В мире инвестиций крайне важно понимать, какие активы способны приносить регулярный доход,

а какие — лишь потенциальную прибыль при продаже. Разграничение на производственные

и непроизводственные активы — не просто теоретическая классификация, а практический

инструмент для осмысления природы доходности.

Суть разделения

Производственные активы — это ресурсы, чья основная функция

заключается в генерации регулярного денежного потока. Их ценность

определяется способностью:

— участвовать в создании товаров или услуг;

— приносить систематический доход;

— поддерживать долгосрочную операционную деятельность.

Непроизводственные активы, напротив, не создают регулярного денежного потока.

Их доходность возникает исключительно за счёт:

— изменения рыночной стоимости;

— спекулятивных операций (купил дешево, продал дорого);

— колебаний спроса и предложения (никто не знает будущего! Рынок может пойти в любую сторону,

сделав за день как +20%, так и -30%).