Oleg Kotov, есть понятие здравого смысла. Именно поэтому суды встают на сторону собственников большой доли.

Mathman, 100%

Принудительно выкупить маленькую долю, через суд. Такая практика есть. Цена квадратного метра у маленькой доли обычно не превышает 50% от рыночной стоимости квадратного метра большой доли (целой недвижимости). Нужно донести эту информацию владельцу этой маленькой доли. Может он станет гораздо более сговорчивым. Возможно, человек еще не в курсе. Думает, что нет методов против Кости Сапрыкина...) Просто обратитесь к опытному юристу, чтобы помог с грамотным исковым заявлением. Экспертиза от оценщика тоже, скорее всего, понадобится. Но, все расходы легко оправдает низкая выкупная цена доли, я думаю…