Оля «Hare»… (заяц)..., из Ростова каждый день ездить на работу в Москву как-то не очень

Mathman, не несите пургу… Какие 6-7 млн??? У нас тогда четверть населения себе по новой хате купит.

Mathman, попахивает какой-то нудятиной. Всё, хорош

Осторожный спекулянт, возможно

Mathman, так это вы писали, в чем вы меня пытаетесь уличить?

Mathman, за 40 в Москве — это только бабушкин ремонт. Ну вы вроде ник себе взяли, связанный с математикой, но рассуждаете, как школьник. Погуглите сами и про покупку, и про аренду — все в открытом доступе, чтобы не задавать глупые вопросы.

Mathman, ну пусть будет так. Продолжайте вести наблюдение )))

Mathman, да вы прям достали со своими домыслами… Я в сотый раз говорю вам — Я НЕ СОБИРАЮСЬ ПРОДАВАТЬ ЖИЛЬЕ, я жить в нем буду. А что касается рыночных цен — войдите на циан, отфильтруйте, уменьшите на 5-7% и получите цену.
И с чего вы взяли, что это восток?

NoobSaibotGAZPSBERLKOH, работаю над этим, а у вас есть подобные успехи? Поделитесь, аудитории будет интересно

Ch1naWh1te, там выше писали — в настоящий момент переуступка -10%, дом еще не сдан, поэтому к текущей цене застроя плюсуй еще процентов 10-15.
Вот и считай…

SonOfKiyosaki, а я кого-то просил давать советы?

Crogall, у вас дохода нет не потому что никто не покупает, а потому, что ваш подход тупиковый

kuzbass_oleg, картинки не только с одного района, но даже с одного объекта, на котором был показ примера отделки, так что вы не правы.
Входные группы и визуализация квартиры — с моего ЖК, т.к. он еще на стадии строительства.

Mathman, я вообще ничего не морозил, полмиллиона не в счет — это копейки. 12 лямов за 1,99% и 2 — за 0% — это просто подарок какой-то, от которого грех было отказываться.
Неликвид — это с точки зрения перепродажи, т.к. предложение застройщиков все еще велико. Тем не менее, народ до сих пор пытается заскочить в уходящий вагон, это видно по статистике продаж новостроек.

Текущая ставка аренды в моем районе за однушку минимум 65-70 тыс.руб., а я за ипотеку плачу 51 + 20 по беспроцентному от предприятия.
Итоговая переплата у меня будет всего 3 млн, а не 17, как при стандартной ипотеке. Сейчас бы переплата составила все 25-30 млн.

Как это не имеет отношения к инвестициям — самое прямое в виде экономии оборотных средств, которые мне сейчас приносят доход от спекуляций и на накопительных счетах и вкладах.
Хотя, мне пофигу — нет цели кому-то что-то доказывать

kuzbass_oleg, так речь про недвижку… Причем здесь фин.вложения? Я говорю о том, что на фоне множества других объектов в Москве, моя квартира более ликвидна. Да, есть вообще супер предложения, но их немного

Crogall, это просто гениально!!!
Пожалуйста, в следующий раз — только в личку, никто не должен знать про гарантированный доход х2-х3 на бирже

cerberus, t.me/RoboScalp_new

Crogall, какова связь ежемесячного платежа и ликвидности объекта недвижимости?

cerberus, да я не обижаюсь, все ок.
Решил тут по-новой чат завести в телеге лишь потому, что скучно стало, а к старому доступ потерял (да и фиг с ним).
Там вновь свои мысли пишу про рынок, спекуляции, личные финансы (не ради обучения, а просто — на память), а тут вон раскритиковали в пух и прах, да ещё и жить учат ))))

cerberus, ничего не планируется, меня все устраивает. Магнитному респект, периодически вижу его ролики про доработки роботов, но он всегда упускает одну важную деталь в скальпинге, поэтому и в поиске до сих пор.
Лишний? Хм… Да я никогда не набивался на звание «единственного», я всегда сам по себе