В данном случае, на самом деле, больше всего удручает вопиющая некомпетентность/никчёмность как предлагающих, так и одобряющих такие решения. Ведь мы все свои предположения о действиях финансово-денежных властей строим исходя из рациональности и сбалансированности принимаемых решений. А тут такие убогие и непродуманные шаги…

Знатоки математике и арифметике потыкайте меня носом, где я неправ.
P.S. Многое зависит от точки входа в рынок!!!

Да тут никакой математики и не требуется — достаточно арифметики. И вы правы, конечно...
Проблема, как всегда, в оценке рисков и сценариев. А вот тут всё очень неопределённо (см. например, свежий случай Транснефти)…

Евгений Гуревич, ну дык, а куда ещё людЯм деньжищи-то вкладывать в текущей ситуации?

Странноватый какой-то выпуск. Похож на какой-то междусобойчик для реструктуризации/секьюритизации текущих кредитов…

Crogall, а вообще, как часто у/в/около обменников людей грабят? Или терпилы в таких случаях молчат?

А чё там выявлять-то? Кто у нас летом радикально снизил нормы продажи валютной выручки? 

Trendovik, дык, кто ж её не любит-то? халяву)

Бочаров Михаил, ну не вся, конечно) Но заметная часть, как и риски, кстати… А все почему-то на девелоперах зациклились, тогда как главные кредиторы тут именно банки. 

Trendovik, Смотрю. Начал брать понемногу. 

Viacheslav Ivanenkov, весь — вряд ли, уж очень откровенно будет видна формулировка «умышленное доведение компании до банкротства». Девелоперы обычно сдуваются плавно, годами. Т.ч. впереди, я думаю, распродажи квартир и объектов…

Trendovik, ну то есть, при ставке 16% она была «хорошая», а при ставке 21% — сразу была/умерла? Так не бывает. У застройщиков довольно высокая маржа, и накоплен немалый запас жира/активов. Сейчас пришло время разбрасывать камни. Тем более, впереди рождественские распродажи.  Следим за скидками…

xezdx, 

… кредиты от этого более рискованными не станут, то есть люди которые платят продолжат платить.

для ипотечников не станут. А вот для банков — вполне, потому, что залоговая стоимость по кредиту уменьшится (если цены снизятся). И это, в свою очередь, может привести к росту обеспечительных платежей…

R🐼G, 

Предлагаю обанкротить застройщиков, раз они в таких условиях умудряются в минус работать. Может у других собственников получится лучше.

«А других застройщиков у меня для вас нет»©

AV, деньги у них лежат далеко не в полном объёме (для финансирования строительства). Дома строятся и сдаются гораздо быстрее, чем выплачивается хотя бы половина ипотеки. Т.ч. стройку финансируют, в первую очередь, банки (ну и государство, канешь).
А уже потом, с течением времени, банки свою «львиную долю» заберут с ипотечников (и бюджета, опять же)…

xezdx, 

а никто не говорит о переоценке уже проданных квартир.

в смысле? именно что будут переоцениваться залоги в соответствии с изменением рыночной стоимости. А как по-другому-то?

Да нет никакого кризиса застройщиков. Есть нежелание застройщиков (и банков) снижать свою норму прибыли. И попытка опять увеличить поток халявного бабла из бюджета.
Жилья непроданного — море; купленной земли под застройку в городах — ещё больше. 
Продавай, расшивай узкие места и строй дальше на здоровье…

Вообще, в интересное время живём:
реальный базовый актив, без которого не сможет нормально существовать ни одна страна в мире, падает/не растёт, а бесполезная криптопустышка — улетает в небеса…

Поправьте — Евротранс 2 доходность к погашению 29% годовых, а не 23%.

Хомяк Пржевальского, ну дык я же сразу написал, что:«Цифры в том же самом отчёте указаны, на который ТС ссылается. Тут и считать ничего не надо…» Но вы, видимо, так и не удосужились посмотреть исходники (как, впрочем, и большинство остальных комментаторов). См. картинку ниже:

Хомяк Пржевальского, а зачем мне калькулятор-то покупать? Цифры в том же самом отчёте указаны, на который ТС ссылается. Тут и считать ничего не надо…