Костин на форуме ответил на этот вопрос. Когда Костину иностранные сми задали вопрос «после нормализации отношений будет ли Россия вкладывать деньги в Европу» Костин ответил отношения испорчены надолго, доверия к западу нет, у ВТБ отняли немецкие активы на миллиарды долларов и сейчас дербанят этот бизнес, активы отняли у многих граждан России — какой идиот будет вкладывать деньги в Европу после этого? Отсюда вывод: даже если отменят все санкции оттока капитала больше не будет, а торговый баланс всегда профицитный, следовательно долгосрочных трендов на ослабление рубля быть не может. Лукойл в 2025 году выкупил своих акций на 8 миллиардов долларов — это хоть как то отразилось на рубле?         

НДФЛка, Боюсь, что самому подавать, налоговая не примет у человека нет доказательств, что в период от 3 до 5 лет с акциями ничего не происходило, только брокер может подтвердить долгосрочное владение акциями. либо депозитарий хранящий акции.     

Поясните механизм применения льгот? Продал бумаги с прибылью к кому обращаться к брокеру? брокер  предоставляет льготу по заявлению? Либо брокер удержал налог и перечислил в бюджет, а  самому надо  составить декларацию 3 НДФЛ в налоговую и попросить вернуть переплату налога сославшись на один из вариантов льгот?   

Немного не согласен, что функция сбережения будет переходить к криптовалюте и токенам. Денежную базу уравновешивает товарная масса, при росте инфляции, стоимости еды, одежды и других товаров потребления, происходит резкое снижение доходов население и их обнищание. В этих условиях инстинкт самосохранения выбирает тушенку, спички, оружие и прочие товары первой необходимости. Токины и криптовалюта это больше механизмы стерилизации лишних денег на пике цикла, чем источник сбережения на падающем цикле экономики.               

Сразу вспомнил как я ходил на рынок за картошкой, спрашиваю у продавца откуда картошка, он в ответ а откуда надо?, я говорю хотел купить Волгоградскую, он вот она самая, покупай. :)    

В США был сухой закон — пить не перестали, просто появилась мафия которая на этом обогащалась. Иран больше 40 лет под санкциями — все продается с определенными издержками. По факту США рушат единую систему разделения труда и способствуют разделению мира на части. Россия обладает 20% полезных ископаемых при населении 1,5% от мирового. Есть куча стран, которые физически не способны существовать без нашего сырья и сельхоз продукции. И это не только Китай и Индия. Та же Европа, которая сокращает закупки нашего сырья ценой остановки своих производств, Япония — закупает наш газ и нефть, Африка — не может без нашей пшеницы у них сразу голод и революции.  Для развития любой страны нужна энергетика, даже США добывают 11 мил. бар нефти а потребляют 17-18 мил. бар нефти поэтому и хотят отоварить Венесуэлу(только сил уже нет, пытаются взять на испуг). Тем же США для развития ИИ нужно строить и строить электро мощности, а для этого нужен газ. Вывод один санкциями они просто ускоряют свой уход с олимпа, а Россия имеет большой запас прочности в октябре профицит торгового баланса 8,1 миллиардов  долларов(по факту это резерв для снижения экспорта — эти деньги все равно Россия не осваивает и они лежат мертвым грузом накапливая резервы в юанях, те же яйца что и с долларом — в случае чего могут потерять).                  

Попов Андрей, Обсуждается отчет, который представил Сбербанк и он именно такой. Если уж докапываться до всего то и по городам отчеты не корректны я житель Самары в центре у нас однокомнатные квартиры строят от 9,5 миллионов рублей, на окраине от 2,6 миллиона рублей. Практически как зеленое с кислым.       

Константин Р, Возле кремля сталинки, что то по реновации не сносят эти бараки и сараи, а сносят более современные Хрущевки. Все относительно лучше жить в Хрущевке со двором, местом для парковки, зелеными насаждениями, чем в 25-30 этажном доме где в одном подъезде 250 квартир, а таких подъездов 5-6 штук, а на против окно в окно такой же дом стоит, где нет двора, детских площадок, места для машин, нет по близости школ, детских садов, либо в этих школах по две смены и классы по 40 человек. Кому что нравится.            

GOLD, Скорее 50% ИЖС от всего  сданного жилья, а не 60%. Но и ИЖС строят застройщики коттеджных поселков процентов 50 и  сами люди процентов 50 по ощущению :)  Еще полно дач переделанные в ИЖС но не числящееся как жилье, апартаменты, бывшие базы отдыха, лагеря, санатории — превращенные в коттеджные поселки где проживают люди и т.д. Жилья полно скоро этот пир должен закончится, ну мне так кажется :).         

lihoslavl, По госту срок эксплуатации зданий на фундаменте с бетонными перекрытиями 150 лет.(минимальный срок, в Италии в домах живут и по 250 лет.) Текущие темпы строительства удваивают жилищный фонд за 40 лет это чрезмерные темпы строительства( а то получится как во Франции, настроили атомных станций, затем 30 лет не строили компетенции потеряны и нужно учится заново) Наступит насыщение жильем и придется половину строителей закрыть, в связи с отсутствием надобности в жилье.  На самом деле доступности жилья конечно никакого нет, зарплата росла только последние два года и это пока никак не сказалось на доступности, тем более, что у нас натворили на рынке недвижимости. Влили гигантские бюджетные средства в надувание цен на недвижимость. Из бюджета в 40 триллионов, более 800 миллиардов  идет на компенсацию процентов в год. А кредиты все на 30 лет. Государство по 800 миллиардов рублей будет теперь платить на протяжении 30 лет. Это 24 триллиона рублей более 10% ВВП страны. Это колоссальный аттракцион щедрости за деньги налогоплательщиков. А наживаются на этом спекулянты инвесторы, девелоперы и банки. А у нуждающихся как не было жилья так и нет.               

Попов Андрей, Там таблица по областям а не городам. в Ярославской области  наверняка есть и другие города в которых цены ниже? 

lihoslavl, Последние несколько лет ввод жилья держится на уровне 120 миллионов м2, предыдущий пик (рекорд) был в 2014 году строили по 90 миллионов м2 жилья. За последние 10 лет Без учета новых регионов население России уменьшилось на несколько миллионов. (средняя естественная убыль населения в год где то 400-500 тыс. чел., частично это компенсируется миграцией и хорошо компенсируется присоединением новых территорий. Но обеспеченность жильем на старых территориях растет хорошо в год на 0,7-0,8 м2 на человека в год. и за последние 10 лет выросло на 7-8 м2 до 30 м2 на человека. Все эти тренды сохраняются убыль населения, рекордный ввод жилья, которого не было даже в СССР — когда всем квартиры даром раздавали.  Все это должно привести к сдуванию пузыря в недвижимости, это не значит, что цены упадут значительно, все может сгладится инфляцией. Но одно будет точно, если в тексте заметна тенденция снижения стоимости квадратного метра с 1,7 среднемесячной зарплаты до 1,3 среднемесячной зарплаты, то этот показатель в развитых странах должен составлять на 1 среднюю зарплату можно купить  3 м2 жилья. Этот процесс не быстрый но лет за 20 должен произойти.        

Тут еще не понятно на кого санкции подействуют сильнее, в капитале Лукойла и Роснефти полно иностранцев. Например 20% Роснефти принадлежат БиПи — британской компании с владельцами из США. Значит БиПи должны продать свой пакет акций в Роснефти по халяве, передать кому то в дар? А отнять у Роснефти уже нечего, все активы внутри РФ.  Все зарубежные активы Лукойла это 17% капитала, а иностранных владельцев в капитале больше 17%, здесь получится дружеский обмен, акции в обмен на зарубежные активы(что то типа Яндекса, выделить зарубежные активы и иностранных владельцев акций и разделить компанию, тогда ник то не пострадает). Мне кажется, что все вопросы разрешатся путем переговоров, все интересы переплетены и рано или поздно этот клубок начнут распутывать. Даже во вторую мировую войну активы не изымались иначе бы Ротшильды как немецкая семья не сохранила бы свои накопления за последние 200 лет.

Да уж, если это правда то дела в США действительно плохи, экономика пошла в разнос. 

А вроде с 01.01.2024 года п. 17.2 ст 217 НК РФ освобождаются доходы от уплаты НДФЛ при владении акциями более 5 лет. 

Путешественник, Вы читали план развития России написанный Кудриным 2020. Там просто набор хотелок без механизма реализации. Каждая семья должна иметь квартиру к 2020 году не менее 90м2, ответственный за исполнения видимо народ, власти слишком переоценили возможности народа не оправдал их доверия. Предприятия Автоваз например планировал выпустить в 2025 году один объем продукции, но что то пошло не так и с августа до конца года перешел на 4 дневный режим работы. Сейчас не план а дорожная карта которую изменяют каждый день.  В СССР был пятилетний план, с расчетами, со связкой разных отраслей. Градостроительный план,  где была увязка, сколько будет булочных, кулинарий, домов, садов, школ, высших учебных заведений, театров, домов культуры, санаториев, парков, рабочих мест для жителей этих домов и т.д.                    

Ladimir Semenov, Всем хочется передать да моло у кого это получается, может быть Рокфеллеры, Ротшильды и смогли передать родственникам свои состояния(единицы неприкосновенных), а остальные потерял власть, ушел на пенсию, скоропостижно скончался сразу как вороны налетают новые пришедшие ко власти и раздевают старых и их родственников, либо мирным путем, либо силовым — уголовными делами, налоговыми, административным ресурсом. Посмотрите, что происходит с бывшими губернаторами, мэрами, миллиардерами умершими или которых не приняла элита, крупными топ менеджерами гос компаний которые ушли на пенсию. Понятно. что у родственников какие то средства остаются их не раздевают до трусов но значительно общипывают и забирают доходные бизнесы.                     

Путешественник, План это устаревшее, совковое изобретение, в капиталистическом обществе все решает рынок :)   

Путешественник, По поводу старья и не старья вопрос дискуссионный, а вот один замечательный эффект рыночной экономики показал себя с звериной стороны. Если в России можно увеличить выпуск оружия то на западе это оказалось не возможным. При росте спроса, капиталист просто задирает цены и этим балансируется ситуация. Денег выделяют в три раза больше а выпуск остается на одном уровне. Так за короткое время стоимость оружия увеличилась в три раза и это заводит их в тупик. 

Ladimir Semenov, Падение уровня жизни всегда есть, у нах не было шоковой терапии, наложение нищеты на перестройку с социализма на капитализм. В 1970 годы США обладали гигантским запасом прочности их экономика составляла 40% мирового ВВП и у них не было противника мир был поделен на две части и со своей частью мира они могли делать все, что угодно. Поэтому кидок своих сателлитов прошел так гладко, а все кому надо это сглотнули.  Сейчас США уже 13% мирового ВВП, появились противники Китай с большей долей в ВВП и бросить китай на триллионы это не то что бросить Японию, своего младшего товарища, Китай может и ответить.  По поводу технологий в СССР при развале терялось 3-4 технологии в месяц, технологии это определенный этап развития, потеря технологий деградация. Пример в США самолеты собирают конвейерным способом, конвейер окупается при определенном объеме выпуска самолетов, если объем уменьшается использование конвейера становится не рентабельным — так теряются технологии.