Victor_, программу для начала прочитайте. Рассчитана на 15 лет, софинансирование только 10 лет, один к одному если доход маленький, если большой — то 1 к 4 — это не компенсирует очень низкий доход который дают НПФ

Victor_, одинаково, что ПДС, что накопительная пенсия — если началась выплата по коэффициенту дожития, то не наследуется

Роман, через 15 лет. А софинансирование только 10, и то только малоимущим

Victor_, то же самое происходит, если выплаты не начались, то наследуются

Антон Аникин, если ЗП как у автора (откладывает 20к/мес), то должно работать. Навряд ли у него больше 150 тысяч в месяц доход

Денис Карибидис, когда? Пока работает

Половина портфеля в акциях, рынок акций за год дал около 0, значит на облигациях заработал 90%? Где такую забористую траву брал?

ЛузовыйНит, положительное матожидание- когда инфляция 10+, а недвижимость купил под 6%. А потом просто копишь на вкладах, пока они дают 6+ процентов

Алексей Ya, газмяс и ВТБ никогда сильными акциями не были и не будут, пока руководство компании не сменится. Как говорится как кровати не переставляй…

Сергей Морилов, если брать в ипотеку, то платеж под 6% на 14млн на 30 лет будет 111 тысяч, а под 26% на вторичку которая дешевле на 40%, это 10млн, 216 тысяч. Лучше взять за 14 лямов и платить 111 тысяч каждый месяц, чем за 10 лямов и платить 216 тысяч, согласны?

Это что — статья чтобы устроить срач в комментариях? В начале срока ипотеки платятся такие же %, как и в конце — ровно по ипотечной ставке на остаток. Если выплатить ипотеку через год, а не через 10 лет, то переплата будет меньше. Но если ипотека льготная, например под 6%, то лучше лишние деньги вносить на вклады под больший %, чем в досрочку, без разницы в начале срока или в конце

Сергей Гинзбург, застройщики давно антикриз включили- гораздо меньше закладывают новых ЖК. Так что рецессии может и не быть, а дефицит новых квартир будет точно

sa4m4, все бы мошенники так отжимали- платеж по аренде в 2 раза больше, чем платеж по ипотеке. Были бы деньги, отдал бы за 20 квартир на таких условиях

sa4m4, ну да, мошенникам её отжать не получится.

sa4m4, да, как раз остальные расходы тоже возрастут, как и доходы. И булка хлеба будет стоить очень дорого — как остаток по ипотеке. А зарплата во все времена была и будет одинакова- чтобы рабам было на что поесть и где поспать

sa4m4, так закрыл 6 млн, а на ИИС 200к/год не смог найти. И что значит вывести получится- если есть лишние деньги, кидаю 400к на ИИС и остальное на вклады. И даже если вклады «сгорят», через лет 20 полностью закрыть ипотеку — это будет как просто сходить в магазин за хлебом

sa4m4, Шарик, ты балбес. Гасить ипотеку под 2%, когда вклады давали 20%. Вкладывал в ИИС 200к в год, когда для вычета надо 400к. У меня как и у автора 2 ипотеки, под 0,1 и под 6%, пока вклады будут давать больше 6%, досрочно гасить вторую не собираюсь

Баксимус, сейчас если работаешь, то ПДС не выгоден — с нормальной работой доход легко преодолевает 1,5 млн/год, и компенсация государства становится копейками

Судя по всему $ скоро стрельнет, золото тоже сначала 10 лет падало, потом 10 лет стояло в боковике, и только потом резко догнало все активы, соответственно за 20 последних лет показало лучшую доходность

Андрей Новиков, не все и не всегда. И в коммерческой недвижимости договора долгосрочные, с ограниченным ростом цены аренды раз в год.