Можно купить участок в глухом лесу с красивым видом в Московской области, или в пределах 200км от Москвы, там создать буддистский монастырь и центр йога-медитаций для людей, соответственно понастроить маленьких домиков, в которых люди будут проживать и обучаться йоге и дзену. Но надо чтобы вокруг тишина была. Одна из фишек — чтобы участок просматривался с трассы и поставить гигантскую статую Будды, и все машины будут ехать и обращать внимание с интересом, а что это там за Будда. Поставить барабаны, люди будут заезжать крутить барабаны судьбы и оставлять копеечку.
Все акции сгорят во время начала Третьей мировой войны. Лучше купи себе участок земли в глухом месте и построй там подземный бункер с полным набором жизнеобеспечения. А в мирное время сделаешь там ферму (агро, не крипто)
Кстати, по портфелю, рекомендовал бы вам покупать по 1 акции каждого эмитента. То есть, просто берёте весь список акций и по порядку покупаете по 1 акции каждого. Диверсификация, и ниже риски. Ну конешно, кроме бумаг на хаях.