ЦБ будет бороться с разными схемами по ипотеке, которые расцвели с завершением льготных программ — Набиуллина

t.me/prime1

Застройщики в 1п 2024г увеличили выручку от продаж жилья на 42% г/г до 2,6 трлн руб — Прайм со ссылкой на данные ДОМ.РФ

За полгода на рынке новостроек России продано 14,7 миллиона кв м жилья (+19% г/г).

1prime.ru/20240726/zhile-850446564.html

«Перед завершением „Льготной ипотеки“ продажи строящегося жилья в России достигли пика в июне: реализация квартир по зарегистрированным договорам долевого участия (ДДУ) составила 3,8 млн кв. м, что на 61% больше, чем в июне 2023 года», — говорится в сообщении ДОМ.РФ.

tass.ru/ekonomika/21454959

Государственная дума приняла в первом чтении законопроект, обязывающий застройщиков возводить школы, детские сады и другую социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру в проектах комплексного развития территорий (КРТ). Соответствующие изменения предлагается внести в Градостроительный кодекс.

Возводить инфраструктурные объекты застройщики, как следует из текста законопроекта, будут либо за свой счет, либо за счет бюджета. Источник финансирования будет определяться заранее, еще на этапе принятия решения о комплексном развитии территории.

rbcrealty.ru/news/66a236619a794780fa1aa3bd?from=copy

Активная фаза роста цен на жилье в России завершена, в дальнейшем темпы не превысят 4-5% год к году, заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин.

За предыдущий квартал цены на новостройки выросли всего на 0,6%, а на вторичном рынке вообще снизились на 0,9%, подчеркнул он.

t.me/rian_ru

По итогам первых 14 дней июля объем выданной ипотеки сократился на 46% м/м до 156 млрд руб — FM со ссылкой на данные Frank RG. В первой половине июня объем выдач ипотеки составлял 291,9 млрд рублей, а по итогам всего месяца вырос до рекордных в этом году 777,2 млрд рублей.

Количество кредитов сократилось в 2 раза: с 67 тыс шт до 36,2 тыс шт.

frankmedia.ru/171615

В июне 2024 года доля сделок с ипотекой составила 74,7% от всех договоров на первичном рынке Москвы. Это максимальный показатель за всю историю статистики (с 2009 года), отмечается в предоставленном редакции отчете столичного управления Росреестра.

Это связано с окончанием действия льготной программы ипотеки с господдержкой на новостройки 1 июля 2024 года.

В июне этого года Росреестр зарегистрировал 10,61 тыс. кредитных сделок с жилыми и нежилыми помещениями в новостройках Москвы. Это на 25,6% превосходит май 2024 года (8,45 тыс.), на 64,8% — июнь прошлого года (6,42 тыс.) и в 2,08 раза (+108,8%) — июнь 2022 года (5,08 тыс.).






Доля ипотечных сделок с новостройками в первом полугодии составила 61,6%.

realty.rbc.ru/news/66997f629a794781454f5da1?from=copy

t.me/mobti

Комментарий генерального директора группы «Самолет» Андрея Иваненко:


Отмена одной из программ льготной ипотеки с 1 июля 2024 года не стала для нас неожиданностью. К этому событию мы готовились заблаговременно, непрерывно развивая партнерство с банками и прорабатывая программы, которые позволят сохранить условия с точки зрения размера ежемесячного платежа и улучшить условия в части требований к минимальному первоначальному взносу и лимиту ипотечного кредита. На сегодняшний день уже готовы более 5 новых программ, которые, как мы ожидаем, смогут поддержать спрос и выступить заменой программы массовой льготной ипотеки. Также для наших клиентов остаются доступными все другие виды ипотеки с государственной поддержкой — такие как семейная, ИТ, военная и региональная ипотека, а также инструменты рассрочки и траншевой ипотеки.

samolet.ru/investors/press/gruppa-samolet-obyavlyaet-operacionnye-6m24/

Группа «Самолет» (MOEX:SMLT), одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента, объявляет операционные результаты на основе управленческой отчетности за 2 квартал и 6 месяцев 2024 года.

Ключевые операционные показатели Группы за 6 месяцев 2024 года:

• Объем продаж первичной недвижимости вырос на 75% и составил 170,2 млрд руб. (780,4 тыс. кв. м) по сравнению с 97,3 млрд руб. (550,3 тыс. кв. м) за 6 месяцев 2023 года;
• Общее количество заключенных контрактов выросло на 45% до 22,6 тыс.;
• Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 79%;
• Cредняя цена за кв.м составила 218,1 тыс. руб., показав рост на 23% год к году.

Ключевые операционные показатели Группы за 2 квартал 2024 года:

• Объем продаж первичной недвижимости вырос на 74% и составил 95,0 млрд руб. (431,6 тыс. кв. м) по сравнению с 54,5 млрд руб. (308,5 тыс. кв. м) за 2 квартал 2023 года;
• Общее количество заключенных контрактов выросло на 46% до 12,5 тыс.;
• Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 84%;

( Читать дальше )

На 5 июля 2024 года средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам на новостройки в крупных российских банках достигла 19,46%, а по ссудам на готовое жилье — до 19,69%, следует из данных «Дом.РФ». 

Рекордный уровень ставок по ипотеке в России наблюдался в марте 2022 года — тогда показатель быстро преодолел отметку в 20% и к 25 марта достиг 20,78%, но потом начал быстро снижаться.

www.rbc.ru/finances/09/07/2024/668ce2919a7947be6b7129e9?from=newsfeed

ЛСР расширит присутствие в ОАЭ: в настоящее время группа занимается разработкой пяти девелоперских проектов.

Такие данные приводит «Коммерсант» со ссылкой на пресс-службу компании. Продажи и строительство одного из жилых комплексов уже осуществляются. Оставшиеся четыре проекта могут запустить до конца 2025 года.

В пресс-службе группы ЛСР не уточнили площадь и параметры уже начатого и разрабатываемых проектов холдинга в ОАЭ.

www.kommersant.ru/doc/6819691