Новости рынков |Застройщики ожидают падения цен на недвижимость в 2023 году

Застройщики ожидают падения цен на недвижимость в 2023 году

Застройщики ожидают падения цен на недвижимость в 2023 году, помимо снижения покупательской активности, на цены давит огромный объем предложения. 

«Рынок входит в стадию сдувания ценового пузыря, который был сформирован наличием дешевых денег на рынке, то есть ипотечных денег, которые стали доступны большему количеству потенциальных потребителей», — заявила на пресс-конференции Urban Awards директор по продукту застройщика «Сити-XXI век» Мария Могилевцева-Головина.

frankrg.com/109498

Новости рынков |В АКРА видят угрозу ипотечного пузыря в России

Директор группы рейтингов финансовых институтов кредитно-рейтингового агентства АКРА Ирина Носова заявила, что нарастает угроза возникновения ипотечного пузыря в России.

«Угроза ипотечного пузыря продолжает планомерно нарастать на фоне закредитованности населения, которая сейчас превышает 11%. Это происходит за счет наращивания банками кредитных выдач по розничным продуктам при снижении реальных располагаемых доходов населения. О рисках закредитованности свидетельствуют и предпринимаемые Банком России ограничительные меры по установлению макропруденциальных лимитов», — отмечает Носова.

1prime.ru/finance/20230112/839453603.html

Новости рынков |Прирост объёмов строительства недвижимости в России составит не менее 6% по итогам 2022 года

По итогам 2022 года прирост объёмов строительства недвижимости в России составит не менее 6%, сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. 
«Вкупе мы видим, что прирост стройки по этому году будет не ниже, чем 6% к прошлому году. Последние 11-й и 12-й месяцы у нас прирост 8-9%», — сказал он.

tass.ru/nedvizhimost/16778617

Новости рынков |Российские банки в 2022г выдали ипотеки на 4,8 трлн рублей - ВТБ

В 2022 году российские банки выдали более 4,8 трлн рублей по ипотечным кредитам. Это второй результат в истории рынка, за исключением 2021 года, когда объем продаж достиг 5,7 трлн рублей. 

«В прошлом году ипотечный рынок, как и другие сегменты экономики, столкнулся с серьезными вызовами, которые по своему масштабу были сопоставимы только с первой «волной» пандемии. Несмотря на это, результат продаж стал вторым в истории, за исключением рекордного 2021 года. Самым активным месяцем стал декабрь – в этот период российские банки оформили ипотеки более, чем на 700 млрд рублей», – отметил вице-президент, заместитель директора департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.

realty.interfax.ru/ru/news/articles/142071/


Новости рынков |На вторичном рынке жилья Москвы цены могут снизиться на 10% - «Инком-Недвижимость»

Директор направления «Вторичный рынок» компании «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома считает, что на вторичном рынке жилья Москвы цены могут снизиться на 10%, так как в 2020–2021 годах рынок был перегрет и в результате надулся огромный ценовой пузырь.
«Теоретически допускаю, что в дальнейшем постепенно цены опустятся еще на 5%», — добавил эксперт.

iz.ru/1452827/2023-01-11/tceny-na-vtorichnoe-zhile-v-moskve-upadut-na-10

Новости рынков |ЦБ РФ повысит резервы по ипотеке от застройщика с экстремально низкими ставками

ЦБ РФ повысит резервы по ипотеке от застройщика с экстремально низкими ставками, ужесточение затронет кредиты, выдаваемые и в рамках госпрограмм.

«Проект указания разработан в целях регулирования и минимизации кредитных и процентных рисков на рынке ипотечного кредитования, повышения устойчивости кредитных организаций, активно участвующих в программах льготного кредитования от застройщиков, и выравнивания конкурентного поля среди таких кредитных организаций, в рамках реализации регуляторных мер, анонсированных в докладе Банка России для общественных консультаций», — говорится в пояснительной записке к документу.

tass.ru/ekonomika/16701397


Новости рынков |Сохранить текущие темпы ввода жилья будет сложно в 2023 году - Хуснуллин

Сохранение достигнутых темпов ввода жилья в России в 2023 году станет сложной задачей, заявил вице-премьер страны Марат Хуснуллин.

«Будет очень тяжело удержать темп (ввода – ред.), просто неимоверно тяжело», — сказал он

1prime.ru/development/20221228/839332343.html

Новости рынков |СД Самолёта одобрил новую программу долгосрочной мотивации сотрудников

СД Самолёта одобрил новую программу долгосрочной мотивации сотрудников. Новая программа предполагает при достижении ряда KPI, ключевым из которых является рост капитализации, выплату сотрудникам долгосрочной части вознаграждения, привязанной к стоимости акций компании.

«Запуск новой программы LTI обусловлен значительными успехами команды «Самолет», сумевшей за последние годы в разы увеличить масштабы бизнеса, выйти в новые регионы страны, запустить новые бизнес-вертикали, вывести на рынок новые сервисы, превратить «Самолет» в открытую публичную компанию, пользующуюся доверием инвесторов. Чтобы дополнительно стимулировать менеджеров компании на рост капитализации и в соответствии с лучшими практиками корпоративного управления мы одобрили новую программу мотивации. Число участников программы увеличено, что отражает рост объема бизнеса и количества новых направлений», - Дмитрий Голубков, Председатель Совета директоров Группы «Самолет».

samolet.ru/investors/press/sovet-direktorov-gruppy-samolet-odobril-novuyu-pro/

Новости рынков |Самолет планирует в 2023 год выплатить акционерам 10 млрд рублей дивидендами

Девелопер «Самолет» закладывает на 2023 год выплату акционерам 10 млрд рублей, рассказала журналистам замгендиректора компании по экономике и финансам Наталья Грознова.

Минимальная выплата по дивполитике – 5 млрд рублей, напомнила она. Такую же сумму «Самолет» планировал выплатить в декабре текущего года по итогам 9 месяцев, но перенес выплату на 2023 год.

www.interfax.ru/business/877628


Новости рынков |Предложение новостроек в Москве в ноябре достигло рекорда = 44,5 тыс квартир, побит рекорд 5-летней давности

В ноябре в Москве число квартир в новых домах, выставленных на продажу, достигло рекорда на уровне 44,5 тыс квартир.
В старых границах Москвы = 26 тыс квартир, пред. рекорд для старой Москвы = 24 тыс в июне 2017 года
Объем предложения вырос за месяц на 7% и за год на 39%.
В новой Москве тоже рекорд, (18,5 тыс), +6%м/м.

https://realty.rbc.ru/news/639c6a319a7947c01254f865


....все тэги
UPDONW
Новый дизайн