Графики сделали правильные, но не увидели реальных событий. Например, за последний год денежная масса выросла, но цены на недвижимость нет, а где-то даже снижались на 50%.
Рост цен на недвижимость с 20 года обусловлен введением счетов эскроу и введением льготной ипотеки. Люди закупались недвижкой впрок, включая инвестиционные цели, например, известен кейс одно заемщика оформившего более 20 льготных ипотек. Сейчас требования подкрутили и такого уже не будет. К этим графикам стоит добавить график рождаемости и размер поколения, которое вступает в детородный возраст, тогда картина станет более полная. Количество покупателей становится всё меньше, следовательно и спрос на недвижимость будет меньше.

Отличная идея! Жду книгу!