На удивление — в моем случае два раза была обратная история. Брокера называть не буду — но в один момент времени сотрудник мне позвонил и предложил присмотреться к определённым офз (на начале восходящего тренда). Пару дней обмозговал эту идею, и прикупил — через два месяца продал солидно обойдя рынок. Во втором случае — пришла маркетинговая акция (покупаешь определённый актив, получаешь подарок) — опять-же посчитав сумму так, чтобы в случае чего не остаться при своих — купил актив, получил подарок, так ещё и он вырос — продал через короткий срок.
В теории — у брокера должен быть солидный аналитический отдел, который должен по идее выигрывать среднего инвестора с улицы и хотя бы чуть чуть обходить ключевую ставку.
На практике конечно все упирается в «если вы такие умные почему такие бедные»))) короче посмотреть, спросить аргументацию можно — слепо верить нет)

Alexandr Smirnov, внимательно читайте договор шеринга. Там скорее всего сказано, что если вы не зафиксировали имеющееся повреждение — это ваша вина. Т.е. если вы не виновны в повреждении, то виновны в нефиксации его, и тоже должны платить. Чтобы доказать обратное — вы должны предоставить фото с дефектом до поездки.

Интересно вы считаете расходы таксопарка на ремонт «по себе».
(Шеринг берет 20, ваш ремонтник 5) — давайте думать. Для начала — таксопарку нужно оплатить день работы человеку — который приедет, отгонит машину в ремонт, заберёт её оттуда и отгонит на место. Ну посчитаем как пол дня — 2к. Потом оплатить расходы на бенз — 200р. Потом — компенсировать простой автомобиля на время ремонта это 3-5к. Не стоит забывать что для юриков — потребуется больше документов, и цена скорее всего будет как результат выше (не 5 а 8). И вот уже и не 5 к 20, а 15.200 к 20. Ну и наверное закладываются какие-то свои риски (вдруг деталь будет дороже, они же нестфактум деньги берут а сразу), и премия — за дополнительную работу (кто-то должен этот ремонт организовать, всем заплатить, контроль сделать, управлять и проч.)

А то получается, примерно как у людей, которые товар по себестоимости компонентов считают, и уверен что им каменный дом за 3 ляма построят, потому что блоков и бетона на 2.900 выходит

Ложка дорога к обеду. Если деньги потребуются в кризис — облигации продавать будет выгоднее чем акции. Учитывая что кризисы цикличны и происходят у нас частенько — вероятность попасть на них высока.
Если вы уже начали есть подушку — с портфелем 40/60 — есть выбор что продавать, с портфелем 0/100 — если акции на низах — придется все равно продать их.
Про «период накопления» и «период трат» — из той же оперы. Сегодня у вас накопление, а завтра — внезапно большая покупка, а портфель хорошо держится только на долгой дистанции, но не в моменте.

Я вообще перекладываюсь в облигации чтобы зафиксировать доходность на долгий срок при высоком уровне надёжности, т.к. имею займ под низкий процент. Может с акциями было бы выгоднее — но если мне в моменте потребуется закрыть ставку — вероятность что с облигациями я выйду в минус меньше.

Панда По, если для того, чтобы его купить — вам потребуется выкинуть хозяйский компьютер то скорее всего да.

Денис Зайцев, у меня есть личная знакомая которая живёт как раз в этом «развитом западном рынке недвижимости» — в германии. И вот как раз внести любые изменения в квартиру — задача нереальная. Кондиционер повесить — проблема на пол года мучений с согласованиями, отказами собственников и в итоге так и не решенная — потому что слив дренажа нужно организовать, а это сложно и дорого, и не нужно собственникам, у которых договор есть и они не обязаны. А большинство вообще в муниципальной недвиге живёт, где буквально все запрещено.

Но выселеним там действительно лучше — подписал договор на год и в нём нет оговорок про то, что вас могут с предупреждением за месяц выселить, но вот только и гарантий на подписание договора повторно и тем более на тех же условиях нет — и с этим была куча скандалов в 22-23 и времена пандемии — когда людям выкатывали ценник х2 на новый сезон аренды — и либо убирайся либо плати. Ценник новый тоже становится известен за месяц до конца срока аренды.

Как по мне — жить на съемной квартире — фантастически менее комфортно чем в своей. Мало того, что всё время есть риск выселения, так ещё ты не можешь улучшать свои условия проживания. Купить холодильник который не будет ночью гудеть — придется подарить его владельцам квартиры, сушилку хотите — тоже, кондиционер? — это ещё надо договориться. Про мелочи типо кронштейнов, картин вообще забудь.