kuzbass_oleg, вчера спецом пробежался по недорогим стройкам на циане. Многие снижают, один самолёт держит цену. Видимо готовят банкротство.

kuzbass_oleg, тогда электросети. Из высокодивовых Урал, к примеру.
Также и энергосбыты защищены от внешней коньюнктуры. Та же Рязань, если упор на дивы.
Обе имеют что текущую, что форварную ДД даже выше (нынче рекордно задранной) купонной дохи длинных ОФЗ.

kuzbass_oleg, потом опять ставку понизят, вернётся спрос....
Я не об этом, а скорее об более длительных горизонтах и измерении цены недвиги в той валюте, в которой она измеряется, инфляция то в этой валюте вполне себе толкает номинально цены вверх, это нельзя не учитывать.
Всё сравнивают недвигу доходностью с депозитами, при том, что внутренняя стоимость депозита всё эе парает за счёт инфляции, а внутренняя стоимость недвиги +- остаётся на месте.
А у меня другое сравнение — с евробондами, в том же баксе, в общем случае, меньше инфляции и кроме купонов (арендная плата) получаем к погашению(продаже объекта) ещё и тело бонда + валютную переоценку (накопленную инфляцию между рубль-доллар), ну и, конечно же, пользуемся льготой на долгосрочное владение (3+ лет — для евробондов, 5+ — для недвиги) чтобы налог не платить с этой прибыли, если прибылью можно назвать обесценение денег, я это называю налогом на фантики

kuzbass_oleg, причём тут Сбер? он как стоил Х-денег, так примерно и стоит. Ну, акции упали и упали, это же по сути доля в бизнесе, страх с жадностью стоимость этой доли и мотают, ничего общего с реальной стоимостью.

kuzbass_oleg, тем более что это уже вторичка будет считаться!

ЖК Станция Л 2023г — 5.9млн/студия
ЖК Станция Л 2024г — 8.1млн/студия
Новострой взлетел на 27% за год (где-то больше, где-то меньше)

Допустим, сейчас 2023 и у вас есть 5.9млн, вы берете ипотеку на 6%, а остатки кладёте на депозит под 16%, через год у вас вырастает бетон и ваш депозит, перекрываете это и получаете неплохой доход.
Правда, нужно учитывать, что цена новостроя не равно цена продажи, так что, если перепродать её через несколько лет, то выйдет уже поменьше прибыль

kuzbass_oleg, не в курсе, недвига не в сфере моих интересов обычно. Но деньги вполне себе обесцениваются на что-то такое сопоставимое, значит и товары, номинированные в этих деньгах растут номинально.

kuzbass_oleg,   может вы и правы. но ему хватает до ушей не лестных отзывов. 

• Инвесторы 223570   столько отображено и пронумеровано по никам или по фамилиям .

kuzbass_oleg, болезнь

kuzbass_oleg, он сочинский риэлтор, проверь кошелек

kuzbass_oleg, если б как в 14 гтду я ждал с 1700 выше 2600+ то это 40%. А тут 2600 --->3000 10%. Смысл

kuzbass_oleg,   ---  и таких как вы   сотни. именно потому ему давно давно чуть чуть тоже стало нас… ть на  сайт и тех кто тут находится.

kuzbass_oleg, ну так и Варданян не смог вовремя обкэшиться. Тиньков смог вовремя соскочить с пельменей, и с пива. Да еще и создать уникальный банк. Редчайший талант. 

kuzbass_oleg,    никогда даже в мыслях  не пытайтесь считать его деньги.

kuzbass_oleg, не согласен. Посмотрите какие крупные и серьезные эмитенты ведут тут свои блоги. А масштаб конференций какой — а без этого ресурса не будет и конференций.

kuzbass_oleg,    вот и ответ 

kuzbass_oleg, мтс давно выдоена ПОЛНОСТЬЮ (долг выше чем вся стоимость имущества компании). Нет смысла покупать зомбака постоянно платящего мамаше больше дивов, чем вся его прибыль.
На русфонде полно высокодоходных дивфишек со здоровым балансом.

kuzbass_oleg, по 1700 по мамбе напишу. Будет не оч смешно

kuzbass_oleg, 40 ярдов погоды не сделают, когда и так большая задница

kuzbass_oleg, ради плюсиков живет возможно