Маркиз Лафайет, значит у вас есть второй комплект здоровья

Ветерок, я бы хотел там жить, но пока не могу себе позволить. И плевать на ТТК.

А вот про сами Хамовники (увы, шортсы тут не вставить):

Хамовники, или лучший район Москвы. Часть 1:
youtube.com/shorts/1q6Z_aiU-SU?si=yd4MU3dTMVdQOEw1

Хамовники, или лучший район Москвы. Часть 2. Недвижимость: 
youtube.com/shorts/hoL9wjORfKY?si=aTbYiUU-UqJBBY2_

П.С. Эта часть Хамовников, где Большая Пироговская — 6 место по ценам на недвижимость из 86 по Москве. Уступает только Остоженке, Патрикам итд.

Sergio Fedosoni, далеко и в лесу это и есть плюсы Ясенево.

Ветерок, Ясенево все-таки далековато,
Если плотность застройки/экологичность, максимально зелени, парков и невозможность уплотнения (до застройки) то лучшее это старая Олимпийская деревня(Мичуринский пр-кт) или начало Рублёвки (звенигородская ул-рублевское шоссе до 18 дома)

Маркиз Лафайет, ну 1 млн то точно. И нерешённые вопросы с кондерами (может субъективно, но для меня это и первый вопрос, притом желательно канальный, инвертер с хорошим запасом мощности)
Всякая бытовая техника ещё нужна (она на любителя — а любитель купить однушку за 20 млн будет специфичный)
Так что ремонт делать не лучший вариант — продавать под чистовую (финишную) отделку

Маркиз Лафайет, это все древние сказки для лошья про лучшие районы, внутри ТТК ничего лучшего быть не может, ту вообще 500 метров от ТТК.
Ясенево лучший район

last_rat, кто как. Но многие инвесторы боятся нестандартных квартир. Для них проще купить на торгах в доме по реновации и тут же перепродать ипотечникам. 

Roman Romanov, а куда девать свеженапечатанные рубли? Денежная масса более 1 триллиона и продолжает расти. 

Ветерок, это лучший район Москвы и большой для однушки метраж. Можно было сделать проект под особенности квартиры. В таком виде, как на фото в Циане нестандартную квартиру покупать не хотят.

last_rat, не факт, но не исключено

Комната 13,8 м? Кухня без окна? 18,400? Слабоумие и отвага нужны, чтобы купить это говно.

 По некоторым данным, победитель неожиданно для себя выиграл в нескольких торгах.
Со спецификой этих торгов не знаком, но похоже, что «неожиданный» победитель был зайцем. И цену он загнал, судя по всему, за верхнюю планку.

Маркиз Лафайет, а все остальные идиоты не умеющие считать, не так ли? 

недвижке скоро конец — кончилась история высоких цен и ынвесторов, сейчас еще налоги поднимут и будет вообще красиво всё

R🐼G, к тому же флипперы знают, как минимальными вложениями создать максимальный эффект.

R🐼G, там не 2 млн, а в разы меньше. 

Инвестор заморозил почти 17 млн на 9 месяцев.

Жадность ведет к бедности.

А мог бы продать готовую к заселению квартиру за 1-2 месяца и дальше крутить деньги. 

Это +2М на ремонт и мебель. за 20,5М он ее точно не продаст. А если продать с ремонтом за 18,5М, то даже затраты не отобьёт.

Маркиз Лафайет, Эх вставлю свои 5 коп . Эн+