ABC4045, Я смотрю. В женском одиночном гораздо больше толку, чем во всей этой чепухе. Там по крайней мере, прежде чем сделать элемент, нужно его сперва выучить. А тут — сказал — типа уже сделал. Великий план Дмитриева «на мази» ждем оценки судей и аплодисменты.
Прикол, что по Москве в объявлениях первичка стрельнула вверх в январе (539 000 руб), а вторичка наоборот снизилась (394 000 руб). Хотя по реальным сделкам все ровно.
Все идет по первому вашему сценарию уже как год. Редкие удачные проекты продаются на котловане, а все остальное стагнирует, требуя дополнительного маркетинга, что и происходит в виде рассрочек, отсрочек, скидок итд. Покупатель смотрит в сторону ближнего Подмосковья и Новой Москвы. Кроме того заметно оживилась вторичка: смысл переплачивать 30% плюс стоимость отделки? Рынок все траблы отрегулирует, он давно сформирован. Покупатель из регионов никуда не денется. Ну и ждем девальвации, многие откладывают покупку именно по этой причине. Как продавалось по 10 тыс квартир на первичке каждый месяц, так и будет продаваться.
Наконец-то адекватный, интересный пост. Мне кажется в оценке ситуации очень важен вопрос неравенства. В том числе и по регионам. С 2008 года оно растет.
Присматриваюсь к жилью в Ростове. Квартиры в 3 раза дешевле, чем в Москве. А до Сочи - рукой подать.