Юнчикс, никакой дурак не будет выходить из стабильного актива чтобы в короткую проспекулировать на фиате, тем более в такое нестабильное время во всем мире. Все богатенькие уже не первый год плавно перекладываются из фиата (валюта, акции и прочие бумажки) в физические активы (недвига, физ. золото, бизнес активы: станки, оборудование и транспорт)

Мой прогноз на этот год:

Первичка будет снижаться в цене и не обязательно в цене продажи. Застрои очень не хотят создавать прецендент падения цен. Поэтому всеми силами придумывают всякие акции типа кэшбека (возврат 10% от суммы покупки деньгами на вашу карту через 1 мес. после подписания договора). Таким образом в статистику не попадут цены с учетом кэшбека и сми не будут раздувать историю про падение цен (чтобы лишний раз не дразнить ждунов падения недвиги). Хотя снижение реальное уже идет прямо сейчас (скидки, кешбеки, субсидированная застройщиками ипотека, беспроцентные рассрочки). 

На вторичном же рынке будет плавный рост за счет вымывания самых дешевых лотов. Тупо покупается самое интересное предложение, оно снимается с продажи и след. по очереди квартира уже дороже. Таким образом и будет сопровождаться «рост» вторички. Соответственно когда будет полная отмена льготки летом, первичка как минимум сравняется в цене со вторичкой (имеется в виду свежие новостройки на вторичном рынке, а не бабушатники), за счет снижения цены на первичку и роста на вторичке.

Юнчикс, 

хонды цивик более 400ткм без единой поломки, а на б/у королле с 200 до 500ткм — ни единого отказа.

но к вагам это не относится))