Это хорошо придумано, ну молодцы, ограбили хомяка, я то по скудоумию думал что можно купить микро кусочек монопольной компании получать кэш каждый год от прибыли которая есть всегда.
Показали место, спасибо, буду знать что наша цель это принести трудовые деньги на IPO и уйти с убытком, ок понятно. А иметь акции монополии и получать дивиденды это недоразумение.

p/s
Ой, Транснефть снова даёт 15%, всего то нужно было минуснуть -30%. Ценность изъята на благо страны, шоу маст го он. Ни кто не убежал, поплачем и дальше «усреднять».
Для меня вчерашний день, был хорошим уроком который я почему то не мог усвоить за 12 лет инвестиций на рынках.
— Концентрация капитала в одном активе плохо
— Нужно прикидывать даже самые невероятные сценарии закладывать в риски

Для меня это поворотный момент в понимании статуса инвестиций в российский фондовый рынок. Теперь это казино, спекулятивное дрочилово без возможностей долгосрочного наращивания капитала. Это понимали все богатые люди, поэтому мы бедняки восхищались дивидендной доходностью рынка, упуская фундаментальный риск, можно быть просто ограбленным.

Ипотечные инвесторы поплывут если снизится аренда, это экономический факт. Но пока находятся арендаторы за 5-6% годовых, это позволит ряженным «Аитишникам» держаться на плаву и даже ждать два года перед тем как объект достроят, на что они и надеются, пересидеть период высоких ставок и выйти в механизмы инфляции где хата достанется на халяву.
Ещё год, два квартиры будут достраиваться, далее делаться ремонт и выходить на рынок аренды. Давление на рынке аренды должно быть. 
Но включились непонятные экономические механизмы и ставка аренды резко повысилась на 44%. 
Кто то может объяснить?! Когда я снимал квартиру в 2017 собственник с трясущимися руками брал у меня наличные и боялся поднять аренду т.к знал что я могу съехать в этот же день в соседнюю квартиру.
Я купил собственную хату в 2019, и тогда это было время массового строительства. Спрашиваю у риелтора почему нет продаж? Говорит нет спроса. Ипотека в те времена было 12%. Прошёл год и рынок попер наверх, вдруг появлялся спрос и аренда тоже стала сверх востребована.

Ещё одна моя картинка, нарисовал её сам, очень упрощённо.
Что бы делать деньги нужно понимать принцип работы капитализма.

Акции отскочили. Очевидно ставка своё отыграла. Предполагаю что дальнейшие шаги по ужесточению уже не будут иметь такого эффекта, вероятно инфляционное движение акций как защитных активов. Дальнейшие движение будет нервным.
В любом случае, даже если решить фиксировать прибыль сейчас это не имеет экономического смысла т.к прогнозируемые дивиденды будут соразмерны «лежанию» вырученных средств в фикс инструментах.
Единственное что не мешало бы, иметь ещё запас наличных в размере 30% капитала на катастрофический случай.

Кто откупал дно респект, но если нет кэша следует сделать запас для новых приключений.
Заходи в телегу, там как бабосик делать.

Если человек копит, откладывает он создаёт дефицит, типо того что платить кредит или аренду, каждый месяц отрывая кусок своего труда.
Не улучшает жизнь свою и семьи, а кормит банк.
Копить и платить кредит/аренду это одно и тоже. У человека всегда дефицит.
— Взял лишнюю работу для обеспечения копилки, времени нет.
— Взял кредит на квартиру т.к нет денег на покупку, снова работать, снова выплаты

Накопитель скажет что чувствует себя безопасно
Кредитник скажет что исполнил мечту

Оба варианта одинаково плохие, суть отдача своего труда в обмен на эфемерные сущности будь то копилка которая не гарантирует безопасность или квартира в ипотеке с которой могут выпнуть в любой момент.

Капитализм работает на людей использующих систему а не обслуживающих систему.
Маркеры:
Труд → Деньги = обслуживание системы
Деньги → Деньги = эксплуатация системы

Копить нельзя, копить вредно для жизни ровно так же как платить аренду/кредит
Нужно создавать капитал исключительно без применения трудовых заработков, в формате деньги делают деньги.

В ноябре того года я выходил из акций в объёме капитала 7 млн рублей. Была зафиксирована доходность +100%. Далее я стал вести дневник в телеге и ушёл с активной работы, пол года вообще не работал.
Моя идея от ноябра прошлого года. Практически полностью оправдывается. С разницей только что я прогнозировал сползнание а получился флет плюс резки й рывык вниз. Сценарий реализован, сидеть дальше в фиксированных доходностях не нужно. Когда будет разворот предугадать сложно, поэтому я просто заходил в дивидендную акцию на падении. Возможно дальнейшие движение вниз, тут уже чисто игра в отскоки.
Мой итог:
— Проценты по вкладам 900 тыс
— Перезаход в Транснефть
— получен убыток в 500 тыс из раннего перезахода. Не приятно и грустно, но нужно платить за нарушение своей же стратегии и жадности

Дальнейшая стратегия бычья, прогнозирую хороший рост активов в ближайшие два года, ориентир 50%+

Пишу это просто что бы отметиться и телегой посвятить а то вест дневник для 10 челов грустно, заходите короч.

Почему рынок сейчас во флете? Просто богатые продают бедным, для этого нужно время, бумажную прибыль еще нужно превратить в реальную. Рассчитываю что рынок сделает ОБВАЛ, шучу, обвала уже не будет, ниже рынок не пойдет но коррекция на 10-20% весьма вероятна, там вероятен перезаход части большого капитала под дивиденды, срок 6 месяцев. 

В чем проблема данной ситуации? Я не вижу проблем с пузырем или перегретым рынком, проблема во властях которые яростно борются за власть денег, рубль непременно должен быть дорогим чтобы сохранить ценность расплачиваясь с солдатами и строителями новой России. Патриотом можно оставаться только если любая ситуация в стране играет на распухание кармана. Набиуллина создает такой порядок, все богатые люди способны приумножать свои капиталы, вклады в банках, облигации дают доход выше инфляции.

Что у меня? Прошло два месяца как я распродал портфель на 7млн, 6 млн положил на вклад под 14%. 140 тыс уже начислили, в целом не плохо. Рассчитываю что ситуация продлится ещё минимум пол года.