Комментарии / sMart-lab.ru - блоги трейдеров и инвесторов. Форум акций. Котировки акций. Фундаментальный анализ акций. Трейдинг, инвестиции, экономика

Индекс московской недвижимости MREDC vs данные Росстата⁠ 2

10 февраля 2026, 14:40

MREDC внутри 2022 года рос

10 февраля 2026, 14:41

Валера Криворуких, тэк это юань, а он не двигается в цене)тут доллара нет, а строят дома то в рублях)дома российской постройки, а не китайской или американской. С такой логикой можно сказать, что страны запада не самодостаточны и закупают нефть и другие материалы из России, а это рубли, и они должны тоже считать по рублю свою стоимость.

Николай

31 января 2026, 08:45

Сравниваем биржевые фонды на индекс мосбиржи - 2025 9

Николай, россия это не самодостаточна страна, которая производит все у себя. Телефоны, одежда, лекарства, машины — нет. Ничего не производит, что-то вообще не проивзодит, а что-то в малом количестве — лекарства, одежду и машины. И даже тут везде присутствуют иностранные компоненты. Оборудование для производства лекарств, запчасти для автотаза на 50-60% китайские.

Валера Криворуких

31 января 2026, 06:35

open-russian-market, так все бпифы и не только без комиссии если в БКС покупать…

Купер Тино

30 января 2026, 21:54

GOLDGOLD, удивительная статистика. Непонятно только, зачем тут приводить золото, можно ещё в алмазах измерить, в машинах, хоть в бубликах, это все равно по сути ничего не будет значить. И в зарплатах все дешевеет, жилье доступнее становится, а средняя ипотека смещается с 10 до 30лет, удивительно)
Эта статистика наверное для адептов средней зарплаты 100к по стране)

Николай

30 января 2026, 18:51

Валера Криворуких, а в юанях подорожала/в ценах подешевела. Какая разница, если ты живёшь в России и покупаешь за рубли.

Николай

30 января 2026, 18:34

open-russian-market, это потому что вы не помните учебник Истории России. Вам кажется, что каменное строительство началось недавно, при коммунистах. А до этого, всё было деревянное. А центр Москвы, и центр Питера — это так, инопланетная аномалия. Зачем нужны каменные здания в царской России? Дворяне эти, и помещики — они должны быть дураками и идиотами. Петродворец точно, построили инопланетяне какие-нибудь. Есть же ёлки и берёзы. Поставил сруб и живи в своей избушке. А я вот городской. Мне нравится гулять в центре. Прикоснуться к истории страны.

Дмитрий-Димас Ермаков

28 января 2026, 21:43

open-russian-market, потому что это логика торговли. У людей нет этих денег. Они столько не заработали. Разве что, придётся украсть. Или ограбить банк. Или вас, например. Заставить подписать и потом вам исчезнуть, закопанным в зимнем лесу. Как это делали в девяностые. А сейчас, принято зарабатывать.

Дмитрий-Димас Ермаков

28 января 2026, 21:47

Дмитрий-Димас Ермаков,

> Тысяча процентов за двадцать лет.

Ну это номинальная доходность

>Поздно инвестировать в бетон.

почему?

> Построить дом, который прослужит триста лет.

Не знаю, что это за дом который прослужит 300 лет, но я видел дома которым 20 лет и они требуют косметического ремонта и выглядят не современно по сегодняшним меркам.

28 января 2026, 21:11

Дмитрий Овчинников, а что не бьётся? 9% годовых минус инфляция и будет около нуля или +1-2-3% годовых, если всё удачно было выбрано.

Sergey Pavlov

28 января 2026, 02:47

Да уж. Тысяча процентов за двадцать лет. Эх, молодость. 20 лет назад, у меня было сто дорог и вариантов. А сейчас только три. Вверх, вниз или вправо. Жить так, заработать или ложиться в могилу. Отсюда вывод. Поздно инвестировать в бетон. Лучше вложиться в кирпич в московской области. Построить дом, который прослужит триста лет. В пределах 40 километров от МКАД. Цена на него потом вырастет в 3-5 раз.

Дмитрий-Димас Ермаков

28 января 2026, 00:43

smart-lab.ru/blog/1198973.php

Дмитрий Овчинников,

ну вот для вторички в москве пример за 10 лет

с ремонтом не отбила инфляцию и даже x2 не сделала

27 января 2026, 23:10

Дмитрий Овчинников, а город какой?

27 января 2026, 23:05

GOLD,

>в зарплатах — тоже дешевеют

так это ж хорошо, доступное жилье.

чо там за провалы на графике? и что за единицы на шкале слева? (на годовые зарплаты не похоже)

27 января 2026, 22:12

российские квартиры дорожают только в бесплатных фантиках (по сути — в мусоре)

в настоящих деньгах российские квартиры дешевеют — bytopic.ru/chart.aspx?a=real_russia

в зарплатах — тоже дешевеют — bytopic.ru/chart.aspx?a=real_russia&d=10&u=pci

GOLD

27 января 2026, 20:56