no name, кстати, некоторые индивидуальные проекты в нулевые строили с нарушением технологий. 
В итоге:
Летают кирпичи, как тут: youtube.com/shorts/Vf8JnEkCcSM?si=bNgIzsZdj4EN41Ev

Массовые стандартные проекты — более надежная штука. Тот же ПИК не хочет терять время в судах и портить свою репутацию. Да, бывают факапы, как например прорыв трубы в Грин парке. Но это единичные случаи на сотни домов.

Александр, ну так и на лоях тоже покупают)

Иван Драгов, несколько лет назад сдавал апарты в Спутнике. Всех этих проблем не было. Думаю, что все зависит от корпуса. Застройщик лепит башню за башней. Но есть и свои плюсы — хоть за МКАДом, как и Путилково, но транспортная доступность сильно лучше. Можно тупо пешком дойти до метро Строгино. Или перейти МКАД и сесть на трамвай и с ветерком до Щукинской. 

sbhead, можно и без лапок, но во всем новом. Или почти новом.

ves2010, подальше положишь, поближе возьмешь.

no name, проблемы были у некоторых домов, которые строили в 90-е и нулевые. Самый известный — дом на Рублевском шоссе, я снимал про него ролик:
youtube.com/shorts/LARsHBCzmeI?si=mhs1365X7vqFHAQL
Кстати, он набрал 4.3 млн просмотров на Ютубе

d_d, американцы получили хороший урок в 1929-м. В ревущие 20-е обыватель мог  покупать акции с обеспечением 10%. Все было прекрасно, пока акции росли... 

ves2010, или 1 доллар за сделку

Сиделец, кроме Сбера у нас все превратилось в говно. Разве что Лукойл еще подает надежды… А эмитентов более 200.

Круто!
Какие альтернативы в США для IB?

Dmitry_Ch, еще в 20-м году сдавал студию 19м в ПИКе, тогда еще за 33 тыс. Снял парень, работает первый год после института. Пообщался с ним. Чем вызван выбор? Он объяснил, что за этот бюджет есть небольшие студии и бабушатники от 30 метров. Он не хочет жить в бабушатнике, он хочет современное жилье. Даже если это жилье поменьше, чем стандартная однушка с кухней и комнатой. 

Павел, хмм... 

Александр, пораньше. С конца десятых. Но в регионах начался еще раньше. Где-то в 14-15 годах коллега ездила в Воронеж, общалась с местным директором агентства. И та ей сказала, что молодёжь выбирает новострой на окраине. А старый фонд в центре им не нужен

Байкал, таков рынок, таков тренд.

Nicolasgfk, ахах.

ves2010, скорее всего.

Байкал, не знаю про такого Витю, но работаю с недвижкой в Москве. И каждый день наблюдаю реальность.

Байкал, вот только китаянки отказались от 3к 90м за 95 тыс рядом с МГУ, а новострой е2 55м вчера сдал за 150тыс.
Люди голосуют своими деньгами

Nicolasgfk, наоборот. Запах был бы локализован в квартирах.

Сергей Семин, дело не только в этом. Сдавал роскошную сталинку рядом с м. Алекссевская. За год ее заливали дважды. Соседи сверху — старики, сантехника на ладан дышит. Если уезжают на дачу и забывают перекрывать воду — жди залива