evg_gen, ну введут еще налог на доп. недвигу, начнут цивилизовывать рынок аренды. Так она может из «актива», который приносит небольшой доход, начинать пожирать средства и одновременно проседать по цене. Тогда тот самый фиксированный платеж заиграет другими красками.

Иван-дурак, так из этих простых выводов приходишь к ещё более простому. Решение вопросов не там, где его пытаются найти. Я не знаю ни одной категории товаров, которые бы в цене не удвоились с 20 года( и более). Может где-то есть. Например, навоз в деревне. Ведь всё подорожало более, чем в два раза. Так причём здесь льготная ипотека?

Леонид, Ну ты как обычно в своем репертуаре. Если квартиры растут из-за ипотеки, не значит что все остальное без ипотеки расти не будет. Если яйца растут без ипотеки, не значит что все растут вместе с яйцами)) Неужели такие простые выводы тебе не понятны? 

evg_gen, к сожалению, за всеми этими схематозами и инфляцией в упор не хотят видеть ушей ЦБ. 

Иван-дурак, расскажи, какие льготные программы были на покупку яйц? Просто интересно. Они тоже выросли в два раза и падать не собираются. Хотя нет… в 3 раза или 2,5… ох уж эти льготники пенсионеры. Нужно отменить пенсии!!! Точно, завтра внесу новый законопроект в Госдуру.

Принцип Парето, ну я не собираюсь сливать — лично я купил для семьи.
вот те кто набрал по ипотеке на мужа и жену и проч  вот конечно это их сложности
но опять же. если они взяли не для перепродажи, а даже для будущих детей, почему они должны волноваться о снижении цен, если платеж фиксирован?

это конечно как на фонде — плечевики и раскачивают цены и кроют маржины — в итоге на рынке ±4% в день видим))

evg_gen, сегодня виртуально х2. Если в продажу выставить, то возьмут за 1,5. Через год за 1.2. Когда ставки вернутся к 8-10%, будет 1.7. Цифры условны. Что зашли почти в начале хайпа — повезло.
А представляете сколько жен последние полгода загнали в ипотеку мужей по текущим ценам? А если они увидят 0.7?

По сути льготка свою цель выполнила — нагенерировала кучу жилья, сконцентрированное у тех кто «инветировал» кредитные деньги. Это примерно как купить ОФЗ при ставке 5%, и сейчас при ставке в 16% либо сливать в убыток чтобы переложится, либо скрепя сердце держать до конца дюрации.

Дальше ценник пойдет по рыночным механизмам и рынок далеко не всегда про удорожание. Уж не на биржевом сайте такие истины рассказывать)

Иван-дурак, вот так в этом проблема!!! мудилы придумали схему раздавать СЕМЕЙНУЮ ипотеку на коморки 1 кк
я же взял по чесноку 2 кк 66 кв.м.
так что кто тут ему должен 1 копейку вернуть?

evg_gen, Ты все же скажи. Ты знаешь какой размер квартир покупали 5 лет назад и какой сейчас? Что мне твои х2. Субсидии же на помощь с покупкой или все же на пампинг цен и прибыль застройщиков?

Иван-дурак, я за. более того, я, как оказывается в 2020 году по настоянию жены влез в последний вагон и взял в ноябре 2020 двушку, теперь она уже х2 по цене

не переживай за меня, ипотека погашена

а да еще напомните голди что государство дает сотни тысяч рублей за рождение детей тоже из его кармана!!!

он наверно себе вазэктомию сделал в 18 лет. поэтому про детей не в курсе))

А ты что, за поддержку?) Сколько квадратов мог купить человек до начала субсидирования и сколько может cейчас?

он такой-все говорит что мы незаконно денег печатаем)))

этож примус а не мозг)

который ремонту не подлежит)

есть еще пост пользы про учетку на сайте rusbonds но снесен в оффтоп

смотрите там

о, бухгалтера на кухне вышли после чаепития)))
сделки экписарции стали появляться в QUIKе

@moscow_exchange 
вы что там ломаете что и так работает, или ждете пока вип клиенты бумаг наберут в репо под поставку…

Юрий Близорукий, +30 это конечно только моя заслуга
а в падении я власть так то не виню — где ты это в своей голове додумал я не знаю
я написал что с моей точки инветсирования было правильно выбрать спокойные вклады. и что думать что сегодня покупаешь хорошие истории на 100 лет дивов под 15% — это утопия, которая может оборваться до 2030 

IliaM, можно список всех воров из всех брокеров
лучше помнить что тут есть КИТы и за «вора» можно на статью нарваться))

значит когда за 3 месяца выросло + 30% это типа заслуга инвестора. А когда упало на 30% это типа власть виновата, система кривая и все плохо. Так?

Надо помнить что в КИТ правит Хавин. А он вор.

Кто такой кит?

И резервный сервер, который у них когда-то был и который они почему-то убрали, после стольких сбоев так и не появился…