Есть интересный ответ. Волшебство внутри модели говорит, что средняя «нормальная» стоимость квадратного метра на сегодня новостройки должна составлять 525 278,88 рублей. Цифра точная! 

Что это собственно значит? То что на сегодня мы имеем сверхнизкую цену на недвижимость за всю историю современной РФ с 1998 года по н.д. 

1997 год не считал, хотя данные есть с февраля 92, наверное правильно ресёчить с февраля 92 года. Для обычного человека будет слишком много вопросов, но я постараюсь сразу выводы, чтобы просто. 

Короче недвижка у нас не будет дешеветь, т.к. просто некуда и сейчас цена самая низкая за всю историю РФ (с середины 98). Отсюда, есть один простой вывод — недвижка не будет дорожать.

Застройщики уже не могут резать косты, ну и цена и так на 70% ниже относительно 2007 года (когда пришло много бабла от нерезов в страну и они осели в недвижке, кстати именно тогда можно было продать бабушкину двушку и купить 2 221 кузова в жирной комплектации). 

Отсюда, чисто технологически, резать косты больше не получится, остается либо делать хаты еще меньше (а у джиарщиков ща в госсобрании пролонгация как-бы против, так что хаты по 15 квадратов не стрельнут). 

( Читать дальше )