Странно, что пишете о привлекательности новых бондов компании, но среди ее показателей не указали ее текущий долг. А он, между тем, превышает ее годовую выручку, к примеру.

Viacheslav Ivanenkov, нет, важен контекст. И он всем кто прочитал выше, очевиден

Сергей Пономарев, что поменяется, если в инвест квартиры заедет семья из 10 человек?😀

Viacheslav Ivanenkov, и причём здесь «инвестиционные квартиры», если в доме 1.5 человека, которые не в состоянии организовать направление показаний собственного потребления?

Viacheslav Ivanenkov, пример, пожалуйста

monstrt_amadey, это как вы решили, учитывая что люди меняют жилье явно не чаще раза в 10 лет? А Измайлово довольно низкоэтажное к тому же

Почему все «аналитики по недвижимости» стремятся всем все объяснить, хотя сами не понимают простейшей базовой вещи- индекс стоимости жилья показывает среднюю стоимость предложений на продажу, а не график изменения одного и того же актива. Такова уж российская недвижимость, что старые объекты стоят сильно дешевле новостроек, и постоянное добавление новостроек постепенно повышает их долю в предложении и среднюю цену

Сергей Аноним, это капитальный ремонт же. И проводят его раз во много лет, из других средств (тоже собираемых с населения)

Сергей Аноним, даже уборку делают максимум 1-2 раза в неделю, хватает одного гастарбайтера на квартал. Остальное все очень редко и мало бюджетно

Диванный аналитик-практик, смешно

Самые богатые страны мира находятся не в лучших климатических условиях. Это Северная Европа, Канада. Про них решили не вспоминать? Япония на крошечных островах с землетрясениями и без ископаемых. Сингапур, выросший на малярийных болотах. Швейцария, гнездящаяся на козьих тропах. Израиль, расцветший среди пустыни. И какой-то горе-философ, высосавший из пальца идею, что Россия такая одна, бедная-несчастная, со своими просторами и богатствами. Вот кто русофоб настоящий!

Дмитрий-Димас Ермаков, ахаха

Если наложить необлагаемый лимит дохода в Германии на российские реалии, то население с доходом среднего уровня (99.7 тыс по росстату) и ниже, налоги платить вообще не должно.
P.s. не надо ля-ля про «другие цены» в Европе, там прожить на маленькие деньги ПРОЩЕ, чем в России

Сергей Хорошавин, штаа? График DXY давно смотрели?

Cash, также как и любого другого АО.

И как блин эти люди в инвестиции еще лезут..😂

Обитатель матрицы Налог на коммерческую недвижимость уже достигает в отдельных случаях 2% от стоимости в год, что с учётом доходности как правило от 4 до 11% огромная величина. На жилье гораздо ниже, но идёт постоянное повышение, но в этом случае ситуация гораздо чувствительнее, поскольку обычный дядя вася платит из собственного кармана, да еще и разом за год. Жаль, ндфл платится работодателем, а не самостоятельно, чтобы прочувствовать дальнейшее его использование администрацией…

Обитатель матрицы, после допки «ценность» доли старого инвестора в теории не меняется, новые инвесторы увеличивают капитал общества и получают соответвующие новые акции