Если не понимаете зачем создаются ЗПИФы, то и не поймете оценок стоимости и доходности. Если есть желающие создать свой имущественный ЗПИФ обращайтесь в личку, расскажу подробно в чем плюсы, минусов для основателя там вообще почти ноль. Спамеров прошу не беспокоить, минимальная оценка активов в состав ЗПИФ от 300 млн. ₽