Господи, ну какой бред, видимо человек не знаком с деривативами. А еще можно войти в сделку лимитками, где мейкерская комиссия = 0. А еще есть вечные фьючерсы, которые однодневные, но с ежедневной пролонгацией.
Короче, шорти — не хочу! И все бесплатно…

Александр Гвардиев, стало быть мы несколько лет в училище занимались практиками.
Теперь буду всем рассказывать )))

Александр Гвардиев, вы пишете об этом как о каком-то испытании. Таким образом понятно, что в вашей жизни серьезных испытаний как будто бы и не было. Все познается в сравнении

Мда уж, попробовали бы вы помыть посуду на полк около 2900 чел. или перемыть всю ее после истерики прапора, и ваш монастырь показался бы вам курортом со своими сутрами

Иван Торгашин, судя по вашим ответам, вы — теоретик.
Сочуствую людям, попавшим к вам на обучение…

Иван Торгашин, америка не работает в 07:05, это нужно знать

Иван Торгашин, вы своим ответом дискредитировали себя. Ответ — нет!
Объясню: при депо 10 млн, 2% это 200 тыс., при 100 млн — 2 млн. Есть такое понятие, как емкость рынка и если вы реально торгуете, то должны знать, что в текущих условиях протолкнуть через Мосбиржу такой объем в день невозможно.
Учите мат.часть

Скажите, а у вас диплом какого вуза и по какой специальности?

Для начала необходимо освоить правила пунктуации в русском языке.
В следующем году в это же время опубликуй этот же вопрос, а я проверю.
Если ты действительно прислушался к моему совету — помогу!

Вы сами торговали на бирже?
Вот у меня ежедневная цель 1,5-2% от депозита. Сейчас, чтобы ее достичь при текущем объеме депозита и риск-параметрах, необходимо запускать роботов в 07:05 и отключать в 23:30.
При депозите в 100 млн.руб. и идентичных параметрах хватило бы промежутка с 07:05 до 09:15.
Вопрос: возможно ли это?

Сиделец, нихрена не понятно, но очень интересно

Сергей, фокус был не на переплате, а именно на ежемес. платеже. На мой взгляд, ипотека на срок более 15 лет по ставке 10% и выше лишена смысла, т.к. через 10 лет вы практически уплатите первоначальную стоимость квартиры, а по статистике досрочное погашение осуществляется как раз в этот срок.
В настоящий момент сам имею ипотечный кредит по ставке 1,99%, ежемесячный платеж — на уровне похода в хороший ресторан.

Ив Ив, это не в Москве

Лабиринт Инвестора, в таком случае это справедливо лишь для выпускников вузов или работников, сменивших место работы в связи с релокацией из условного Чебаркуля в Москву.

Лабиринт Инвестора, вы же не думаете, что рост ЗП среднестатистического работника растет по экспоненте? Как правило, рост ЗП в одной отрасли по одной профессии ограничен 5-10% в год, в связи с чем среднестатистические показатели за последние годы в вашем примере нерепрезентативны: рост стоимости жилья превысил 50%, а рост зарплат реально отстает от этой цифры за тот же период. Плюс ко всему ужесточились требования банков к заёмщикам, у которых накоплений как не было, так и нет.

Лабиринт Инвестора, точно не помню, но где-то 2011 или 2012

Ну хз… Вот, например, реальный расчет из жизни.
Много лет назад при стоимости 2-комн. квартиры 4,2 млн.руб, взносе 50%, ставке 8% и сроке ипотеки 8 лет, ежемесячный платеж составлял что-то порядка 28-29 тыс.руб.
При доходе одного члена семьи что-то около 110 тыс.руб./мес., что было терпимо, учитывая занятость обоих (26-27% от дохода заёмщика).

Сейчас при стоимости сопоставимого жилья около 11 млн.руб., взносе 20% (учитываем отсутствие накоплений), средней ставке около 18%, сроке 30 лет (максимум), ежемесячный платеж составит около 130 тыс.руб.
Допустим, средний доход сегодняшнего заёмщика 200 тыс.руб., значит нагрузка возросла до 65%. И даже если доход вырос до 300 тыс.руб. (в чем лично я сомневаюсь), то всё равно доля ипотеки 43% от дохода.

Как бы дохрена… И это мы ещё не учитываем, что квартиру хочется не аналогичную и не в том же районе, а поближе к центру, а значит стоимость такой двушки будет не менее 20 млн.руб. и при прочих равных платеж сразу вырастает до 266 тыс.руб.

Хех, хорошая попытка узнать секретный ингредиент системы)))

Никита Лысенок, не, я торгую волатильность, но фьючерсами. Роботы используют симбиоз сетки и скальпинга

Вот про авто согласен — это пассив.
Но сравнивать вложение в недвижку и авто концептуально неверно.
Чтобы не вступать в полемику расскажу про одного своего знакомого — богатого дядьку, который имел возможность купить несколько квартир, но по причине ожидания улучшения экономической ситуации в стране после недавних событий не сделал этого и довольствовался имеющимся жильём.
Цены продолжали расти, ставки продолжали «не падать»...
В результате сейчас он обновил жильё по более высоким ценам, да ещё и влез немного в ипотеку (лакшери как-никак), т.к. старые запасы средств частично потрачены впустую, а частично потеряли покупательскую способность.
Резюме: я не помню, чтобы в нашей стране когда-нибудь снижались цены на недвижимость и ожидать этого в текущей ситуации считаю сумасшествием.
И, напомню, года идут и то что не успел сделать по молодости, в старости будет практически невозможно