Goldy Bug, мне кажется так. Ну, в случае мобилизации думаю уйдет процентов на 10 вниз за пару месяцев. Вторичка, а что с первичкой будет, вообще хз. Просто обвал и банкротства, без вариантов. И недострой на года.
В случае мира конечно разные варианты могут быть. Теоретически могут и побежать за хатами. Но тут надо понимать, что фондовый рынок полетит вертикально, и все, кто останутся в кеше по-любому выиграют и опередят рост цен на недвигу.
Есть еще конечно вариант, что все продолжит тянуться как тянется, но в какой-то момент все равно придется что-то решать и приходить к одному из двух.

redhills, т.е. куда не кинь всюду клин получается? Оба сценария негативные для недвижки, верно я вас понял?

Думаю надо в любом случае дождаться осени, там будет либо мир-перимирие, либо мобилизация новая. Потому что тянуть дальше болото уже не получается. Если будет мир, то ажиотаж в недвиге резко утихнет, побегут на биржу как в 20-21 годах. Ждуны-продавцы пойдут выставлять хаты, чтобы успеть заработать, предложение на этом фоне подрастет.Может даже цены припадут немного.
Во втором сценарии что будет с ценами думаю и так ясно.

Если есть деньги — покупать, если нет — арендовать. Всегда так было.

GOLD, знак вопроса в заголовке всегда признак инфоцыгана.

это все инфоцыганщина

нужна конкретная математика с ценами, процентами, зарплатами и платежами

Мне нравится формулировка БКС про длинные бумаги как риск. Многие видят только потенциальный рост цены, но забывают про дюрацию и просадки.

А мне на это все пох… и помаленьку покупаю флоатеры…

бакс ты можешь наличный купить а юань нет...
с пачкой баксов или долларовой картой весь мир в кармане… а юань с юнион пэй от рсхб даже в самом китае не везде

доллар по сути это частный вексель… а юань — честное слово коммуниста буржую

кстати есть валюты стран снг… тенге манат белорусский рубль лари сумы...
азербайджанский манат чем плох?

зря 
вся прелесть нынешнего бытия в обмане
даже самого себя
а так представьте сколько прогнозистов будут вас ненавидеть и сколько проклятий вы поимеете в свой адрес 
хотя идея хорошая и с помощью ИИ легко реализуемая 
забацайте такой про политиков и их обещания 
сожрут живьем 

А я работаю в противофазе Минфину/ЦБ и на долгосрок покупаю флоатеры…

Правильно — делать прогноз после сигнала.Опять же какой прогноз? Правильно — будет рост или… будет снижение.Опять же — зачем прогноз если ты уже сделал сделку ( сделка после сигнала ).Тогда зачем нужен прогноз? Ведь прогноз уже ничего не изменит.Тогда что изменит будущее? Есть 3 пункта системы, которые влияют на будущее сделки .
1- размер участия в сделке .
2- стоп лосс (выход из сделки с убытком ) .
3- защита прибыли (скользящий стоп профит ).
В догонку — сигнал… это поглощение 3 шага во 2 шаге коррекции  (поглощение 5й волны от С волны… лучше во 2 волне импульса перед 3 волной импульса).
Мораль №1- торгуем 1 день из 5 или 1 неделю из 5 или… и тд. В танце цены 5 шагов =1+1+1-1-1. 3 вперед и 2 назад. Мораль №2 — прогнозы не нужны.
. Надеюсь все знают что такое поглощение?

Денег не дам.

Уговорили. Беру с плечем на всю катлету