, его доход в моментевсе время должен быть от 600к в текущих ценах.

Titan, этот «себес», что вам показывают, это уже конечная цена и состоит из откатов уважаемым людям и корупционной ренты на всякие согласования. Совсем-то за дураков людей не считайте, с каждого куба бетона в три конца получают. 

Titan, одно из двух или цены недвиги пойдут к тому, чтобы доходность была выше депо (явное удешевление недвиги) или зарплаты массово вырастут к тому, чтобы при текущей цене обеспечить арендные платежи на уровне депо(инфляция и скрытое удешевление недвиги), а скорее всего будет и то то с двух сторон, что сейчас и происходит.

Titan, мысль понятна и имеет место быть если недалекого ума индивид, или для хохмы — как выше. Сравнивать надо себя с собой вчерашним, а среднее учитывать чтобы не идти работать за это, не более. 
кстати

чтобы у парня с деревни, который зарабатывает 50 тыс

они по 200-300к нынче рубят, если в сезон то может и больше, если не на дядю работают а по подрядам, иди найди тракториста/комбайнера/дальнобоя да кого угодно — доходы у тех кто работает неплохие, пахать только надо.

Titan, 

в москве бэха 5 стоит в районе 7-10 млн руб.

да, но средняя машина для среднего класс в РФ это гранта. 700к как раз с пары зарплат, парень еле-еле подобрался к среднему классу а ты так его жестно печалишь